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    66

    【衝撃】土地込みで2000万くらいの建売住宅に5年住んだ結果・・・。



    1210404_s


    1: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:56:44.52 ID:ItwJRfvF0
    何も不便は無いよ



    4: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:57:39.20 ID:STQXNlfI0
    上物700位やろな

    3: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:57:23.33 ID:5ISvFeYX0
    どこの地方や

    5: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:57:43.32 ID:ItwJRfvF0
    静岡県の田舎やで

    6: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:58:03.45 ID:48DX4OcG0
    南海トラフで4ぬな

    8: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:58:26.18 ID:dN0TPEUr0
    静岡かぁ 南海トラフの怖さを見て見ぬフリすればありかもしれんが

    7: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:58:05.43 ID:V2XQMnp/p
    消費税いくらだったの?

    12: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:59:58.14 ID:ItwJRfvF0
    消費税は込みで払ったからよく分からんが
    固定資産税は12万だって

    10: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:59:11.31 ID:apIjFI+M0
    良かったですね

    11: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:59:26.31 ID:dN0TPEUr0
    静岡やと坪20万くらいかな

    14: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:01:41.89 ID:WUMv2c16d
    >>11
    静岡なんていいとこ15万やろ
    ほとんど10万以下のごみやで

    61: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:18:49.52 ID:dN0TPEUr0
    >>14
    東京近いとこならコスパよさそうやな

    9: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 06:58:48.82 ID:3h8EWF/x0
    庭の広さどれくらい?ガレージある?

    13: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:00:50.01 ID:ItwJRfvF0
    土地が65坪で建物が30坪の4LDKやで
    庭に車4台は停めれる

    96: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:33:57.38 ID:+jc2Rt000
    >>13
    凄いやん
    よく見付けたな

    15: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:02:01.11 ID:ItwJRfvF0
    月のローン支払い5万円台でマイホームって勝ち組なんか?

    19: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:03:29.75 ID:QP13R4Yx0
    金額よりその状況こそが勝ち組なんやで


    20: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:03:31.07 ID:e4c0zNrS0
    土地広いなあワイ49坪で家合わせて3800万やった
    庭がない模様

    22: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:04:29.64 ID:c9GiYfA00
    >>20
    49坪なら庭余裕で作れるわろ

    27: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:06:11.10 ID:e4c0zNrS0
    >>22
    駐車場は広いが庭はほぼ通路みたいな広さやで

    36: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:09:20.04 ID:c9GiYfA00
    >>27
    駐車場なんて並列で最低限置ければいいやろなに拘ったんや?

    42: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:12:06.75 ID:e4c0zNrS0
    >>36
    3台置けるで
    拘り全く持たんで立てた結果こうなったわ

    21: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:04:13.91 ID:ItwJRfvF0
    海まで車で30分くらいだから釣り行き放題やで

    23: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:04:55.50 ID:c9GiYfA00
    >>21
    遠くて草

    38: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:10:00.30 ID:4GxjyK7Ka
    >>23
    言うほど遠いか?

    24: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:05:34.06 ID:3h8EWF/x0
    そんなするんか
    地方なら5000万あれば豪邸建つと思ってたわ

    34: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:08:33.63 ID:p6ulNua30
    >>24
    土地は地域によって値段変わるけど上物は変わらんやろw

    29: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:07:15.94 ID:bWwZw5sU0
    ワイ都内で6000万土地込みやで

    40: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:11:22.28 ID:HZItMrVy0
    >>29
    やっす
    郊外やろな
    沖縄とか那覇だと一億するぞ
    坪40万~60万するからな

    43: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:12:30.24 ID:hkvUMs1E0
    >>40
    沖縄は鉄筋コンクリート一択だから高いよな

    48: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:14:21.26 ID:c9GiYfA00
    >>40
    東京は安くても坪100万はするし25坪程度なら妥当だわ

    28: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:06:44.32 ID:ItwJRfvF0
    年収500万やが嫁と子供2人を余裕で養っていけてるんやで

    30: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:07:25.18 ID:ItwJRfvF0
    しかも車はフリードや

    32: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:08:15.41 ID:4tEM1Bzb0
    >>30
    所帯じみてていいね…

    31: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:07:56.34 ID:CCNk1NXi0
    静岡の富士とかかな?
    富士山の麓だからしょうがないけど坂めちゃくちゃ急すぎや

    33: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:08:23.80 ID:1U13XNy60
    5年目ぐらいはええんちゃうか
    10年超えてきたらいろいろ修繕出てくるからダルいで
    積立しといたほうがええ

    37: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:09:20.13 ID:HZItMrVy0
    庭なんかいらん
    駐車場が必要

    まじで馬鹿だと思う
    ちっちゃいクソみたいな庭作って駐車場を1台2台の狭いのしか作らないの
    大手ハウスメーカーの建売とかそういうとこある

    39: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:11:20.73 ID:ItwJRfvF0
    庭は広いが雑草生えるからこんなに要らなかったかもな
    子供がプールとかやれるから良いけど

    41: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:12:03.93 ID:STQXNlfI0
    庭はベネフィットを生まない


    46: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:13:56.15 ID:ItwJRfvF0
    土地のチラシ見てると近所に100坪800万とかゴロゴロあいてるから
    お前らも住めよ

    53: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:15:27.40 ID:1U13XNy60
    >>46
    今から不動産バブル弾けてしかもクソ空き家だらけになってきてるのに今更そんなクソ安い土地買っても無駄なだけやで

    56: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:16:55.78 ID:vBZlWLkG0
    >>46
    百坪もいらんやろ

    44: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:13:37.51 ID:hkvUMs1E0
    市役所まで車で何分?

    49: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:14:24.08 ID:ItwJRfvF0
    市役所は車で7分くらいじゃね

    52: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:15:17.86 ID:hkvUMs1E0
    >>49
    立地いいやん、便利そう

    47: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:13:57.43 ID:/uO6wMk60
    駅まで歩いていける?

    51: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:14:57.25 ID:ItwJRfvF0
    駅までは歩いて20分くらいかな

    54: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:15:38.89 ID:8KMSMCKF0
    >>51
    ギリギリ許容範囲やな

    58: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:17:14.18 ID:e6PKIQ02M
    修繕費の目安は月15000円で100年は住めるよ

    60: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:18:09.95 ID:1U13XNy60
    >>58
    日本の家、しかも建売りで100年はとてもじゃないけど無理やろ

    59: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:17:53.87 ID:ItwJRfvF0
    空き家だらけになっても空き家を管理し続ける人が居なきゃ更地になるんじゃない

    64: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:20:06.13 ID:1U13XNy60
    >>59
    今は相続の空き家すら相続人が放置して取り壊されへんていう問題が続発してる段階やわ
    役所いっても全然間に合ってへんで
    そもそも対処する気ないし

    67: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:21:41.30 ID:c9GiYfA00
    >>64
    もう対処されてるぞ

    71: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:23:16.48 ID:1U13XNy60
    >>67
    日本にどんだけあるおもてんねん
    全然されてへんで
    ワイの実家の持ち家の近所だけでも何軒もあるわ

    78: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:24:22.86 ID:vBZlWLkG0
    >>71
    されてはいるけど、倒壊の恐れがあるやつが優先やぞ

    80: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:24:57.36 ID:1U13XNy60
    >>78
    結果的に間に合ってないという現状の話よ

    86: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:27:30.91 ID:vBZlWLkG0
    >>80
    というか、倒壊の恐れないなら潰す必要もないしな
    仮にも空き家も財産やからな

    91: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:30:22.61 ID:1U13XNy60
    >>86
    倒壊の恐れありの物件が間違いなく対処されてるんやったらええんちゃうか
    実際は近隣の建物に影響及ぼしてから現状把握の調査して、結局持ち主が分かりませんとか持ち主が取り合ってくれませんていう理由で進まんのがザラやで
    ワイは実体験ベースで話しとる

    94: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:33:09.02 ID:vBZlWLkG0
    >>91
    持ち主が取り合わないは通用せんぞ
    うちの自治体は勝手に壊して勝手に相続人に請求出しとる

    102: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:40:06.08 ID:1U13XNy60
    >>94
    まず相続人が確定してないとか争ってるとかもあるからな
    大抵複数人になるし
    そんなシンプルに決まるんやったらみんな苦労せーへんで

    100: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:37:32.34 ID:c9GiYfA00
    >>94
    1番ありそうなのは空家の名義変更がされてないパターンやな
    これはかなりある
    空家じゃなくても家を引き継いだとしても名義変えない人が殆ど

    101: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:39:53.80 ID:vBZlWLkG0
    >>100
    まぁ名変してなかったら自治体といえどもおえんやろな

    62: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:19:38.65 ID:ItwJRfvF0
    東京までは東名高速道路で片道3時間かからないくらいかなぁ

    70: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:22:42.20 ID:6snI2AdVa
    >>62
    クソ不便で草

    74: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:23:43.03 ID:K7OyB9we0
    >>62
    静岡県西部のほうだな

    79: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:24:34.65 ID:dN0TPEUr0
    >>62
    豊橋に近そう

    66: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:20:54.15 ID:ItwJRfvF0
    一馬力で家族養えるんだから
    お前らの憧れの野原ひろしみたいなもんやろ?

    68: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:22:07.98 ID:c9GiYfA00
    >>66
    君が病気になったらどうすんのや

    69: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:22:34.10 ID:ItwJRfvF0
    俺が死んだらローンはチャラや

    75: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:23:48.09 ID:STQXNlfI0
    >>69
    死んだりガンになったりするのムズいで

    76: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:23:59.37 ID:c9GiYfA00
    >>69
    死んだらじゃなくて 病気やぞ?

    77: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:24:02.82 ID:1U13XNy60
    >>69
    そら団信入るねんからみんなチャラやろ
    問題は修繕・維持費よ

    82: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:25:40.17 ID:ItwJRfvF0
    病気になるのは賃貸住んでても同じやろ
    家賃5万台はの賃貸なんか少ないし

    104: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:42:54.22 ID:6APLDke7p
    建売でちゃんとしてる物件見た事ないわ
    絶対どっかで手抜きしとる

    107: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:46:58.90 ID:c9GiYfA00
    最近の東京の建売は見た感じそんなに酷くないぞ
    一昔前によくあったドブネズミ色の建売は最悪やったが

    108: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:49:25.79 ID:6APLDke7p
    >>107
    問題は外観やなくて中身や
    調査の仕事で屋根裏床下見るけど建売か否かすぐ分かるレベルで雑やで

    109: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:53:30.17 ID:c9GiYfA00
    >>108
    それでも吹っ飛んではいかないやろ
    丁寧な仕事なクソダサ物件に住むか多少雑な仕事されても快適な家にするかだったら好みやろ?

    110: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:53:32.55 ID:9B/vrQbz0
    柏の僻地で2000切る建売の建ててるとこみたけど
    合板が色違いの継ぎはぎで基礎のコンクリも打ってすぐ建ててて戦慄したわ
    知らぬが仏

    45: 風吹けば名無し 2022/05/15(日) 07:13:51.55 ID:YsWj0uW00
    本人が満足してるならええな

    引用元:https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1652565404/











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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2022年05月23日 06:30 ID:oeqkNj1a0*
    田舎なら駐車スペースは必須だし、家族人数分の個室はあったほうがいい。
    良い買い物したね。
    2  不思議な名無しさん :2022年05月23日 06:31 ID:oeqkNj1a0*
    月々5万なら楽に暮らせるね。
    3  不思議な名無しさん :2022年05月23日 06:52 ID:CTy6nWhP0*
    市とは言うてもだいぶど田舎やろ 地方の県庁所在地でもそんな土地安いところなかなか無いでぇ
    4  不思議な名無しさん :2022年05月23日 06:56 ID:lW.eqBBI0*
    土地が安い所の2000万は豪邸だろ
    5  不思議な名無しさん :2022年05月23日 06:59 ID:1dgy8r6q0*
    大阪岸和田市、駅から徒歩8分 なんば迄駅から最短約30分

    62坪 土地だけで1500万くらいやけど...
    6  不思議な名無しさん :2022年05月23日 07:01 ID:3i.r.5Si0*
    どこのラインで本人が満足する(してると思い込む)かだけ
    7  不思議な名無しさん :2022年05月23日 07:11 ID:x2M5Rdyz0*
    同じ地域でも宅地と調整区域では値段が全然違う
    8  不思議な名無しさん :2022年05月23日 07:12 ID:b4jMGZxN0*
    新築・土地65坪なら固定資産税12万も掛かるのか・・・
    9  不思議な名無しさん :2022年05月23日 07:36 ID:2lHENMcv0*
    これから急速に人口減少していくから、空き家や空き地だらけになりそう・・・
    10  不思議な名無しさん :2022年05月23日 07:36 ID:K.fhoRie0*
    ランニングコストで逆に割高なやつ
    10年くらいで売るならいいが
    住めば住むほどイニシャルのアドバンテージを失っていく
    性能悪くて住環境悪いから
    だったら最初から性能上げて光熱費のかからない家にした方が快適な家になったねになる
    そもそも建売だから無理だけど
    だから建売はダメなんだ
    そしてすぐ売れるような立地かも疑問
    11  不思議な名無しさん :2022年05月23日 07:39 ID:2lHENMcv0*
    >>10
    買う人がいないと売れない
    12  不思議な名無しさん :2022年05月23日 07:40 ID:spbuo7qW0*
    東京でも青梅、あきる野だったら2000万台4LDK買えるけどな。
    13  不思議な名無しさん :2022年05月23日 07:41 ID:dc74ROXv0*
    家は大手ハウスメーカーの軽量鉄骨造りがええぞ。
    地震で倒れないし、白蟻は食わないし、リセールバリューはあるし、なによりも火災保険が安い。
    14  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:04 ID:g.cMvl750*
    >>10
    家を買った事が無い人の意見だね
    家は一生住むために買うのだよ
    最初から売るために買うのではない
    15  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:05 ID:8tgxp0fk0*
    >>13
    ないないw
    デメリット多すぎて情弱しか選ばん
    木造でも耐震等級3にすれば倒れない
    白アリは鉄骨でも来る
    そして鉄骨だから大丈夫とたかを括って対策しないからむしろ危険
    割高建築費と性能悪くて垂れ流す光熱費で保険が多少安いくらいじゃ回収不能
    リセールは多少あるかもな
    だが日本は上物価値0文化だから不確かなものに縋るのは危険
    買った時より高く売れる変わらないみたいな確証があるならまだしも
    そんな風潮が無いのにただそれ一点を利点と買うのはアホ
    16  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:06 ID:QMC6Da8d0*
    >>14
    一生住むなら尚更最初からランニング考えて買うだろ
    それをしない出来ないクソ低脳がいじって自己紹介だな
    17  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:09 ID:2lHENMcv0*
    >>14
    万が一売らなきゃいけなくなった時に、売ろうとしても売れるとは限らないってことだと思うけど?
    18  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:12 ID:bp.CL.bW0*
    地元で草。静岡は安いしそれなりに広い家立つよな。一部地域は地価案外高いけど
    19  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:13 ID:QMC6Da8d0*
    >>14
    こういう建売ってのは断熱気密などの性能が低くて光熱費が高い
    そしてつかってる部材も最低限の安物だから耐久性も無い
    10年くらいなら建築費の安さでカバー出来るが
    それ以上になるとメンテ代+光熱費が建築費の安さのアドバンテージを上回る
    だったら最初から金かけて光熱費のかからない高耐久な家にすれば良かったねって話
    光熱費のかからない家というのは室温も安定するから住んでいても快適
    その快適分も損してるしね
    20  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:17 ID:hq4fNhRj0*
    耐震等級は3断熱等級は4ないとキツいよ
    せめてサッシはlow-e使ってるとこにしなさい
    高気密住宅謳ってても施行の仕方分かってないと内部結露起こしてるとこも少なくない
    安さには理由がある
    21  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:41 ID:jomSQ9Dl0*
    近所との関わりが都会の賃貸マンション程度しかないのであれば良いんだが。
    ワイはコミュニティに属するのが嫌なので分譲マンション(東京都下)も戸建て(地方都市)も持ってるが、どちらも賃貸に出して自分も都心の賃貸暮らし。
    22  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:44 ID:jI9gpdB30*
    家よりも年収500万で嫁と子供2人養えるってことにびびるわ
    23  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:48 ID:alsh8gko0*
    建て売りの怖さは最初じゃなくて數十年経ったときにどのくらい劣化が進んでるかだよね
    プレハブ小屋は倒壊もはやそう
    24  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:48 ID:q4oXfnWu0*
    すぐに海に行けるのすぐが車で30分に距離感の違いがあるな
    車で10分でコンビニとか近い言われてもなぁてなる感覚
    25  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:48 ID:LPbCDgKO0*
    ワイも地方住みでほぼ同じような条件の建て売り買ったが、買って良かったと思ってるよ。庭で子どもとプールやバーベキューできるし、アパートやと同じ金額の家賃で庭無しの部屋数半分やでなぁ。
    やっぱ田舎はいまだに持ち家が勝利やね
    26  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:51 ID:LPbCDgKO0*
    >>22
    地方なら余裕だな。
    マイホーム&マイカー2台持ちつつ貯金までできるわ。
    27  不思議な名無しさん :2022年05月23日 08:52 ID:k82WRE6P0*
    これ、静岡(伊豆)だろ
    28  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:01 ID:2ogV1Tl00*
    >>8
    な、高いよな
    29  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:12 ID:i.tqsCL40*
    >>22
    田舎も物価は変わらないけど、近くにスーパー位しかないから節約出来てる。月2回外食とTSUTAYA行くしか娯楽が無い。
    子供は野球したり、友達と集まって鬼ごっこやゲームしてるわ
    30  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:21 ID:5TfDWWnA0*
    建売でやすいのは10年でメンテに金かかる
    屋根が雨漏りとか壁にヒビはいる
    BY 我が家
    31  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:29 ID:EvRWZBgj0*
    >>22
    野原ヒロシも年収600万で子供二人と嫁養ってただろ
    100万下がっても地方なら余裕では
    32  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:36 ID:ySBsYgMm0*
    >>12
    2000万位と2000万台なら
    最大一千万くらい違うんだけど

    まあ八王子の造成地でも1980万の新築戸建あったから、言いたいことは判る
    33  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:37 ID:hAukIxQP0*
    年取って賃貸追い出されたら終の棲家に買うくらいかな
    安楽死法案はよ
    34  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:42 ID:pN..NgRx0*
    50年後の持ち家は悲惨だぞ。
    まず水道管がやられて、これの修繕で300万位かかる。
    あとはあちこち痛むから、風呂場、キッチンなど各所リフォームが数百万単位でかかる。
    そして、そんな物件を残されても子供たちは困るだけ。

    結局 賃貸で住み替えしながら暮らすのが一番いい。
    35  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:42 ID:n9w.ZVQB0*
    静岡の東部だな。
    雪が積もる地域は車も冬タイヤ要るから
    車の維持費が高くつく
    36  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:53 ID:eF4fPLRy0*
    静岡県って最強だよな
    東京に1時間、大阪に2〜3時間の場所にある
    ディズニー行くかユニバース行くか毎日迷うぜ
    雪も降らないからポーチとかついた家建てれるし
    寒くもないから北国と違い吹き抜けの家とか
    作れます
    カッコウの花嫁に出てくるような家を建てれる
    治安が悪いのと崖崩れ起きやすい以外弱点無い
    37  不思議な名無しさん :2022年05月23日 09:54 ID:eF4fPLRy0*
    >>35
    静岡は沖縄よりも雪降らないぞ
    38  不思議な名無しさん :2022年05月23日 10:54 ID:ioxuDNZi0*
    >>18
    西部はわからかいけど、静岡に引っ越してきたおれには中部〜東部は家も土地も狭いし高いと思うな。物価が高い。でも温かいしええ場所やな
    39  不思議な名無しさん :2022年05月23日 10:55 ID:ioxuDNZi0*
    >>27
    伊豆なんて家も土地も狭いだろ
    40  不思議な名無しさん :2022年05月23日 10:56 ID:ioxuDNZi0*
    >>35
    年に一回くらい降るが積りはしないよ
    41  不思議な名無しさん :2022年05月23日 12:01 ID:eCp6w3680*
    こういうのは売るにしても買い手がつかないからなあ。
    なぜ土地が激安なのかを考えてみればいい。
    誰も買わないからよ。埋め立て地や造成地、後は工場跡地とかな。
    あるいは墓場やごみ処理場とか迷惑施設が近くにあるとか。
    42  不思議な名無しさん :2022年05月23日 13:24 ID:cJ0kXhRe0*
    >>4
    23区内と比較したら豪邸だわなw
    43  不思議な名無しさん :2022年05月23日 13:25 ID:hSRZQPVZ0*
    とにかくあこがれてほしいんだろうね
    くそ田舎言われて沈黙して可哀想だが
    44  不思議な名無しさん :2022年05月23日 13:30 ID:Jn84EqVD0*
    まぁ、打倒では?
    それよりも、ボーナス込みの月5万なら、月々10万くらいにした方がこれから先計算しやすいと思うが・・・
    あと、7大疾病とか、保険料が上がってどんだけいるんだってなる
    45  不思議な名無しさん :2022年05月23日 13:36 ID:cALfH6k60*
    >>43
    頑張れ
    46  不思議な名無しさん :2022年05月23日 13:58 ID:QMC6Da8d0*
    家に安くてお得は存在しない(高くて質が低い損は存在する)
    安いには理由があって
    どれだけ不便か、どれだけ質を下げたか
    安くてうらやましいだろおうドヤアアしたいんだろうけど
    上物2000でも足りないのに
    土地込み2000は底辺レベルつまり利便性も質も底辺レベル
    それがわかるから哀れにしかならない

    47  不思議な名無しさん :2022年05月23日 14:23 ID:TH7S.Zj10*
    税金の事考えると土地は60坪台、車はカーポートで済ませるのが良い。変な見栄張って高い税金払うのはバカバカしい
    48  不思議な名無しさん :2022年05月23日 15:22 ID:wTbmyF3S0*
    >>24
    下道を車で30分だと距離25キロくらいか。たまに遊びに行く程度ならそれくらいが海風も来ないしよいんでね?
    コンビニは毎日行くけど、漁師でもなけりゃ海に毎日通わねーもの。
    49  不思議な名無しさん :2022年05月23日 15:33 ID:wTbmyF3S0*
    田舎の広いところは庭はみんな畑で登録してるから税安いよ。
    正直60坪でも狭いと思うけどなー。古くからある家って納屋あるから150〜200くらいが平均だと思う。それくらいが最低限車付きで三世帯(住もうと思えば)住める、来客あっても困らない快適な広さだよ。
    それ以下だとちょっとした人数の増にも対応できないキツキツの家庭だね。
    一生懸命お片付けしないと、横になれないし布団も敷けない。狭〜い現代のクソ住宅よ
    50  不思議な名無しさん :2022年05月23日 16:19 ID:hellZNUi0*
    2000万
    65坪車4台4LDK
    ええやん
    51  不思議な名無しさん :2022年05月23日 19:14 ID:73nwkNZp0*
    昔貸家に1人で住んでたけどマジで夜が怖い
    2階とかから少しでも音したら大声で威嚇してた
    一人暮らしならワンルームが1番
    52  不思議な名無しさん :2022年05月23日 19:56 ID:.MNydzOz0*
    田舎なら中古のほうがコスパ良くね?
    車があるなら駅近にこだわる必要も無いしめっちゃ安い空き家が買えそう
    53  不思議な名無しさん :2022年05月23日 20:49 ID:333W7JBh0*
    何基準の何目線なのか全く分からん糞まとめ
    54  不思議な名無しさん :2022年05月24日 07:36 ID:4kv5y7Dr0*
    >>49
    クソ田舎のアドバイスありがと!
    でかいだけのゴミ上物、売れない土地で子供達が固定資産税と解体費用で頭抱えるのが目に浮かぶよ!
    55  不思議な名無しさん :2022年05月24日 08:07 ID:9Kt4NjQ00*
    >>19
    実際そんな かわらんよ
    56  不思議な名無しさん :2022年05月24日 08:09 ID:9Kt4NjQ00*
    正直 高機密高断熱なんて日本の環境にはあわない
    57  不思議な名無しさん :2022年05月24日 08:55 ID:DeZAFs400*
    >>56
    どう合わないのか説明してみな
    人間が健康で社会的な生活を送る事が出来る環境を放棄して
    神社仏閣みたいなスカスカ掘立て小屋にしろと?

    今日本で普通に建てられている家が一番危険で最悪な状態なんだが?
    58  不思議な名無しさん :2022年05月24日 09:11 ID:DeZAFs400*
    >>55
    間欠運転の建売と同じ光熱費で全館空調出来る性能がheat20G2
    建売は冬季無暖房で8℃を下回らない、家の中が15℃未満になる箇所の割合30%
    G2は13℃で10%

    そら今まで通り前時代の化石頭でリビングだけ冷暖房とかならそんな変わらんわな
    でもな、人間が健康的にまた家を長く保つため
    全館空調の思想に今は変わってるんだよ
    59  不思議な名無しさん :2022年05月24日 21:39 ID:lo16OPSG0*
    >>34
    マンションの耐用年数って50年と言われてたんだが、今は延びたんかな?
    60  不思議な名無しさん :2022年05月24日 21:43 ID:lo16OPSG0*
    >>15
    高気密住宅やから快適なんかな。二重サッシで結露もないで。
    快適で安全なら言うことないやろ。
    61  不思議な名無しさん :2022年05月24日 22:51 ID:VX9UpZ4B0*
    >>59
    今は100年って言われてる大規模修繕をちゃんと定期的にやってるところはもつらしい
    だから「終の棲家とするなら自分より若いとこ買え」って不動産屋に言われた。
    実際そんなにもつかどうかは知らんが。
    62  不思議な名無しさん :2022年05月24日 23:10 ID:2xBN8di30*
    >>60
    大手ハウスメーカーの鉄骨とか
    断熱、気密は業界底辺レベルなんですが
    二重サッシ?ダブルガラスだろ?
    普通に結露してるよそれ
    してないなら温度湿度が低い昭和住宅みたいな劣悪環境で住んでるだけ
    63  不思議な名無しさん :2022年05月25日 15:44 ID:TrREjhvk0*
    >>57
    馬鹿か? 誰がいつ神社仏閣 云々書いてるか? 日本みたいな高温多湿で高機密 高断熱で建てたら何れ住宅寿命に影響するわ。
    実際 室内環境は快適やがその分家にダメージがいってるし 建てるなら中機密 中断熱ぐらいが日本の環境的にあってるかと。
    64  不思議な名無しさん :2022年05月25日 16:33 ID:v99tUGWk0*
    >>63
    ばーかwやっぱり予想通りで草
    無知極めてんなあwww

    高温多湿で湿度のせいだと言うのなら
    全く密閉しない神社仏閣みたいに構造躯体剥き出しのスカスカにするか
    高気密高断熱で極力湿気が侵入しない様にする方が躯体を長持ちさせる
     
    中気密、中断熱なんていう
    無駄な隙間と断熱欠損だらけの家じゃ
    予期しない無駄な隙間から侵入した外気と室内の空気が混じり温度差で結露する
    断熱欠損の部分でも結露する
    予期しない無駄な隙間や断熱欠損って事は壁内やら窓枠の裏やら目に見えない起こったところでどうしようもない箇所での問題ということ
    あとはもう構造躯体の劣化が進行し続け寿命30年の家の出来上がりw

    実際?どう実際なんだ?言ってみろよ


    65  不思議な名無しさん :2022年05月25日 19:37 ID:TrREjhvk0*
    >>64 長持ちするわけ無いやろ〜
    隙間の出来にくいウレタン吹いたってめちゃくちゃ縮むんやぞ!例えばこのスレ のローコストメーカーやとおそらく袋入りのグラスウールやと思うがまともに施工したって隙間出来るし…
    66  不思議な名無しさん :2022年05月25日 21:48 ID:ZfG3.Jz90*
    >>65
    無いやろ〜の根拠を言えよw

    なんでウレタンに限定してるかもわからんし
    発泡ウレタンの収縮程度で吠えるなら
    中気密とか言ってる場合じゃねえw
    そもそも防湿気密シートで気密取るから関係ねーしやってないなら手抜きな

    こんな建売はそもそも気密なんて無いから買うなと最初から言ってるが
    なぜ反論に持ち出してるのかイミフ

    今の世の中理解している工務店は気密測定してC値0.5以下なんて当たり前に出すんだが

    未だ袋入りグラスウールなんてほざいてるあたり
    勉強もせずなあなあでやってる
    早く淘汰された方が世のためになるゴミクソ工務店か?お前?

     
     
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