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    59
    2022年07月01日：18:04

    【悲報】7000万のタワマンを買った年収700万円夫婦の末路ｗｗｗｗｗｗ



    1815501_s


    1: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:12:57.17 0
    ■7000万タワマンを35年ローンで購入

    小林さん(仮名/36歳)のケース
    夫　会社員　年収700万円
    妻　パート　月収3～5万円
    子　3歳　幼稚園
    住まい　分譲マンション(住宅ローン20万円　※管理費・修繕積立金込)

    小林さん夫婦が私のもとにやってきたのは、都内のタワーマンションに暮らしはじめて1年ほど経った頃でした。レクリエーションルームやライブラリー、宿泊施設も整った高級マンションは、彼らにとって手に入れたくて仕方のない物件だったそうです。夢のタワマンを、小林さん一家は7000万円で手に入れました。両親から援助してもらった1000万円を頭金に、残り6000万円を35年ローンで借りたのです。

    ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、ならすと金利は約1％。すると毎月の返済額は約17万円になります。そこへ管理費2.5万円が加わり、毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。支出の半分近くがローンということになります。妻はパート勤務で月収は3～5万円程度。そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。

    (中略）

    毎月20万円の住居費を70歳まで払い続ける……。ずばり、小林さんのローン計画はファイナンシャル・プランナーの目から見て非常に、ナンセンスです。

    （以下省略）

    ※全文、詳細はソース元で
    https://president.jp/articles/-/58984

    6: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:19:12.58 0
    半額くらいで適正価格かな？
    １／３でも良いくらい

    7: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:19:50.19 O
    他の人に貸して他所に住んだらいいじゃん

    8: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:20:22.05 0
    東京郊外でも新築の一軒家買えるだろ

    9: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:20:24.23 0
    見栄っ張りの末路

    11: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:22:57.26 0
    戸建なら最近よくある縦長の3階建て買えるな
    どっちがいいかはそれぞれだが

    12: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:25:57.37 0
    >>11
    立地は最悪なとこ限定だけどな
    マンションリフォームidea エイ出版社の実用ムック
    マンションリフォームidea エイ出版社の実用ムック
    企画部
    ヘリテージ
    2021-07-21


    14: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:27:02.05 0
    FPじゃなくて素人目から考えても無謀だわ
    せめて奥さんのバイト代を小遣いじゃなくて全て返済にまわさないと無理

    16: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:28:19.11 0
    1000万も援助してもらえるだけでもめっちゃ恵まれてんのに算数ができなさすぎだな

    17: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:28:23.19 0
    3000万くらいが適正だろなむちゃが過ぎるわ

    18: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:28:44.46 0
    普通の10階前後くらいまでのマンションなら修繕維持費は一戸建てより1軒あたり安くてお得だけど
    タワマンはその高さのせいで修繕維持費が膨れ上がるそうじゃん
    修繕積立費が足りなくなり莫大な出費が後から

    31: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:39:02.84 0
    年収７００万で６０００万の住宅ローンなんて借りれるの？

    60: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:31:30.88 0
    >>31
    住宅ローンはとりっぱぐれないから結構通るよ

    33: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:40:31.69 0
    35年後のタワマンってどれだけ資産価値があるか疑問

    35: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:51:43.41 0
    マンション販売業者は絶対に支払総額の話はしないからな
    ローン元金と金利の話しかしない
    この物件もローン元金は6000万でも支払総額は8000万ぐらいだろ
    それに管理費とか税金とかの支払いが35年間で3000万とかになる
    合計1億円の出費
    それだけ払えますかってこと

    36: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:55:20.52 0
    売ればいいんじゃないの？
    まぁ差額は勉強代ということで

    38: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:56:31.46 0
    これ自分は頭金一切出してないのかな

    39: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:57:01.83 0
    タワマンって法律が改正された２０００年あたりから一気に出来たから
    まだ２０年目ぐらいだろ

    42: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 14:59:01.21 0
    欲しかったんなら別にいいやん
    でも親に頭金貰わんほうが良かったな
    売る発想起きにくくなる

    45: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:02:22.74 0
    タワマンの金額は「タワマンに住んでる」ってステータス料込みだからな
    毎日好きなもの食べて余裕の有る生活よりキツくてもタワマンに住みたいんだろ

    49: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:13:27.45 0
    >>45
    価値観しだいだよね
    質素な暮らしでもいいからあくせく働かず自由に生活したい人もいれば
    タワマンに住むことを第一にしたい人もいる

    52: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:21:01.98 0
    パート勤務で月収は3～5万円程度さすがにお前働く気無いだろ

    53: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:22:05.11 0
    都内だから時給１０００円として月３０～５０時間　　何のパートだ？

    57: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:28:06.73 0
    この前大手デベのマンション冷やかしに行ったら
    アラフォーかと思わしきやり手みたいな雰囲気出してる営業マン付いてな
    色々説明されたんだが
    少し込み入った話になったら俺の方が詳しくてワロタ
    他人にローン組ますのに
    元金均等と元利均等の区別すら知らなかった
    ローンにはこの二種しかないのに

    69: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:37:59.82 0
    >>57
    ローンなんか組む客層を相手にしてないんだろ

    61: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:31:39.00 0
    7000万とか無理しすぎ

    70: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:38:19.52 0
    管理費25,000円って安すぎじゃね？

    83: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:01:49.29 0
    >>70
    世帯数多い新しいマンションは管理費と修繕でそんなもんだよ

    199: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 20:30:14.47 0
    >>70
    最初は抑え気味のところ多いけど修繕積立金が大抵5年毎ぐらいに5千円～1万円ぐらい上がって行きタワマンならえげつない額まで上がるおそらくこの夫婦はそれすら確認してないだろう
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    主婦の友社
    2017-04-12


    77: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:50:05.48 0
    ローンは年収の3割以内には常識じゃね

    82: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:01:45.26 0
    >>77
    年収の3割以内だと年収1000万あっても3000万の家も買えんで

    79: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 15:59:21.93 0
    年収の9倍近い金額のローン組ませる貸し手すげーな

    80: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:01:04.11 0
    どうに回収する算段なのかな銀行としては

    85: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:03:41.54 0
    >>80
    家が抵当に入ってるから返せなくなったら家没収すればいい
    夫婦は今まで払ってた金額ドブへ

    87: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:04:30.37 0
    今すぐ25万で賃貸に出して10万くらいのマンションに引っ越せよ

    88: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:15:48.33 0
    >>87
    7000で買ったのに25万で貸すと大損

    98: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:42:40.12 0
    >>88
    毎月の支払い20万なんだから損はしないだろ

    103: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:52:58.81 0
    >>98
    ランニングコスト完全無視かよw
    どこの国だよそれ

    7000万の新築マンション貸すなら
    「最低でも」家賃月50万からで貸さないと損する

    104: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:54:34.75 0
    >>103
    儲けるんじゃなくローン負担なしにする最低LINEの話だろ

    106: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:56:20.92 0
    >>104
    貸したこともない素人はまじでそう考えるのか
    恐ろしい事だな

    93: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:33:49.76 0
    東京のマンションは転売目的以外で買うなって教わった

    97: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:40:36.64 0
    >>93
    家賃では儲からないからな

    102: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:52:02.39 0
    利益出さないでローン払って占有部の修繕の積立やるくらいなら25万で貸せばまあ大丈夫だな
    相場が25万以下ならご愁傷様

    105: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 16:55:25.51 0
    家賃なら35万相当と思うと無茶だなw

    126: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 17:58:29.09 0
    固定資産税っていくらぐらいなんだろう

    129: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:03:03.91 0
    住居の固定資産税なんてたかだか知れてる

    130: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:10:15.52 0
    >>129
    タワマンであっても新築だと数十万円は確実

    133: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:15:53.06 0
    7000万のタワマンで仮に80平米程度とすると
    固定資産税年間20万ないくらいだと思うよ推定の概算だけど
    はじめてのマンション購入 成功させる完全ガイド 2021-22 (講談社 Mook(J))
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    日刊現代
    2021-05-11


    132: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:14:39.25 0
    何言ってんだこりゃ
    じゃあ手取り20マン程度で家庭持ちのやつは何万くらいの家に住んでんだよ？
    家賃と比率変わんねえじゃん

    137: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:19:17.02 0
    >>132
    理想は手取りの30%と言われてるが現実的に無理なんだよな

    144: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:40:37.20 0
    35歳で750万なら平均収入より上
    これから伸びていくわけだから負担率は減る
    だから落ち着いたら海外旅行にも行ける

    逆に35歳で平均か下程度のやつは今後の伸び率も悪い
    家も得れず海外旅行にも早々行けないのは言うまでもない

    148: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:43:37.09 0
    >>144
    今の日本だと将来リストラ対象になるから絶望しかないよ＾＾

    150: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:45:27.03 0
    >>144
    今の日本でよくこれから伸びてくとか言えるなｗ

    156: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 18:49:17.18 0
    高くても年収の5倍までが相場だからな
    早目に売って買い換えた方がいいだろうな

    213: 名無し募集中。。。 2021/04/07(水) 21:48:08.00 0
    都心にいると感覚が麻痺しちゃうんだろうな
    自分も同様の年収で地方で三千万弱の同様のマンションを親からの援助含めて頑張って返そうみたいな感じだから

    239: 名無し募集中。。。 2021/04/08(木) 00:40:10.96 0
    国土交通省が2002年に作成した報告書によると、マンションの平均寿命は46年、建て替え物件の着工時期の平均も築後37年となっています。
    つまり、平均値がそのあたりということは、実際の寿命はさらに下回って、30～40年で耐用年数を迎えて限界が訪れてしまうマンションも存在しているということなのです。

    241: 名無し募集中。。。 2021/04/08(木) 00:44:34.58 0
    >>239
    寿命じゃなくてその年数で建て替えてるだけだろ
    https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00258/

    243: 名無し募集中。。。 2021/04/08(木) 00:54:20.77 0
    嫁がパートは舐めてるだろ

    244: 名無し募集中。。。 2021/04/08(木) 01:01:50.29 0
    >>243
    小さいうちからフルタイムは可哀想だわ、子供が

    262: 名無し募集中。。。 2021/04/08(木) 05:45:13.32 0
    タワマンって人気だから返せなくなっても場所次第では大損はしなそう

    272: 名無し募集中。。。 2021/04/08(木) 08:40:01.06 0
    高級タワーマンションを激安で購入する奴が
    一番賢い

    274: 名無し募集中。。。 2021/04/08(木) 08:43:05.03 0
    >>272
    販売価格だけで買うとバカ高い管理費で後悔するのがタワマン

    269: 名無し募集中。。。 2021/04/08(木) 08:03:36.03 0
    広い家に住んでも
    無駄なものが増えるだけなんだよなー

    引用元: ・https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1617772377/








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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:18 ID:paJSkGyp0*
    何回これ載せるんだ
    いや、まぁ再掲でもいいけどもうちょっと期間空けようよ
    2  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:20 ID:FnWOdWt80*
    批判ばっかだけど、たぶん転売すれば儲かるはずよ
    3  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:22 ID:005jMsAE0*
    早期ガン発見で寛解、団信でローン一括返還
    理想型か
    4  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:28 ID:NRYnNNDE0*
    タワマンで管理費と修繕費で25000なんて安すぎ。後がやばい
    それだったら大規模修繕の時にすげえ額取られる
    最低管理1.5＋修繕2.5
    ホント最低で
    5  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:35 ID:wvmFRLhu0*
    年収700万円なら7000万円10年で払えるやん！
    6  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:38 ID:E6.MN42d0*
    てか700万って手取り45も貰えるんか？
    500万で手取り30なんだけど計算合わないんだが
    ボーナス無しなのか？
    7  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:41 ID:ckMmMPu70*
    なんで下水逆流タワーに住みたがるんや・・？
    8  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:43 ID:3cGpJcQV0*
    一見無謀にも見えるがこれからの物価上昇を考えれば
    将来的には悪くない判断かもね
    賃金もインフレベースで上がってくれればの話だけど・・
    9  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:49 ID:jNjXmFw50*
    ここまで苦労して手に入れたものが
    他人へのマウントだけってのがね
    10  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:52 ID:8DZM1l7.0*
    ババアの小遣いに消えるってなんやねん
    もっと働けよ
    11  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:54 ID:U5H8u2HY0*
    どうせあーだこーだ言ってるやつは年収750万ないけどな😂
    12  不思議な名無しさん :2022年07月01日 18:55 ID:ZNi5ze5M0*
    タワマンに限らず７００そこらの収入でどの様な返済計画を立てたのやら
    この手の夢見る現実離れが多いから中古物件が次々生まれる
    気が付けば２DK当たりの「アパート」住まいしているだろうよ
    大の男が年収1千万も取れないで情けない
    13  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:02 ID:OMiHDKez0*
    >>5
    これ好き
    14  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:04 ID:J3VC4dWZ0*
    港区や中央区等の都心ならこの条件でもまだなんとかなる。
    西東京や千葉だと積むわ
    15  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:05 ID:b0oy7yym0*
    5000万くらいのタワマンにしとけばいいのに
    どう考え大変なの分かるじゃん
    16  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:07 ID:.wj21B3g0*
    >>6
    ワイ1200だけど月の手取り45ギリだぞ
    まぁボーナスが業績連動型で多めだが
    17  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:08 ID:833wnLXx0*
    正直700万程度だと半額でやっとやろ
    7000万とか無理ゲーすぎやろ
    18  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:09 ID:6nbheLGB0*
    今時この半分の3500でも地方都市のベッドタウンで家すら買えないからな
    年収700ですらこんな状態でこの先日本人はどこに住むんですかねぇ
    19  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:12 ID:NuQJpgPd0*
    ネット記事をいいことに実在しない家族だと思うけど実際にこんなアホはよくいるの？
    こんなアホそうはいないけど読んだ奴がウエメセでいい気分になって叩いて人気記事になるから創作しただけ？
    20  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:13 ID:xKoQxAHH0*
    派遣スタッフのお前らには関係ない話やで
    21  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:14 ID:YgfcSsgi0*
    どうせろくに家計に貢献しないクソ妻が見栄張ってタワマン要求したパターンやろ。
    女ってほんまクソやわ
    22  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:15 ID:ec5DA1tw0*
    マンションは買っても管理費があるからなぁ
    本物の金持ちならタワマンは賃貸だわな
    23  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:17 ID:xMWzfm8K0*
    タワマンと言えば自称スタンフォード大卒夫の妻アカ
    24  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:20 ID:NfMbSdE90*
    毎月のローン払っても残りの手取りが25万あるんだから生活自体は余裕なんだよなぁ。
    世の中の半分以上は手取り25万なんてもらえてすらいないしそこから更に家賃払うんだぞ。
    25  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:22 ID:iy7wbQ8.0*
    この年収は手取り額よね。うちの夫額面900万ぐらいだけど2400万円の建売がやっとだわ。何なら当初は1500万円ぐらいの中古戸建てを一括払い予定で探してたぐらい。前面道路が狭くて売れ残りめっちゃ値下げされてたけど土地だけで1800万円の価値がある。
    26  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:23 ID:NCuwBRqd0*
    >>7
    これは単なる僻み
    27  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:24 ID:pMcHaib20*
    年収1200万のやつが頭金2000万で同じくらいの買ってたよ
    700万で頭金1000万って無謀がすぎる気がする
    28  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:25 ID:Y8bklNRg0*
    奥さんも働いてて偉い！って思ったら
    自分のお小遣い代かよ！糠漬けしたわ
    29  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:25 ID:NCuwBRqd0*
    >>18
    どこの地方都市？
    2000万円台でもゴロゴロ転がってるが？
    30  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:34 ID:cELG54IU0*
    妻の収入やべーな
    庶民が貧困者の女を拾った感じじゃん
    31  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:41 ID:RX.BuWqk0*
    >>18
    地方都市大阪のベッドタウンですが3500万あれば土地付きでそれなりの家変えますよ
    32  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:52 ID:mbJc5ok20*
    マンションは全室完売するともう一棟建てれる売り上げに成る
    つまりマンション買う奴はバカ
    33  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:52 ID:u3NzbRWd0*
    ローンの目安は年収の5倍ご目安とか聞いたがそんなんだと家買えんわ俺
    34  不思議な名無しさん :2022年07月01日 19:58 ID:u83aEUAc0*
    年収450万円だけど大手不動産仲介業者は5,000千万のローンなら通るって言われたよ。怖くてそこの系列の会社はやめた。
    3,000万が適切ですとやわらかく遠回しに言ってくれた個人業者のところでで契約した。
    35  不思議な名無しさん :2022年07月01日 20:03 ID:Xo.U4lWP0*
    >>18
    名古屋のベッドタウンでも余裕だよ
    一人一台車必要だけど
    36  不思議な名無しさん :2022年07月01日 20:05 ID:ubc0lTQx0*
    >>29
    それベッドタウンじゃなくて田舎だぞ
    37  不思議な名無しさん :2022年07月01日 20:10 ID:MTdcz3Hj0*
    正直、700+700のパワーカップル？の話やと思った。
    嫁さん仕事やめたらかつかつよなあ〜
    うちは、600+500（育休）から、800+700になったから余裕や。物件価格上がってるし、住み替えで一軒家にしようか迷い中(笑)
    38  不思議な名無しさん :2022年07月01日 20:21 ID:.pj0sLWJ0*
    ローンを組んでいい額は高くても年収の５倍までだよ
    39  不思議な名無しさん :2022年07月01日 20:39 ID:O0t7uhP10*
    >>18
    東京郊外なら3500万～4000万の物件がゴロゴロしてて、飛ぶように売れてるぞ
    40  不思議な名無しさん :2022年07月01日 20:42 ID:1AgfXVee0*
    年収700万で手取り45万とかずいぶん税金やらが安い世界線の話のようで
    どーもすげえ嘘くさく感じるんですけど
    41  不思議な名無しさん :2022年07月01日 20:51 ID:Poh8hJR60*
    タワマンなんて見るだけで不便そうだけどな。金あっても買わんわ。
    42  不思議な名無しさん :2022年07月01日 21:28 ID:A5.JVXBf0*
    子供が小学生になったら奥さんのパートを増やして貰って昇給もあるだろうし生活だけはしていけるだろうね
    貯蓄は出来なそうだから大学費用と老後が悲惨そう
    43  不思議な名無しさん :2022年07月01日 22:01 ID:AcDwhxs40*
    そもそも、一家の貯金びた一文出さない(無い？)で、頭金はママに出してもらうッてだけで、この家族のクズさを感じてしまう
    44  不思議な名無しさん :2022年07月01日 22:01 ID:Au5rdOCc0*
    ファイナンシャルプランナーの目線でなくてもナンセンスだろ
    45  不思議な名無しさん :2022年07月01日 22:20 ID:tmzIX.yT0*
    港区千代田区中央区のタワマンならそのまま資産になるし、30年経っても資産価値5000万以上と思われ。
    豊洲や武蔵小杉なら謝金しか残らないだろうな。
    46  不思議な名無しさん :2022年07月01日 22:20 ID:ElVg.g1.0*
    パートなんてやってないでちゃんと就職しなよ
    47  不思議な名無しさん :2022年07月01日 22:47 ID:djOmJpPM0*
    見事に酸っぱい葡萄みたいなコメントしかないな
    48  不思議な名無しさん :2022年07月01日 23:07 ID:IadmGfT60*
    何故そんなに稼いでるのに無茶なローン組むんだ？
    49  不思議な名無しさん :2022年07月01日 23:08 ID:uBpv3RFR0*
    >>7
    逆張りガイジさんお疲れw
    50  不思議な名無しさん :2022年07月01日 23:15 ID:uBpv3RFR0*
    >>12
    そんな君はもちろん年収1000万以上なんだろ？
    年収1000万以上なんて日本人就労者の4%しかいないんだけど？
    口だけは偉そうなお前の方がよっぽど情けないんですけど？
    51  不思議な名無しさん :2022年07月01日 23:16 ID:uBpv3RFR0*
    >>20
    まとめサイトに入り浸る低収入のお前にも関係ない話やね
    52  不思議な名無しさん :2022年07月01日 23:53 ID:tmCqiRQW0*
    これ本当かしらんけどすごい度胸だよな
    普通7000万も借金したら食事も喉を通らんわ
    53  不思議な名無しさん :2022年07月02日 00:27 ID:ye7GUFCv0*
    >>4
    40平米かもしれん。
    54  不思議な名無しさん :2022年07月02日 00:40 ID:TzhL1sgY0*
    >>34
    年収450万なのに3000万が適切ってマジかよ
    俺年収1200万だけど3000万は高くて2500万代探してるのに
    55  不思議な名無しさん :2022年07月02日 07:41 ID:V6oeO1jL0*
    今だと7000万じゃ地方都市の低層階か東京都下でも40平米くらいしか買えなさそう
    56  不思議な名無しさん :2022年07月02日 15:28 ID:9zsixibF0*
    20年後くらいには修繕積立費が毎月10万超えるね。ローンと合計で諸々毎月30万が消える。
    今の低金利が今後20年も続くとは思えないから、仮に2.5％に上昇したとしても、3000万の変動負債分で年間60万、毎月5万分上乗せで毎月35万が家に消える。
    年金が35万でも、生活費はゼロ円。　こうしたローン破綻は景気変動毎に毎度大勢発生する。
    57  不思議な名無しさん :2022年07月02日 17:18 ID:RoLVsG470*
    >>54 生涯独身だから支出が安定してるのと新宿1時間圏の東京郊外ですら2,500万台の物件はきつい。まったくないとは言わんが再建不可、定期借地権か問題なくても広さ40ｍ2クラスか駅から徒歩30分となかなかの物件ばかりやで
    58  不思議な名無しさん :2022年07月02日 18:17 ID:RfWRZwsx0*
    >妻はパート勤務で月収は3～5万円程度。そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。

    舐めてんのかｗ
    59  不思議な名無しさん :2022年07月02日 18:55 ID:RfWRZwsx0*
    正直両親に１０００万貰うよりどっちか実家東京なら一緒に暮らして１０年で半額くらい貯める方が賢いと思うけどなぁ
    その辺昭和世代は賢かった

     
     

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