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    62
    2022年06月06日：08:04

    管理会社「引っ越し前に掃除してませんよね！？」ワイ「入居前にクリーニング代払ってますよね…？」



    5061632_s


    1: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:14:48.79 ID:7DxRenZq0
    管理会社「そういう話じゃなくて、あなた人から借りたら汚れたまま返すんですか！？」
    ワイ「だから、その汚れを落とすためのクリーニング代5万円も払ったでしょ？先払いした代金よりもオーバーするってことですか？」
    って言い返したらぐちぐち言われて結局追加料金の請求はなし
    マジで意味わからん

    3: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:15:33.81 ID:ks/prci80
    クソ管理会社には強くでろ

    4: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:15:50.60 ID:f0AxuLy2d
    君は間違っとらんで
    クソ会社は潰してけ

    5: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:01.70 ID:06Ymkmpv0
    クリーニング済みでも入居前に掃除はするやろ

    6: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:07.67 ID:AGjTIEWlM
    いいぞもっとやれ

    7: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:28.71 ID:VkjsX2lW0
    最後に来る状態見極め師みたいなやつの口調は異常

    21: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:22:40.90 ID:Fuqa4DZ5M
    >>7
    ほんま殺したくなるわ

    9: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:50.34 ID:f/nCj6Vc0
    間違ってないし、わいも最初に掃除代払ったわ
    レンジでらくチン！ゆでたまご4個用
    レンジでらくチン！ゆでたまご4個用
    曙産業


    10: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:17:30.86 ID:haHMK2EC0
    6年くらい住んでたらクリーニング代すら必要ないんだけどな本当は
    まあそこは入居時の契約だからしょうがないけど

    13: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:20:06.17 ID:hA8SaHSx0
    >>10
    それは違う
    ６年住んでいたら減価償却でクロスの価値が１円になるだけでクリーニング代は別の話や

    16: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:20.82 ID:R4vbp8osa
    >>13
    清掃無しは基本的に無いよな
    適当極まってる所は多々あるけど

    26: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:13.78 ID:hA8SaHSx0
    >>16
    清掃しなかったら次の入居者なんて決まる分けないしね
    清掃が適当だったかどうかは別にして

    31: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:35.92 ID:LoPDB5Sud
    >>26
    超過してないくせに超過したとか言ってきてたんやで

    43: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:43.31 ID:hA8SaHSx0
    >>31
    その見積りは見たの？
    いくら敷金払ったの？
    壁の貼り替えや床の修繕費用が数万そこそこで済んだとは到底思えんが

    50: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:31:21.44 ID:LoPDB5Sud
    >>43
    敷金は12万円やで
    敷金で足りないなら見積もり出せって言ったら向こうが引いたから見積もりは見てない

    56: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:34:15.62 ID:hA8SaHSx0
    >>50
    12万円なら間取りにもよるけどなんとか収まる可能性はあるな
    今時そこまで敷金とってる物件も珍しいが、猫飼ってなければ戻ってくるはずのお金やったと考えると結局は損や
    お前がそれを代償に猫飼えて満足やったんなら問題はないけどね

    62: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:37:18.27 ID:R4vbp8osa
    >>56
    清掃前はぜったい見せんわ やっぱやめた率と後からゴタゴタ言う率高い
    先日、清掃前でもええから見せろってしつこく無理言われたから断った

    73: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:41:22.05 ID:hA8SaHSx0
    >>62
    キミも管理会社の人間？仲介屋さん？
    うちはなんなら学生街の話やけども、まだ入居中の部屋を見せることもあったわ
    それでも決まるところは決まるのが凄い

    44: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:59.21 ID:R4vbp8osa
    >>26
    最低限清掃終わるまで募集掛けないし客にも内見させんわな

    56: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:34:15.62 ID:hA8SaHSx0
    >>44
    どうしても綺麗な空室がなくて見せる部屋がないときは「清掃前ですが～」って見せるけど、人気物件なら割りとそれでも決まるわ
    基本は清掃した部屋見せんと印象が悪いから避けたいとこやけど

    88: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:53:26.42 ID:GCiGI9Fy0
    >>44
    最近の賃貸は前の奴が出ると決まった時点で次の募集かけるぞ

    11: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:17:44.83 ID:BCJtavxqM
    クリーニング代だけ取って清掃なんかほとんどしてないまである

    13: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:20:06.17 ID:hA8SaHSx0
    >>11
    それはない
    次の入居者の為に清掃せん訳ないやろ

    12: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:18:45.30 ID:hA8SaHSx0
    管理会社の者やがそんなバカな
    掃除やなくてクロスの汚れとかやないんか？

    14: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:20:56.15 ID:LoPDB5Sud
    敷金払ってるんだから一切金出す必要はない
    俺はペット不可のマンションで猫飼って壁はボロボロだしフローリングは一部ゲロで腐ったけど修繕費とか0で済ませた
    強気にいけ

    18: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:57.05 ID:R4vbp8osa
    >>14
    それはあかんやろ…

    20: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:22:32.88 ID:LoPDB5Sud
    >>18
    敷金があるから大丈夫や
    そのための敷金なんや

    24: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:23:23.93 ID:R4vbp8osa
    >>20
    敷金で足りたならセーフや

    29: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:06.83 ID:LoPDB5Sud
    >>24
    足りないとかいうから見積もり寄越せって言ったら相手が引いたで
    あいつらぼったくりたいだけや

    39: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:45.04 ID:R4vbp8osa
    >>29
    その管理会社なり不動産屋がぼったくりやったんやな
    悪徳かもしれんな
    まともな所はちゃんと正常な見積もり出して請求するし 大家次第やけど民事訴訟も別に躊躇わん

    37: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:07.05 ID:k7q+HmgMa
    >>20
    敷金の意味すら分かってないやん
    敷金は元々返ってくる前提の金やん
    返ってこなかったらお前が修繕費払ったのと同じやんけバカすぎ

    40: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:00.46 ID:LoPDB5Sud
    >>37
    賃貸エアプか？
    敷金が返ってくる前提なんていうのは建前であって返ってこないぞ

    53: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:32:40.00 ID:k7q+HmgMa
    >>40
    わいは返ってきたわ
    お前が部屋散々壊して退居しただけやんけ

    58: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:35:10.66 ID:hA8SaHSx0
    >>40
    基本は還ってくるものやぞ
    敷引契約ではない限り判例でそうなっとる

    22: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:22:56.23 ID:k7q+HmgMa
    >>14
    なんjってたまにガチガイジ湧くよな

    25: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:00.05 ID:ufrqPOoWa
    >>14
    知り合いにまんまなやついてまさか本人じゃないだろうな？

    26: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:13.78 ID:hA8SaHSx0
    >>14
    敷金内に収まればいいが、超過分は請求されて当たり前やし払わんかったことを自慢するものじゃない
    他人のもの借りておいてそれは非常識すぎ

    74: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:42:01.13 ID:mEvJKA4YM
    >>14
    ペット不可でもペットがバレた時の事が書いてない規約ならワンチャンあるかもな
    大体は敷金2ヶ月分をクリーニング代として請求しますとか規約に書いてある

    102: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:03:59.19 ID:8PgOKdGt0
    >>14
    マンション経営とか怖いわ

    15: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:16.33 ID:k7q+HmgMa
    オーバーするって話やろ
    お前の"負け"やで

    19: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:58.24 ID:LoPDB5Sud
    >>15
    見積もりの妥当性確かめるので出せっていうと大概引くんよな
    出してきたら相見積もり取ればいい

    27: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:32.09 ID:k7q+HmgMa
    >>19
    相見積もりなんて意味なくないか？
    契約してる業者がおるんやから
    そいつらが10万言うたら10万なんや

    36: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:05.56 ID:LoPDB5Sud
    >>27
    契約してる業者が～って言ってくるけど
    世間の相場と比べて妥当性がない契約は無効だ的に言えばいい
    それでもごねてくるなら少額裁判くらいやってやる
    これは弁護士ドットコムで習った知識や

    45: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:29:02.36 ID:k7q+HmgMa
    >>36
    そんな裁判こっちが損するだけやん
    はい結局お前の"負け"やな

    49: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:30:35.29 ID:LoPDB5Sud
    >>45
    少額裁判も知らない情弱か？

    43: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:43.31 ID:hA8SaHSx0
    >>19
    相見とってもあまり意味ないで
    大家または管理会社次第やがそれでちゃんと向こうが納得する程度の仕上がりになるかどうかが争点になるからね
    勿論、じゃあそっちの業者でもいいってなる大家もいるけど

    28: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:35.48 ID:7DxRenZq0
    >>15
    1円も請求なかったで

    17: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:22.06 ID:p6Di1SYv0
    強く出れば払う金だいぶ少なくできる
    【即席専用】 電子レンジ調理器 ラーメン 一人前用
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    サナダ精工株式会社


    23: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:23:00.34 ID:OmlwLOrG0
    常識あるなら掃除していくけどな
    水回りはだるいからやらんが

    30: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:08.70 ID:gKqJuzxg0
    あいつら訴訟対応する人手が足りてないから強気で押せば折れるってマ？

    47: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:29:21.54 ID:hA8SaHSx0
    >>30
    それは管理会社次第だから分からん
    保証会社が入っていたら強気に訴訟する

    32: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:38.62 ID:OmlwLOrG0
    レオパレスでさえ追加の掃除代なんか取られたことないな
    どれだけ汚いんや

    33: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:26:04.27 ID:esf8mwMC0
    ワイは大人しく10万円払ったで
    汚い部屋にしてすまんかったと思ってる

    34: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:26:35.48 ID:jZZFY8+Ua
    んー…これは管理会社が可哀想だけどクリーニング代が浮いたら返って来る？と言うか使い切るよね？
    敷金もいい話聞かないし皆から恨まれるのも仕方無いよね

    52: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:31:54.75 ID:7DxRenZq0
    >>34
    クリーニング代は敷金と違って1円も返ってこないやつや（って管理会社に説明された）
    一応事前に部屋の掃除代の相場調べてて、クリーニング代から大幅に収まるな
    っと思ったらめっちゃキレてて結局請求なしや

    57: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:34:53.62 ID:jZZFY8+Ua
    >>52
    ならいっちの勝ちや
    先払いなんだから汚れててもなーんも関係ないなw

    35: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:04.42 ID:rtDbgDcFa
    掃除しても「別に業者に掃除してもらうから家具とか撤去してくれれば別にええよ」みたいな事言われるやろ

    46: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:29:18.99 ID:HwTFf1VW0
    ハウスクリーニングはよほど悪質な管理会社でなければ入ってるし別途ダスキンとかも入れとるで特約で退去時にクリーニング代が発生するってなってれば発生するし前払いか退去時に払うかのどっちかその時の室内状況云々ではないやん

    54: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:33:22.45 ID:A7Tib6tq0
    クリーニングと原状回復ごっちゃになってるやつ多すぎやろ
    クロスの汚れ→張り替えはクリーニングじゃなくて原状回復に相当するし
    エアコン洗浄なんかはハウスクリーニングや

    55: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:33:33.08 ID:HwTFf1VW0
    その場でこういう理由で敷金超えますって説明されね？クロスどんくらいとか設備壊した床傷付けたとか残地物とかヤニとか

    59: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:35:35.96 ID:A7Tib6tq0
    原状回復費用は敷金から取り崩すもんで余った額が返ってくるだけ
    ハウスクリーニング費用は普通特約でついてて1円も返ってこない

    61: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:37:12.62 ID:emPniRFbd
    ワイは長い間ありがとうで自分で掃除する

    63: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:37:51.33 ID:HwTFf1VW0
    クロス汚損あったら一面でも部屋単位とかペット可なのに飼った時点で全室全面とかいうところもあったな

    67: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:39:28.43 ID:94TmQSiN0
    不動産業者って詐欺師しかいないよな
    馬鹿と気弱なやつ騙して金巻き上げるしか能がない

    72: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:40:49.14 ID:HwTFf1VW0
    最終的にはオーナーと管理会社が泣き寝入りするしかないケースもザラみたいやしどっちもどっちじゃね

    76: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:43:10.87 ID:pvIkrOHC0
    管理会社=悪みたいな風潮あるけど
    そんな管理会社が管理してる建物にしか住めないお前が悪いんやで

    81: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:48:47.51 ID:7DxRenZq0
    >>76
    本当それ
    ケチって安い賃貸に住んだが住んでるときもいろいろあって今でも失敗したと思うわ

    80: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:48:19.32 ID:A7Tib6tq0
    大手の管理会社なら社内弁護士とか普通にあるし訴訟もしょっちゅう対応してるからな
    本当に自分に一切非がないと言い切れるなら噛みついてもええと思うけど
    ただのクレーマーなら普通に訴えられるぞ
    訴訟をチラつかせて逃げる管理会社は弱小業者か被害額が少ないから損切りしてるだけや

    83: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:49:22.48 ID:R4vbp8osa
    最近はクロス屋さんが高いわ 平米で1000円超え始めとる
    安いところあるやけど 安いところ下手っぴで雑や

    105: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:04:21.00 ID:hA8SaHSx0
    >>83
    材料費の高騰があるとは言えクロス単価1,000円超は高いね
    流石都内はなんでも高いわ

    84: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:50:28.03 ID:HwTFf1VW0
    内装材が値上がりしとるから単価上げないと赤字やからね

    87: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:52:48.37 ID:R4vbp8osa
    いつものところとうとう1200円なったンゴ
    しゃーないやけどな

    85: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:50:34.47 ID:uBb04sMx0
    法律が性善説だからタチが悪い
    ガッチガチに固めろよ

    86: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:51:20.41 ID:E/nHin1O0
    少し掃除して返したら敷金ほぼ全額返ってくるしアルバイト代やと思ってお掃除頑張るやで😤

    92: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:58:31.34 ID:fTYDq+cd0
    ワイオーナーやが管理会社の清掃適当なこと多いぞ

    93: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:58:40.74 ID:nHOxHK3Z0
    フローリングボコボコにしてしまった場合はヤバいか？

    108: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:06:40.01 ID:hA8SaHSx0
    >>93
    床は例えば素材がCFシートで置いた物のかたちに凹んだとかならセーフや
    木材フローリングやフロアタイルならアウト、請求される

    99: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:02:34.80 ID:qsiO7J6Bd
    日常生活で付く汚れや多少の傷は家賃の内に含まれるから例え敷金の無い物件だったとしても退去時に追加で払う必要は無いんだよな
    法律で決まってた筈

    103: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:04:00.37 ID:fTYDq+cd0
    >>99
    法律では決まってなかったはず
    国が決めたガイドラインには載ってる
    例えばベッドを置いて少し沈んでしまった床とか、ポスター貼るために壁に開けた画鋲の穴とかは貸主の負担が妥当や

    101: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:03:10.34 ID:Wlkke5O60
    請求だけはするくせに本当にその作業したかどうかのチェックさせないとか異常だよなこの業界
    見積もりも文句言うと0になったりするし業界全体が反社

    110: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:09:50.10 ID:hA8SaHSx0
    >>101
    実は請求はしても実際にするかどうかは大家次第というかしなければならないという決まりはないからね
    事実、その汚損破損で大家の物件の資産価値が下がっているのだからその分の金額は請求されて当たり前なんよ

    111: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:09:52.27 ID:Wlkke5O60
    フローリングへこみ1か所で全面張り替えとかはどう考えても相手の責任やと思うんやけど
    在庫無しとかこっちのせいちゃうやろ

    116: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:14:35.41 ID:hA8SaHSx0
    >>111
    部屋は面単位で考えるのが基本や
    フローリングってサイドの凹凸を組み込んでつくるから一部だけ代えるなんてことできんし、仮に一部新しくなったとしても見栄えが変になるやろ
    在庫があるかどうかもメーカー次第やし、それに文句を言うのはお門違いや

    107: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:06:17.88 ID:X8L3nvD40
    ワイは業者入れるから素人の大掃除はせんでいいって逆に寿司桶みたいなこと言われたわ

    引用元:https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1654398888/








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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2022年06月06日 08:20 ID:dbAqfyL00*
    初めて借りたアパートはしばらく人が住んでなかったのかフローリングが砂ぼこりでザラザラしてて靴下が汚れたわ

    どうやら元事故物件っぽくて屋根裏収納を見たいと言っても『私は嫌です』と姉ちゃんに頑なに拒否されて上司に叱責されてたな

    入居した翌日にオーナー夫妻が遠方から挨拶に来てたのも不思議だったけど月日と共に家賃も下がって退室時には経年劣化で追加料金も発生しなかったよ
    2  不思議な名無しさん :2022年06月06日 08:27 ID:.mYfQQiT0*
    まず入居する時に掃除するやろ
    無駄や
    3  不思議な名無しさん :2022年06月06日 08:38 ID:EUfyYcQp0*
    めっちゃ綺麗にしてから退去したら敷金の２４万円が丸々戻って来たわ
    4  不思議な名無しさん :2022年06月06日 08:52 ID:ob.ZQtwZ0*
    工事屋だけど、材料の原価上がって、開業して三十数年目にして初めてアップさせてもらったわ。薄利でやってて、大家さん達に「安いねぇ、いいの？この値段で」ってよく言われてたけどね、今回事情説明したら納得してくれて助かった。流石にあのままではやってけないわって感じ。
    ホント、原価上がってたり、糊とか品薄になり始めてる物もあるから、なるべく張替えとか設備等他の工事関係のものでも、交換せんでも済むよう今住んでる所、大切に使って欲しい。
    5  不思議な名無しさん :2022年06月06日 08:52 ID:qx7K2SFy0*
    人様から借りた物返すのにお金だけ払ったらOKっていうことか
    ていねいに使って返そうとは思わないと
    俺はこういう人間にはなりたくないな
    6  不思議な名無しさん :2022年06月06日 08:55 ID:7FedePlX0*
    保証人委託制度の保険金をこっちに払わせてくるのも意味不明。大家側が家賃を取りっぱぐれないための保険なのに、なんで借主側が払うんや
    7  不思議な名無しさん :2022年06月06日 08:59 ID:xYkwEpDg0*
    ※5
    それが「敷金」の存在理由。
    性善説みたいな精神語っても意味がないからそういうのがるんだよ。
    こういう人間は嫌だなってのは単なる自分の心構えなだけ
    8  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:04 ID:QRnnKLOw0*
    最近の賃貸だと同じ型の部屋も多いから退去予定の場合は違う建物の同じ部屋の間取り内見することも多い
    9  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:04 ID:.jZL0s4g0*
    入居時にクリーニング代なんか払ったことないぞ
    きれいにして貸すのは会社に仕事だろ
    10  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:08 ID:eEYSDc6h0*
    ポラスで借りただろ！
    11  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:10 ID:oNcQMndc0*
    クリーニング代取ってるだろうにクリーニングしてない部屋あったぞ。ロフトのモフモフ床にコロコロかけたら金髪が山ほど取れたわ
    そこそこ綺麗だと思ったらクリーニング入れないか入れても業者がサボる。インチキズボラをするのは借りてるほうだけじゃない
    12  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:19 ID:Vqk5LF8I0*
    暴利行為を法律で禁止してほしい
    13  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:21 ID:FPSOTtKe0*
    埃だらけとかじゃないんならこれは管理会社がおかしいかなー
    どうせ入居してから1回も掃除してないんですかレベルの汚さだったんだろうけど
    物なくなったらさっと掃くなり掃除機かけるくらいはまぁ普通はするよね
    14  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:24 ID:.pB8XHXO0*
    減価償却分も基本乗っけてきて、ごねられたら持ってけ泥棒演出したり、仲手もごねられたら、特別感出して半月分にしたり、やってること無茶苦茶よな
    15  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:28 ID:AWeA7exw0*
    天井に穴開けたまま引っ越ししたけどなんも言われんかったな
    16  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:36 ID:NCf6v6vw0*
    賃貸って仲介会社、管理会社ともにゴミしかいないからな。平気で嘘、ぼったくりする奴だと思って接しないとダメやで。いい人はカモ。
    17  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:44 ID:E4JwBsUl0*
    >>6
    嫌なら借りないでいいよスタンスよ
    18  不思議な名無しさん :2022年06月06日 09:52 ID:Rz4H7Qmu0*
    退去時にほとんど返金してもらったけど、たぶんメタクソにする入居者もおるんやろな
    ペット禁止なのに猫のゲロで腐らせるとか頭おかしいわ、よくそんな所に自分でも住めるな
    19  不思議な名無しさん :2022年06月06日 10:10 ID:1m5Q1lyz0*
    この間引っ越したときに不動産屋と話して聞いたんやけど
    ネコ飼ってる場合は消臭に気を使わないとヤベーらしいな、猫本体の匂いじゃなくて糞尿の匂いが染み付いちゃって3LDK全面張替えで40万くらい請求したとか言うとったわ
    犬は犬で匂いの問題はほぼ無いらしいけど住んでるときの吠声とかのトラブルが多いらしいが
    20  不思議な名無しさん :2022年06月06日 10:18 ID:ThJUoJcA0*
    実は自分達で掃除して経費浮かしてる業者が楽できないから嫌味言うらしいね、個人運営の賃貸とか料金取ってるのに掃除しろっていうとこはだいたいそのパターン、ちゃんとしてる不動産屋は掃除しても結局業者に依頼するから必死に掃除しても料金変わらないからあんまり意味ないよって言われたことある
    21  不思議な名無しさん :2022年06月06日 10:40 ID:PJVHQ2n00*
    そこそこ大手が管理会社やってても結局下請けに丸投げ
    会社名すら名乗らない零細代行会社から電話かかってきて
    修理や退去で恐喝してくるから、上で話つけないかん
    家族ぐるみの所もあったわヤンキー息子が追い込み担当
    22  不思議な名無しさん :2022年06月06日 11:01 ID:dDelo4zF0*
    発達障害でゴミ屋敷にするタイプは新築物件に住んじゃうと危険
    23  不思議な名無しさん :2022年06月06日 11:04 ID:iaoB6GtE0*
    お前から退去時クリーニング代とるやで～

    次のやつから入居時クリーニング代とるやで～

    軽い掃除するだけで特になにもせんやで～
    24  不思議な名無しさん :2022年06月06日 11:12 ID:apoIhsrV0*
    賃貸派には引っ越す度に付きまとう面倒な問題
    25  不思議な名無しさん :2022年06月06日 11:15 ID:0oz.Xohz0*
    掃除してないくらいでこんなこと言われるか・・・？
    物が無くなってれば素人の掃除なんかしようがしまいが誤差みたいなもんじゃね、派手なシミや汚れがあったら逆に「掃除しろ」って言われないでしょ
    部屋にゴミが普通に残ってるレベルっぽくないかこれ
    26  不思議な名無しさん :2022年06月06日 11:18 ID:m7TTjIk20*
    ワイが引っ越した時は諸々経年劣化扱いにしてくれたわ
    27  不思議な名無しさん :2022年06月06日 11:28 ID:SfDEMzVc0*
    貸し部屋のポストと内装をメチャクチャにされて、管理会社に修繕費払わされたよ。あまり酷いんで借りてた奴にも一部払わせたが、こっちの損害が家賃を差し引いても赤字になりかねんレベル。
    床下に燃料残ったストーブを突っ込まれてトンズラされた事もあるし、大家なんて大した儲けにならない割にクズの相手する機会が多くて鬱。
    28  不思議な名無しさん :2022年06月06日 11:30 ID:RUqJo2zX0*
    次の入居者のために〜 とか書いてるのは実家暮らしのピュアボーイなのか？
    29  不思議な名無しさん :2022年06月06日 11:56 ID:cE.9kB4e0*
    国交省が退去時のガイドラインだしてるから
    退去時の請求額に納得行かないなら印刷して持ってけ
    30  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:03 ID:VU0qZwHq0*
    1で話終わってる話を長々とする必要ある？
    1でスカッと撃退できてるじゃん
    31  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:07 ID:scfQC8Yl0*
    まぁでも軽くは掃除するよなぁ人として。
    32  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:25 ID:cL8K1Gtj0*
    清掃＝消臭スプレーぶちまける＝めんどくさくてそれすらしないで店裏で処分して爆発
    ってのが、管理業者やぞ。
    33  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:26 ID:ql7MorXo0*
    立つ鳥跡を濁さずっていうだろう
    散らかして去るなんて日本人らしくない
    34  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:30 ID:goSEwEpc0*
    >>3
    本来敷金に退去時のクリーニング代も含まれとるからね。
    返却するのが当たり前なんだけど日本のクズ不動産は当然のごとく二重請求してきやがるしな。それどころか指摘したら逆ギレして訴えるとかほざくからね。
    徹底的に追い込んで欲しいわ。
    35  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:33 ID:goSEwEpc0*
    >>5
    礼とか以前の話なんだわな。
    退去時の掃除代とか敷金として前払いしとる訳よ。
    にも関わらず二重請求を当たり前のようにしてくるゴミ相手に礼がどうとかって気持ちにはならんやろ。
    36  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:33 ID:dpVzjlvY0*
    ＞俺はペット不可のマンションで猫飼って壁はボロボロだしフローリングは一部ゲロで腐ったけど修繕費とか0で済ませた

    相手が本気なら損害賠償請求できるから、これはやめた方がいいぞ。
    37  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:34 ID:goSEwEpc0*
    >>9
    君は敷金払った事無いの？
    38  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:35 ID:goSEwEpc0*
    >>12
    暴利じゃなくて二重請求なんだよな。
    39  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:37 ID:goSEwEpc0*
    >>16
    これ。不動産は千三つって言葉があって千話した内3つしか事実は無いってね。
    不動産は基本ぼったくり。知識持ってないと余計に金払わせられるからな。
    40  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:41 ID:1o4YaPu00*
    >>5
    現況回復できるなら金払えばOKじゃん
    貸す側も「住んでくれてありがとう」ぐらいの感じだろうし
    イッチが短期間で出て部屋をめちゃくちゃにしてたなら不動産屋キレるのも分かるわ
    41  不思議な名無しさん :2022年06月06日 12:54 ID:SZ3cHTmb0*
    不動産でも賃貸営業なんて無能アホの吹き溜まりだから相手しなくていいぞ。
    42  不思議な名無しさん :2022年06月06日 13:02 ID:m0.lyTtV0*
    >5
    気持ち的にはそうでいたくても、日本の賃貸システムでは難しいだろう。

    貸してやるから礼金払えよ。信用できんから敷金預けろ、でもこれで足りるとは限らんよ。当然更新料もあるし、毎月管理費も取るよ。
    ↑
    私はこういう人間にはなりたくないな。
    43  不思議な名無しさん :2022年06月06日 13:06 ID:ofKFWuZO0*
    なにがクリーニングだ！
    クリーニングしろオラァ！
    44  不思議な名無しさん :2022年06月06日 13:30 ID:DWMLvB5M0*
    兎に角不正をし難癖をつけて他人から金を毟り取れ
    それが今の日本だ
    45  不思議な名無しさん :2022年06月06日 14:04 ID:Gbr3qQb.0*
    転勤で引越し１０回したけど、必ず掃除してから引っ越した
    たつ鳥後を濁わさぬだと思ってるから
    汚しっぱなしは、人としてあかんと思う
    46  不思議な名無しさん :2022年06月06日 14:33 ID:Y6JNSY2q0*
    当時の価値が現在に当て嵌まるワケないやろ。
    ガキみたいに駄々こねんで払うべし。
    ここで業者を叩いてる奴だけでも相当数いる様に、
    大家より店子の方が圧倒的に阿呆が多い事は自明の理や。
    47  不思議な名無しさん :2022年06月06日 15:19 ID:e2MC67h.0*
    退去時クリーニング代請求されたけど先払い分に更に上乗せされてキレたから
    退去後にまた管理会社にお願いして部屋見させてもらったら壁張り替えなど請求に載ってたの一切してなくて、どーなってんだ！？って凸したわ
    結果クソオーナーがこっちに話通さず未払い分なかったことにしたようだが、詐欺やん
    後厚労省はトラブル多いんだからガイドラインじゃなくて法律で定めてくれ
    48  不思議な名無しさん :2022年06月06日 15:46 ID:mL6gP6GF0*
    程度によるんじゃない、ゴミが散乱してるとか粗大ごみが置きっぱなしとか
    まぁ先にクリーニングのお金を取ってるから余程酷くない限り言ってこないと思うがボッタクリ不動産屋もあるからなんとも言えん
    49  不思議な名無しさん :2022年06月06日 17:58 ID:EUfyYcQp0*
    ID:goSEwEpc0というｶﾞｲｼﾞが自己紹介ｗ
    これぞ社会の寄生虫ｗ
    50  不思議な名無しさん :2022年06月06日 18:21 ID:cY7k.qaC0*
    退去者から原状回復費用を取ってるのに
    入居者からもクリーニング代を取るのって
    確かにおかしいな
    51  不思議な名無しさん :2022年06月06日 18:45 ID:2XZB.ud.0*
    なんで相手にグチグチずっと言わせてるんだよ
    「何のために5万もクリーニング代払ったんですか？」「5万円盗んだってことですか？」「泥棒してるってことですか？」って相手の居心地が悪くなるまでグチグチ言ってやれよ
    52  不思議な名無しさん :2022年06月06日 19:00 ID:eEG4LlW60*
    やらずボッタクリ
    53  不思議な名無しさん :2022年06月06日 19:23 ID:9C6ywF400*
    冬になると外壁に面した壁だけが結露してカビるんだけどうちの責任なのか？
    54  不思議な名無しさん :2022年06月06日 21:32 ID:J8uBGfOd0*
    二重３重と請求してくる不動産が多いのも確かね、１０年近く住んでいた賃貸40万近く請求してきたわ。
    女をなめているわ。
    見積りを出されたとき電話ではそれほど払う必要ないと言われて、一度こちらにきて下さいと言われて行ったら４０万近くの請求を受けられたわ。
    それで彼に相談したら彼も一緒に行ってくれることになって話ししたら業者が見積りだした後、つぶれたと┅。ふざけんなって言いたかったわ。
    結局３０万で話しがついたわ。
    入って一週間もしないうちにあっちこっちガタきてたのに私の責任にされその分も取られるわ、見えない部分の汚れから何から何まで言われて実費で直した部分や押し入れのドアをはずしていただけでその事を指摘されるわで、テレビで言われていたことも無視して請求してきてたわ。
    本当男って最低だわ。
    女だと思って嘗めてたのでしょうね。
    彼を連れて行ったらごろっと態度が変わったわ。
    55  不思議な名無しさん :2022年06月07日 00:15 ID:YTAjXDfs0*
    前に住んでいた所は引っ越した当日にエアコンを試運転したらゴキの死骸が5匹くらい落ちてきたから、管理会社に電話してエアコンの掃除をさせたことある。
    56  不思議な名無しさん :2022年06月07日 01:24 ID:InljFOIZ0*
    UR退去するとき、部屋を結構汚してたから、原状回復費用のため追加料金を払わんといかんだろうなと思ってた。そしたら6年以上居住してたんで免責になった費用もあり、敷金範囲で収まって、敷金のうち残余分が返金された。費用のルールが明確化されてて、そこは感心したな。
    57  不思議な名無しさん :2022年06月07日 05:14 ID:.jTTd86c0*
    敷金0の物件4年で引っ越したけど綺麗に使ってたからクリーニング代0だったわ
    58  不思議な名無しさん :2022年06月07日 08:55 ID:kv.q6G6T0*
    敷金とは別にクリーニングや消毒で家賃2か月分取ろうとする糞物件とかあるよな
    59  不思議な名無しさん :2022年06月07日 09:57 ID:QLSKCmgY0*
    >>5
    掃除してもしなくても同じ金取る癖に入退去で取る二重取りする管理会社に誠意もクソもねえわ。
    直接オーナーに会えるなら菓子折り渡すわい
    60  不思議な名無しさん :2022年06月07日 13:35 ID:DRGjml6.0*
    レオパレス退去時の悪評を2chでいっぱい目にしてたんで
    修理代色々ふっかけられないかが心配で
    退去日当日のチェックに父ちゃんに立ち会ってもらったのだけど
    父ちゃんがハンディカム片手に部屋の中ウロウロしていたせいか
    特に追加請求もなく、すんなり手続き終わってホッとひと安心だったわ
    61  不思議な名無しさん :2022年06月07日 18:39 ID:PwHXxva90*
    弁護士立ち会いしてもろたらエエんやろ？
    62  不思議な名無しさん :2022年06月12日 15:16 ID:oHQ8wWra0*
    >>34
    とんちんかんなコメしてる知的障害ブサいク発見

    バ力なゴキブリだなぁ～だから何やらせても中途半端なんやぞ？お前の父親はw

     
     

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