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    148

    【画像】一戸建てvsマンション、たった一枚の画像で完全に決着がついてしまうwwwwwwwwwwwwwwwww



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    1: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:45:43.57 ID:2wLPRws30
    no title

    2: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:45:55.38 ID:2wLPRws30
    一戸建てのほうが圧倒的にお得な模様

    907: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:37:48.14 ID:rHgt4wuOr
    >>2
    管理費と駐車場金だな


    ただ数百戸単位の大規模マンションだと
    「自治会のゴミ捨て場お掃除(午前中強制)当番」がないし24時間365日いつでもゴミ捨てられるのはデカイ

    有給とらんくて済むからな
    ゴミ袋家に溜め込む必要もない

    自治会は辞めてもノーダメージ

    4: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:46:49.68 ID:LVveBrozp
    マンションは立地がいい
    はい論破

    9: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:19.17 ID:2wLPRws30
    >>4
    立地がいい一戸建てなんていくらでもあるぞ

    17: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:32.86 ID:Bxlo+tvY0
    >>9
    同じ立地で同じ値段は無理やろ

    342: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:09:25.60 ID:8uy0DM9gr
    >>17
    できらぁ!

    5: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:46:59.80 ID:2wLPRws30
    一戸建て「維持費安いです。Wi-Fiクソ速いです。上下左右人がいないので静かです」

    すまん、一戸建て最強すぎるよね

    22: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:00.95
    >>5
    隣人ガチャでリマセラできないやん

    39: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:30.69 ID:2wLPRws30
    >>22
    隣人ガチャってマンションのほうがキツイやろ
    一戸建てと一戸建ての間には隙間があるから生活音が漏れることは絶対にないけど、マンションは同じ建物だから上の階の子供がうるさかったらすぐ聞こえるし最悪やぞ

    274: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:06:06.56 ID:i+dLmbRda
    はい
    no title

    288: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:06:56.12 ID:NSiLYzIR0
    >>274
    こわヨ

    337: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:09:20.76 ID:QLFBS2660
    >>274
    つーかこのレベルの田舎で庭でBBQやるくらいで刺されるんやな
    そこまで密集してへんのに

    8: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:18.72 ID:R6esK2f6a
    35年だとマンションは寿命近くて価値が落ちるが戸建ても上物は無価値やからなあ

    16: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:25.01 ID:2wLPRws30
    >>8
    一戸建ては土地に価値があるよね

    26: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:24.71 ID:R6esK2f6a
    >>16
    ただ区分所有権も概念的権利とはいえ無価値ではないからなあ

    30: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:35.97 ID:ycLfbc6T0
    >>8
    価値があっても売れないやん

    61: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:34.59 ID:R6esK2f6a
    >>30
    売れるけど
    部屋とセットで
    別に建て替えで権利が消えるわけでもない


    14: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:09.07 ID:9c+ZhfoYr
    駅前が良かったからマンション一択だったわ

    18: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:41.28 ID:NTRGjfDO0
    そりゃあ同じ値段で選べるなら戸建てだろうけど

    21: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:55.90 ID:pSXEbEGJ0
    管理費
    駐車代
    修繕費


    これがなあ一時金かかるしさ

    最悪なのは自分のせいじゃないのに修繕費かかる場合

    31: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:40.80 ID:eQi3KrWqp
    戸建ては虫が出るから嫌やわ

    51: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:17.36 ID:2wLPRws30
    >>31
    どんな田舎やねんw

    32: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:47.71 ID:PozI27T90
    マンション「町内会入らなくて良いですゴミは好きな時間に捨てられます」
    一戸建て「町内会入らないとゴミ収取所使えません遠いです」

    33: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:03.36 ID:Ua67hiOyp
    そもそも家買うのがコスパ悪い

    38: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:21.11 ID:B3L6ZGMB0
    >>33
    正論で草

    263: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:05:38.57 ID:bo3HRovD0
    >>33
    それは立地による
    都市圏ならコスパは良い

    858: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:35:26.82 ID:9UVaH8IB0
    >>33
    これ。買う選択がおかしい。

    47: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:07.23 ID:R6esK2f6a
    例えば10年住んで転売する場合、マンションは地下変動率を超えて購入価格より高く売れることもザラにあるが戸建てはまずないやろ(一部の高級物件はともかく3000万クラスでは)

    49: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:12.91 ID:8uy0DM9gd
    でもマンション楽やん

    53: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:36.16 ID:eI6cKSNDd
    マンションは定期的に引っ越すならええけど
    古くなっても引っ越せないような状態なら地獄やぞ
    そういう意味では資産価値がどういう推移するかちゃんと予想する必要ある

    56: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:54.88 ID:atKxGjVd0
    掃除してくれるからマンションでええわ

    60: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:34.36 ID:8W5oBbs1p
    いいマンションだと生ゴミがキッチンから地下へ直接捨てられたりして便利みたいだから設備整ってるようなのは年取ってから楽に暮らせるんやろなとは思う

    62: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:40.77 ID:eOMIjCK90
    マンションはごみ捨てが楽やねん
    それだけで年10万の価値はある

    65: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:53.46 ID:pSXEbEGJ0
    まじでミニマリストで広いい家に住むのが最高や

    71: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:53:20.54 ID:Uql1H04K0
    マンションは管理組合がダルい

    76: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:53:38.34 ID:7Y7wbHTU0
    維持管理費そんなにかからんぞ
    一戸建て30年で風呂故障2回ガステーブル故障1回壁の塗り替え2回で300万もかかってない

    81: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:54:16.89 ID:R6esK2f6a
    >>76
    もとの作りが良いとか?
    割とタイムリーなスレやわ

    119: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:57:13.85 ID:7Y7wbHTU0
    >>81
    壁紙速攻でひび割れしたりしたからそんな作りが良かったとは思わんけどな
    親戚が懇意にしてる地元の工務店に建ててもらった

    77: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:53:44.75 ID:QLFBS2660
    子育て世代→一戸建て
    リタイア後→マンション

    93: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:55:08.77 ID:8b+MtYaf0
    >>77
    これ
    家の周りの掃除とか年取ると辛い

    91: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:55:04.60 ID:pSXEbEGJ0
    >>77
    金あればええけどね
    子供に戸建て贈与するか
    自分でたてても戸建ては土地しかかちないで
    5000万でたてても1000万で売れれば十分

    87: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:54:52.27 ID:n5l7UBjm0
    治安から考えるとマンション一択なんだよな
    殺されて放火とか絶対ないし

    111: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:56:32.27 ID:GVFwOhuW0
    >>87
    言うほどマンションなら殺されて放火されないか?

    女子大生殺害、隣人は恐怖感じ直前に引っ越し…事件の鍵握る「音」 : 読売新聞オンライン
    https://www.yomiuri.co.jp/national/20210510-OYT1T50041/

    101: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:55:55.75 ID:KPp1Lsioa
    マンションは買って貸すものよ

    136: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:58:14.79 ID:tV/KBVHZr
    ただ戸建の場合は隣人やストーカーに殺されたり、家に火を付けられるリスクがあるからな
    防犯性はマンションの方が間違いなく高いわ

    142: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:58:24.20 ID:yIC/A9360
    子持ち家庭持ちなら戸建てがええやろなあ
    子供が騒いでも周りそんな気にしなくて良いし

    168: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:59:48.47 ID:8W5oBbs1p
    ワイは独身転勤族やから定年まで家買わんけど最終的にどこに住むかと戸建マンションはちょっと悩むわ

    190: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:01:37.84 ID:m3w5WTZ90
    埼玉なら3000万円あれば余裕で一戸建て買えるぞ

    no title

    208: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:02:25.43 ID:BsXPSG5EM
    >>190
    ええやん

    268: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:05:52.42 ID:UB6I5D6WM
    >>190
    七里ってワイの最寄り駅やぞw
    大宮まですぐやし結構便利や

    309: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:07:54.30 ID:K5+tTlaiM
    >>190
    都内のクソ狭いマンションに住むくらいなら、こっちのほうが100倍ええわ


    209: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:02:28.33 ID:QLFBS2660
    賃貸でええわってのは独身だけだと思う

    277: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:06:23.43 ID:j1mC4Ev5M
    まあこれから空き家クソほど増えるからな
    東京すら5年後には人口減に転じる
    慌てんでもええと思うわ

    348: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:09:37.07 ID:H4+h838vM
    北海道ならたった1500万で庭付き独立車庫付きの中古豪邸が買える
    見つけた瞬間シビレた

    no title

    no title

    no title

    no title

    https://i.imgur.com/9ZHBgcL.jpg

    389: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:11:33.51 ID:PWYfbvqha
    >>348
    殺人事件おきそう

    403: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:12:25.06 ID:vNXwNFPxd
    >>348
    かまいたちの夜かな?

    380: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:11:09.02 ID:zJ91PZxC0
    no title


    空中族が買って数年して売ってを繰り返してタダでタワマン住めてる状態が続いてるね

    390: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:11:37.19 ID:/TKcb0jIa
    >>380
    もうこれバブルじゃん

    455: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:14:36.33 ID:ZP39gCKd0
    >>380
    まさに情報(上方)に住んでるんやなって🙄

    626: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:22:53.50 ID:Wz60nIq3r
    >>380
    絶対どっかでマンションバブル崩壊するよな
    人口も世帯数も減るのが明らかなのに実態との解離が酷すぎるわ

    882: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:36:35.28 ID:UumOa7xt0
    人間嫌いだから戸建てしか無理

    引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1634366743/








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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:34 ID:apqZlH0c0*
    マンションが出来る様な土地の不動産は需要あるけど、戸建てで住めるような土地は需要がなくて上がってないんや。
    都市部の人気エリアは面積限られてるけど、田舎なんて代替可能な物件しかないんや。
    そんなところを人口減少時代に投資対象にできる訳ないやろ。
    2  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:34 ID:0RGsOJi20*
    固定資産税はマンションではそんなに掛からない。
    全体の土地から戸数分割するから一戸建てより遥に安いはず。
    3  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:38 ID:KrsjX2jJ0*
    住み続けるなら戸建て最強だけど、
    後になって引っ越すなら資産価値落ちにくいマンションだな
    4  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:38 ID:fYceyoiE0*
    帝国ホテルに住んでみたい
    去年アパートメント始めたが一瞬で全部屋埋まったよな
    5  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:46 ID:a7dfG0sq0*
    マジレスすると、都内か地方かとか独身か扶養ありかなどの環境要因を考慮しないでこういう話する人がお察し
    6  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:46 ID:odGbWxhF0*
    マンションは駐車場から自室まで遠いから無理だわ。更にエレベーター待ちとか。お腹の弱いワイは辿り着くまでにいつかは必ず漏らす自信かある。なので戸建てを買った。あと家を買ったのに駐車場代を別に取られるなんて貧乏性のワイには納得できん。
    7  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:48 ID:0EW4tEtm0*
    マンション投資とかいうチキンレース
    8  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:48 ID:h71XVP3A0*
    同じコストで防犯するならセキュリティはマンションの方が高い。
    歳を取ってからの維持管理が楽。早起きしなくても朝ゴミを出してくれる。
    9  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:49 ID:saSP65VK0*
    まあ金額で単純比較するのがおかしいよな
    マンションのメリットは立地やリセールバリューが大きいし
    戸建てのメリットは騒音・振動トラブルの少なさや
    好きなように改築・工事出来るとかだろ
    特に騒音は相手から被る被害が少ないだけじゃなく、
    自分があまり気を使わなくていいってのがでかいわ
    10  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:57 ID:fVZv7wig0*
    戸建てのメリット感じる為に借家借りてみたけど
    やっぱり隣人ガチャはついてまわる問題やな。
    今はマンション住みだけどコレもハズレ。
    人気の無いトコに住みたいやで。
    11  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:58 ID:j4rOHyx60*
    戸建持ちだが前に住んでた賃貸マンションの断熱性はとても良かった。
    夏でも冬でも空調いらなかった。
    12  不思議な名無しさん :2022年07月21日 15:59 ID:Bbf84fHs0*
    セキュリティのしっかりしたところだと家を空けやすいというのもある
    一戸建てに住んでる時に泥棒に入られたことあるし
    13  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:00 ID:msYocf1x0*
    マンションは、神経質な奴が上下左右に越してくると面倒。ちょとした音でも苦情が来て、こちらがノイローゼになる。
    14  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:00 ID:lFqD6vMy0*
    災害あったとき空中権のマンションで住む場所なくなった奴いたな
    地震保険もかけてなくて田舎に帰っていった
    15  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:02 ID:Mmxj.iL10*
    マンションのデメリットは、決定権だろうか?
    修繕など住民の意見集約が必要な時に、中国人などが居たら大変そう。
    16  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:03 ID:eyaB180V0*
    立地、それだけで論破出来る
    マンションの隣に戸建て建てたら値段は数倍や
    17  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:04 ID:v85QaUbE0*
    マンションだとゴミ捨てが便利で後は自治会気にしなくていいのも大きいよなぁ
    管理費払ってるだけあるわ
    けどやっぱ戸建て欲しい
    18  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:08 ID:b4fKvX3n0*
    BBQの件はたしか普段からうるさいDQN家族で当日も数十人でガヤガヤしてたんじゃなかったっけ
    19  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:10 ID:HwmpC3Fo0*
    最近のマンションは修繕積立金が高いんだよな
    20  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:14 ID:riwWlNVR0*
    間取って戸建ての賃貸に住めばいい
    21  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:18 ID:gKncSnAW0*
    管理費も駐車代も大した額じゃないし
    22  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:23 ID:uHASQSsH0*
    >>13
    と無神経な人が言っています
    23  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:27 ID:LjEA.jHH0*
    同じ地域、同じ延べ面積で見積もりしないと意味ないよな
    それに一軒家住まいでも駐車場は別で借りてる人もいるし、ガバガバ過ぎね?
    24  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:29 ID:qVKKB3NV0*
    駐車場無い戸建てもあるので
    25  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:29 ID:HSH2J.aa0*
    巨万の富を築くことと破産とを繰り返し、結局復活して今はドバイの世界一の高層建築物に住んでいる実業家・与沢翼さんが一般人に向けた言葉

    「一括で買えないものは全て分不相応」
    26  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:31 ID:HSH2J.aa0*
    >>13
    集合住宅に住むなら、それ相応の常識を身に着けろよ
    27  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:32 ID:8SLMe.e.0*
    一長一短でしょ。
    マンションは築30年を超えてくると色々な大型修繕が発生してきて、修繕費がえらいことになる。
    積立も最初は安く設定されていて、修繕計画に積立金が追い付かないから2万円→5万円なんて話もよく聞くよ。
    戸建てにしても同じくらいの時期にリフォームで数百万円を一括で必要だし。
    28  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:32 ID:HSH2J.aa0*
    スレタイがおかしい

    「一戸建てvsマンション」じゃなくて「持ち家vs賃貸」だろ
    29  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:34 ID:D0URybqn0*
    固定資産税というかそもそも土地代はいってないじゃん
    3000万で戸建ってド田舎じゃあるまいし
    30  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:34 ID:sGA7nnJy0*
    でもお前店子じゃん
    31  28 :2022年07月21日 16:36 ID:HSH2J.aa0*
    >>28
    と思ったけど単純に戸建てとマンションの費用を比べてるだけだからいいのか
    32  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:37 ID:16NtCyre0*
    1000㎡で11LLDK 維持が大変。適度が最良。
    33  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:48 ID:X1uf41g80*
    >>17
    自治会は任意だから入らなくてもいいがマンション管理組合は法的義務があるぞ
    34  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:50 ID:.vjHxyUh0*
    両方持ってるし、両方住んだし、両方貸してるが戸建てだな。
    35  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:54 ID:Ucj5Gnld0*
    修繕積立金、最初は安かったんだけど、段々高くなっていって
    騙された気分
    36  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:56 ID:.vjHxyUh0*
    隣人ガチャ?隣もうちが貸し出してる物件だから気に食わなければ追い出すだけなので問題無し。
    37  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:57 ID:Lqkrf4gy0*
    高層マンションは修繕費がとんでもないからなぁ
    38  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:58 ID:6TIW0Kze0*
    >>17
    ワイは戸建てのが楽
    朝起きてから収集までに出さなきゃいけんが家の前に出すだけだし
    39  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:59 ID:dasENKA.0*
    一軒家買うなら郊外に広い家かうわ。利便性よくても高くて狭いだけだからいらん。マンションは買うくらいなら賃貸でええわ
    40  不思議な名無しさん :2022年07月21日 16:59 ID:Ucj5Gnld0*
    住人も段々品が無くなっていって最近は犯罪者みたいな人までいるようになったマンション
    41  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:06 ID:HSH2J.aa0*
    >>34
    理由は?
    42  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:10 ID:yIaOVXBO0*
    ワイ田舎民、マンションという選択肢がほぼ存在しない
    そもそも数がとにかく少ないし、一戸建てを建てる以外の人生を送ろうものならまともな人間として認められない
    43  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:19 ID:Y30yhh8Y0*
    マンションの管理費と維持管理費(外装)と維持管理費(設備)を別で集めてるなら、管理費はどこへ・・・?
    うち管理費3万ちょいの1枠だけなんだけど
    44  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:26 ID:s6EhOT4z0*
    >>13
    ちょっとした音がどんなものかも聞かずに条件反射で口撃してしまう神経質さんwwwww
    45  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:26 ID:WlE0VshY0*
    戸建ての維持費はマンションの管理費+駐車場代と相殺できるくらいかかるぞ。
    ボロボロでも良ければ大してかからないけど。
    46  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:29 ID:s6EhOT4z0*
    この議論するなら何代続けてマンション、戸建てなのかも聞きたい
    戸建ては土地も子供にやれるからな
    47  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:35 ID:wuM.h3gI0*
    マンションの価値は立地が9割やろ
    駅まで30分とか田んぼの真ん中に立ってるようなんは無価値
    48  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:39 ID:dX.2Rubr0*
    マンションは災害時に弱いからなー
    戸建てが絶対安全ってわけじゃないけど、後積立修繕費が管理会社(変わったりするし)任せってのがね。いざ修繕って時に前の管理会社の管理が杜撰で資金足りないから追加て払ってとか、そもそも足りないからとか、なんか色々出費多いの聞いてるから、余程金に余裕無い限りは住みたいとは思わないな。
    49  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:42 ID:T6UmBgr80*
    隣人ガチャは一戸建ても集合住宅も変わらないからな
    50  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:43 ID:QmLLqc7M0*
    タイミングよく2LDKの物件を買って、高く売れそうではあるのだが、引越し先が見つからないわな
    51  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:44 ID:a.djGjgc0*
    出不精な自分はマンションなんか住んだら引きこもりになりそうなんで、玄関開けたらすぐ地面の一戸建て一択
    田舎だからたしかに虫が家に侵入する。野鳥もヘビも侵入する。
    いまの時季はセミは勿論、夜はカナブンがあちこちぶつかりながら飛ぶから五月蝿い。
    52  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:44 ID:7Z4BiWRL0*
    ペット買ってる時点でマンションの選択肢は無くなったわ。
    ていうか貧乏人はローン+管理費+駐車場代なんて厳しいから安い中古戸建てしか無理だわ。
    53  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:49 ID:saSP65VK0*
    >>36
    気に食わないなんて程度で簡単に追い出せるなら苦労は無いだろ…
    54  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:50 ID:QrAY.4li0*
    ゴミ捨てって戸建てでも敷地内にゴミバケツ置いてそこに捨てれば24時間いつでも捨てれるし曜日になれば勝手に回収してくれるだろ
    面倒なのはゴミステーションに持っていく缶やペットボトルくらいじゃね?
    55  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:51 ID:fQZl1j350*
    >>15
    そういう観点なのかは知らんが、購入物件だと外国人お断りのところも多い
    56  不思議な名無しさん :2022年07月21日 17:56 ID:fQZl1j350*
    維持管理が面倒だから戸建ては考えられない
    都内勤務だから田舎に住んで片道2時間とかも考えられない
    新築低層マンション最高
    57  不思議な名無しさん :2022年07月21日 18:00 ID:.LxwT4A20*
    ゴキブリがいややからな〜、、
    マンションやったら、でんのやろ、、
    58  不思議な名無しさん :2022年07月21日 18:06 ID:cIjdCfLy0*
    今は転職したけど親も自分も商社マンだったから一軒家はありえないのよね 低層マンション賃貸一択

    まあ海外では一軒家を借りるケースも多いから地下あり庭付きの良さもわかるけど
    59  不思議な名無しさん :2022年07月21日 18:09 ID:XHR.ArHc0*
    >>16
    立地を求めていない人も沢山いる。
    60  不思議な名無しさん :2022年07月21日 18:11 ID:XHR.ArHc0*
    家を建てるなんて趣味性もあるからな。
    コスパだけで語ることは出来んよ。
    61  不思議な名無しさん :2022年07月21日 18:51 ID:7...SVTr0*
    マンションだと虫が出ない?
    汚部屋住人が隣近所にいるだけでゴキブリまみれになる件
    YouTubeでそういう部屋掃除する仕事の動画あるけど本当に最悪だよ
    62  不思議な名無しさん :2022年07月21日 19:19 ID:dBrjWYES0*
    >>1
    こんな理屈をマジに捉えるから不安定なマンション投資なんかに手を出して死ぬ素人が出るんだよな

    戸建て選ぶ連中って今時は借家も借地も嫌がるから投資対象としては全然価値が無い、更に戸建ての需要は郊外の広範囲の住宅街だから仮に投資しても儲けになるほど値上がりするより先に別の地域が開発されてそっちに需要が移る
    投資仲介しているタイプの不動産屋やその養分にとってはマンションの方が遥かに都合がいいから>>1みたいな理論になる
    63  不思議な名無しさん :2022年07月21日 19:28 ID:dBrjWYES0*
    >>10
    マンションは上下方向にも住民ガチャあるからな
    64  不思議な名無しさん :2022年07月21日 19:33 ID:dBrjWYES0*
    >>59
    趣味あるとね
    マンションで庭やガレージであれこれやるような事は無理だし
    ダンスの練習は無理だしスポーツの室内トレーニングもトラブルになりかねない
    65  不思議な名無しさん :2022年07月21日 19:37 ID:dBrjWYES0*
    >>47
    ところが転勤族には需要がある
    会社の補助で家賃ほとんど払える上に部屋も広い
    東京ですら23区の人口密集地以外では車がほぼ必須だからほとんどの地域では駅までの遠さはあんまり関係ないし
    66  不思議な名無しさん :2022年07月21日 19:42 ID:QhfItiq70*
    >マンション「町内会入らなくて良いですゴミは好きな時間に捨てられます」

    町内会はともかくいつでもゴミが捨てられるのはタマワンだけだろ。
    安いマンションはゴミカレンダー通り
    67  不思議な名無しさん :2022年07月21日 20:09 ID:Utes5Ihk0*
    >>16
    駅前なんか酔っぱらいや学生がうるさくて嫌や 徒歩5分が至高
    68  不思議な名無しさん :2022年07月21日 20:12 ID:Utes5Ihk0*
    >>49
    マンションは基本、上下左右ガチャだしな
    音が予想外の方向に響くから全く関係無いのに犯人扱いされてウルサイとか思われたり
    69  不思議な名無しさん :2022年07月21日 20:14 ID:aeVznDJ10*
    >>66
    そもそもマンションも自治会あるよな
    70  不思議な名無しさん :2022年07月21日 20:14 ID:Utes5Ihk0*
    >>66
    戸建だけど普通に戸別回収だから町内会関係無い 鍵付きゴミ箱を敷地内に置いてるから好きなときにゴミ出せるし
    特殊な例かと思ってたけど割とあるで戸別ゴミの自治体
    71  不思議な名無しさん :2022年07月21日 20:45 ID:uhB9ijYJ0*
    賃貸が最強
    72  不思議な名無しさん :2022年07月21日 21:09 ID:2Tzaj.Hx0*
    賃貸で月10万くらいの所住めばええのや
    73  不思議な名無しさん :2022年07月21日 21:15 ID:7hIdLJ5H0*
    >>24
    まさにそれ。車を停めるスペースのない戸建てなんていくらでもある
    74  不思議な名無しさん :2022年07月21日 21:55 ID:2kBnYSTo0*
    タワマンの上下の移動時間無駄だろw
    75  不思議な名無しさん :2022年07月21日 22:48 ID:L.lk7Ua.0*
    都会はマンションで田舎は戸建てじゃないか。そもそも田舎だとマンションっていう選択肢ほぼないし
    76  不思議な名無しさん :2022年07月22日 01:17 ID:7W.KGfSw0*
    マンションバブルと時計バブルは遅くても来年あたりに弾けるだろ
    そろそろ本当に需要がなくなる
    77  不思議な名無しさん :2022年07月22日 01:42 ID:xUyYAWMQ0*
    つまらない意見だけど結局は立地による
    どれだけ便利な場所に建ってるかが重要で、都会だとそれで一戸建ては土地代がクソ高いのでマンションしかない
    78  不思議な名無しさん :2022年07月22日 03:46 ID:jbmkMEO60*
    >>77
    自治体の戸別ゴミの回収で鍵の開け閉めもやってくれるの?
    福岡市の夜のゴミ回収も驚いたけど、まあ世の中知らないことだらけだねえ
    79  不思議な名無しさん :2022年07月22日 06:19 ID:PAdZRU4o0*
    マンションは所有してる感覚が薄いんだよな。占有はしてるが。
    80  不思議な名無しさん :2022年07月22日 06:32 ID:PAdZRU4o0*
    >>38
    家の門を出て20メートル歩けばゴミ集積所だから楽。
    ただ、ゴミ集積所のカラス避けの設置と後片付け当番が年に一度1ヵ月単位で回って来るのがしんどい。
    81  不思議な名無しさん :2022年07月22日 06:34 ID:PAdZRU4o0*
    >>20
    利便性も所有欲も満たせない悪手や。
    82  不思議な名無しさん :2022年07月22日 06:38 ID:PAdZRU4o0*
    >>25
    株式会社否定しちゃった!
    83  不思議な名無しさん :2022年07月22日 06:50 ID:PAdZRU4o0*
    >>45
    うちは17年住んで屋根と外壁塗装と給湯器とガスレンジの交換で120万かからないくらいだったよ。
    月々6,000円くらいだから管理費よりは安いよ。
    84  不思議な名無しさん :2022年07月22日 07:18 ID:A7zav1A10*
    マンションは基本50年住む権利やで。壊すときには金にならん。40年ぐらいで安くとも売らな損する。戸建ては立地が良いとこに買えば、上物ゼロでも土地代が付く。田舎じゃなくて東京の良い所の話だけど。マンションって土地の名義は大手不動産屋とかになってるの、知ってる?怖くない?もしマンション買うなら、名義とか、壊すときとか、契約書よく読んだ方が良いよ。
    85  不思議な名無しさん :2022年07月22日 07:21 ID:nRpJBuhC0*
    自治会が楽そうな地域での一戸建てが良さそうね。市役所の周りとかなら自治会がやることほぼないとかないの?
    86  不思議な名無しさん :2022年07月22日 07:40 ID:NOpb0isy0*
    ワイ戸建てやけど近所密集してんのにみんなBBQしとるわ
    ガイジ多すぎ
    87  不思議な名無しさん :2022年07月22日 07:54 ID:emym.kYZ0*
    年食ったら賃借出来なくなるからね
    特に都会は
    貸してくれなくなるよ俺も貸さないし
    88  不思議な名無しさん :2022年07月22日 07:57 ID:PAdZRU4o0*
    >>74
    玄関からマンション出口までの何回かの往復にエレベーター込みで20分かけてるとして月にすると延べ600分。

    ひと月に10時間。年間なら120時間か。そら出無精にもなるな。
    89  不思議な名無しさん :2022年07月22日 08:27 ID:kVjuHQpW0*
    管理費維持費無料ってわけじゃなくて自分で全部やらないといけないって事やぞ
    90  不思議な名無しさん :2022年07月22日 08:36 ID:.mfE8ZgA0*
    収入勤務地家族構成諸々条件次第だろ
    91  不思議な名無しさん :2022年07月22日 08:41 ID:NCs3dv1H0*
    大型犬を庭で思いっきり遊ばせてやりたかったから戸建て一択。これからの時期はプールやな
    バーベキューしたりテント張って寝たり、季節の花や鳥を愛でたり。楽しいぞ
    92  不思議な名無しさん :2022年07月22日 08:46 ID:i77Rt.9X0*
    >>2
    残念ながら、購入価格が同じ場合、一戸建てよりマンションの固定資産税はかなり高くなります。
    一戸建てとマンションでは購入価格に占める土地と建物の比率が大きく異なり、マンションでは敷地面積を戸数で割ったものが土地の所有区分となるため、土地よりも建物の価格のほうが購入金額に占める割合が高くなります。
    物件価格を10とした場合、一戸建ては土地7、建物3なのに対し、マンションはその逆で、土地3、建物7の比率になります。
    ●一戸建ての場合
    10(物件価格)=7(土地)+3(建物)
    ●マンションの場合
    10(物件価格)=3(土地)+7(建物)
    また、建物の耐用年数は、一戸建てが22年、マンションは47年に設定されており、マンションのほうが建物の価値が減る減価償却期間が長くなり、結果的に固定資産税の高い状態が続きます。
    大雑把にいうと、初年度は約1.5倍、30年目で約2倍程度、マンションが高くなります。
    93  不思議な名無しさん :2022年07月22日 08:53 ID:GoZ58l.X0*
    >>53
    更新しなければ良い。更新期間を短くして、例えば初めのうちは一年更新で更新料半額とかにすれば、こっちも様子見できる。時間は確かにかかるけど、苦労はしない。ごねたら家賃を上げればいい。
    94  不思議な名無しさん :2022年07月22日 09:17 ID:cO9Zcmtd0*
    家もマンションも中古で買えばおk。

    後、賃貸か買うかは会社次第。家賃補助出るなら賃貸でもいいけど、無いなら買った方が良い。
    95  不思議な名無しさん :2022年07月22日 09:31 ID:lLU42zhR0*
    回線だけはマンションだとガチャだからなぁ
    戸建ては最悪引き直せる
    96  25 :2022年07月22日 09:44 ID:hLjAFb1q0*
    >>82
    バーカ
    97  不思議な名無しさん :2022年07月22日 09:46 ID:hLjAFb1q0*
    >>56
    新築は新築プレミアムがつくから家賃が割高なんだよ
    98  不思議な名無しさん :2022年07月22日 10:12 ID:Uf0IXIhU0*
    子供が家でたら、広い家は掃除も維持も面倒なだけ
    家族構成が変動する子育て期間中や、仕事してる間は賃貸で、
    通勤や通学、子供部屋の要否などが自由になるほうがずっといい
    子供が家を出たら、小さい部屋に住み替えればいい
    その間にカネ貯めて、老後は近くに病院やスーパーがあるとこに
    中古の家でも現金一括で買えばいい
    99  不思議な名無しさん :2022年07月22日 10:36 ID:ixkfrAjU0*
    子育てし始めたらマンションは完全に選択肢から消えるんよな
    一人っ子だとしても父親、母親、子供の私室+寝室+リビングで
    最低5部屋いる。このレベルのマンションだと賃貸でも家賃相当上がるし
    それなら戸建て買うわ……ってなる
    100  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:14 ID:k3z.6vKs0*
    どうせ最後はホームに入るんだから好きな物件で暮らせばいいのよ。。介護付きアパートみたいなので月25~30万くらいだから、それくらいの老後資金はどのみち貯めないとならないし。
    101  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:15 ID:6qzJoQ1d0*
    不動産の営業はよそでやれ!
    102  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:15 ID:JTmC3t1w0*
    両方買えばええやん
    郊外の一軒家と都心のマンションがあったら残業してもすぐ帰れるし、週末は静かに過ごせる
    103  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:47 ID:tvmBLJSS0*
    >>15
    日本人同士でもかなりモメルよ
    親の住んでるところは年寄りが邪魔して全然修繕出来ていない
    そのために積み立てしてるのにケチすぎて全てに反対しやがる
    104  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:51 ID:tvmBLJSS0*
    >>17
    ゴミ捨て24時間OKなマンションで3000万程度で買えるとこなんて超狭い部屋だからね
    それにゴミ捨て場まで遠いから辛そう
    一戸建てはゴミ捨て場が近いから時間は限られてるけど楽で良い
    105  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:52 ID:tvmBLJSS0*
    >>18
    マンションでもベランダでやって迷惑かけるやついるしな
    106  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:53 ID:tvmBLJSS0*
    >>73
    見たこと無いけどそうなんや
    地域性かな
    107  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:54 ID:tvmBLJSS0*
    >>29
    千葉とか埼玉とかベッドタウンならそれくらいよ
    108  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:56 ID:tvmBLJSS0*
    >>93
    それでも居座って出て行かないヤバいやつが世の中にはいるんだよ…
    109  不思議な名無しさん :2022年07月22日 11:59 ID:orLvOANL0*
    >>104
    「大枚はたいて改修しても、その恩恵を何年も受けれずに死ぬしなぁ」とか思うんだろうな…
    ほんと逃げ切りばかり考える老人は害悪そのもの
    110  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:00 ID:tvmBLJSS0*
    >>43
    外装の維持管理は外装修繕積立で、
    設備の維持管理はエレベーターとか自動ドアとか
    管理費は管理人や掃除の人に払うお金じゃないかな?
    111  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:05 ID:tvmBLJSS0*
    >>48
    管理会社に任せた方が良いと思うわ
    実家は自治会でやってるけど住民間で揉めに揉めて怪文書とか流れてるよ
    112  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:07 ID:tvmBLJSS0*
    >>54
    大阪ではそうだったけど、ほとんどの場合全部ゴミ捨て場に持って行くのよ
    113  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:07 ID:tvmBLJSS0*
    >>57
    出るよ!
    114  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:08 ID:tvmBLJSS0*
    >>58
    転勤族は賃貸択一だね
    115  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:09 ID:tvmBLJSS0*
    >>69
    マンションの自治会は義務だしね
    116  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:13 ID:tvmBLJSS0*
    >>88
    兄弟のとこがそんなマンションだわ
    鍵付き自動ドア2つ通って図書室通ってエレベーターで最上階まで行ってそこからまた少し歩く
    綺麗だし素敵だったけど、それが毎日って思ったらちょっとな
    117  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:15 ID:tvmBLJSS0*
    >>85
    市役所が近所にあるからって、市役所は自治会の代わりなんてやってくれないや笑
    118  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:15 ID:kdQazhJ20*
    経費のデータ間違いがある
    マンションは税金が他にかかる
    だから差額はもっと広がるよ
    よほど立地条件が良い物件なら
    いいけどそれ以外は
    全然マンションとかはダメ
    119  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:15 ID:tvmBLJSS0*
    >>86
    新興住宅地とか大規模分譲ってそんなイメージだわ
    120  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:16 ID:tvmBLJSS0*
    >>87
    子どもいないから保証人の宛ても無いし、だから家買ったわ
    121  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:17 ID:tvmBLJSS0*
    >>89
    大勢で話し合うとなかなか決められなかったりするし住民間で問題が起きるから、全部自分の裁量でできる方が楽だな
    122  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:20 ID:tvmBLJSS0*
    >>99
    親に個室なんかいるか?
    子供の部屋、夫婦の寝室、書斎の3LDKで十分じゃね?
    123  不思議な名無しさん :2022年07月22日 12:57 ID:AaBq68KO0*
    戸建てなんて土地ごと買うもんじゃ無い
    土地がもともとあるなら比較にもならん
    土地あるやつはラッキーと思って好きなように家を建てれば良い
    124  不思議な名無しさん :2022年07月22日 13:01 ID:6SZWt7Uj0*
    管理費と維持管理費って違うのか・・・

    ダブル徴収なの?
    125  不思議な名無しさん :2022年07月22日 14:19 ID:mfSaWt.Z0*
    ※124
    マンションの維持管理費って修繕積立金の事じゃねーの
    戸建てに合わせるためにわかりにくく成ってるだけだと思う
    126  不思議な名無しさん :2022年07月22日 14:26 ID:NH.v.Lmd0*
    ガレージ直結はやっぱり便利よ
    しかしマンションほどではなくても戸建もジワジワ値上がりしてて辛いンゴねえ
    127  不思議な名無しさん :2022年07月22日 15:57 ID:Anc8b04M0*
    1枚の画像で決着どころか、ツッコミどころ満載やんけ
    128  不思議な名無しさん :2022年07月22日 16:14 ID:VIlIAy.f0*
    なんかゴミ出し忙しいとこ多いなあ
    ウチ方普通に自治会やけど前の晩に出すで
    129  不思議な名無しさん :2022年07月22日 16:21 ID:qOrtZTzp0*
    戸建は田舎の駅前でないとな。
    若い時は通勤でも疲れない。歳とると動くのがめんどいから駅前の買い物便利がいい。維持費は自分の心掛けしだい。
    売りにくい。
    マンションは年金生活では管理費修繕費が払えなくなる。
    維持費で首くくるぞ。売りやすい。
    結論、戸建は立地で天国と地獄。マンションは老後地獄。
    130  不思議な名無しさん :2022年07月22日 16:23 ID:IKwxb.DO0*
    >隣人ガチャ
    これが一番馬鹿にできない。
    マンションだと壁や床板一枚しか隔ててないからモロ影響を受ける。
    131  不思議な名無しさん :2022年07月22日 16:25 ID:IKwxb.DO0*
    >>18
    マンションだったらそんなのが壁か床板一枚隔てて隣だからより地獄度が増すんだよなあ。
    132  不思議な名無しさん :2022年07月22日 16:40 ID:IKwxb.DO0*
    >>93
    更新拒絶が法律上の要件を満たさない場合立ち退き拒否ができる。
    契約内容の変更は双方の合意が必要で入居者は値上げ拒否ができる。
    無知にも程がある、エアプだろ。
    それともパパママまかせ?
    133  不思議な名無しさん :2022年07月22日 16:47 ID:wjmTPlAc0*
    同じ価格だと明らかに立地が違うから(マンションの方がはるかに便利)その点で考えればいいと思う。
    あとマンションの方が圧倒的にリセールし易いので、売り買いしたい人はマンション一択だと思う。
    134  不思議な名無しさん :2022年07月22日 16:55 ID:QMj7qZn70*
    中心部の土地がバカ高い 好立地のマンションはわかるが、

    地方都市の郊外で利便性も悪く、一戸建てよりマンションの方が価格高いのに、わざわざ買ってる奴等は何を求めてんだろ?って思うけどなw
    135  不思議な名無しさん :2022年07月22日 17:34 ID:lvxYPtTy0*
    売値を入れたらマンションの方がお得だと思うよ
    戸建てのメリットはマンションより居住面積が広いのと駐車場がタダな事ぐらいじゃないかな
    136  不思議な名無しさん :2022年07月22日 17:38 ID:uMW0tXIg0*
    終の棲家としてだと分譲マンションは建替えが怖いのよ
    戸建てはボロでも住み続けられるが...
    137  不思議な名無しさん :2022年07月22日 18:37 ID:VIlIAy.f0*
    ※129
    田舎はどこも駅前寂れてんだよ
    郊外の大型店舗狙いか中心地の役所密集地の近くかになる
    138  不思議な名無しさん :2022年07月22日 20:39 ID:Tq.gJbRc0*
    戸建ての外装など管理費って火災保険で賄えたりする上に、一回40万円ぐらい儲かったりする。
    例えば天候で僅かに外装痛んだ時に火災保険で請求する。
    見積もり額が60万円だとすると、何故か保険会社から100万ぐらい振り込まれ40万儲かる。
    戸建てオーナーになって始めて知れるお得情報。
    ただ戸建ては引越しが大変なだけだな。
    139  不思議な名無しさん :2022年07月22日 22:46 ID:.hRnjv0s0*
    一戸建てなんていつか祖父母か親の土地が空いたときにでも建てりゃいいと思ってマンション買ったわ
    140  不思議な名無しさん :2022年07月22日 23:15 ID:V0txzEJd0*
    意識高い系に洗脳されて資産運用目線で語り過ぎ
    良い家に住むってのも立派な趣味なんだから消費してなんぼ
    人生の一大事にお金使うのは良い事だろ
    141  不思議な名無しさん :2022年07月23日 00:17 ID:.qbhDQqd0*
    >>85
    自治会の行事というと、年3回の公園の草むしり(30分適当×3回)、半年1回のゴミ集積所の掃除(1回2分)だけなんだが、楽な方だと思っていいの?
    142  不思議な名無しさん :2022年07月23日 08:30 ID:xph0f1aV0*
    月一回溝攫えと目抜き通りのお花移植(双方二~三時間)、花火大会の河川敷後片付け(半日)、盆踊りの設営と出店の割り当て(一~三日)、祭りの山車の設営と運営と練習(ほぼ一ヶ月毎日夕食後)、季節ごと強化期間中の夜警(20~23時)、お葬式の手伝いとキンコン鐘鳴らして練り歩くヤツ、とかは無いの?
    子供会は別な
    143  不思議な名無しさん :2022年07月23日 18:08 ID:4BBCsefO0*
    必死にマンション推すやつの頭悪そうな感じが救いようがない…
    何で自治会入ることがリスクになるんだよ…入れよ、クソが
    144  不思議な名無しさん :2022年07月24日 17:02 ID:VZG9qxNv0*
    戸建ての方に震災や災害による2重ローンが含まれてないね
    145  不思議な名無しさん :2022年08月28日 01:54 ID:BeB63L6p0*
    >>1
    昭和のバブル期の話か?その後不動産がどうなったかは、ねぇ……
    146  不思議な名無しさん :2022年08月28日 01:58 ID:BeB63L6p0*
    >>92
    マンションは共用部とか自分が使わない場所もあるしねぇ。
    147  不思議な名無しさん :2022年08月28日 02:28 ID:BeB63L6p0*
    >>7
    何処が最高値かなんて素人にゃ分からんもんな。
    不動産屋は早く早く買わさそうとするわな。
    148  不思議な名無しさん :2023年01月26日 16:49 ID:lvVbdl2.0*
    戸建ては侵入経路多すぎて防犯が大変よね、これだけでマンションの管理費ぐらい余裕で飛ぶやろ。
    あと同じ広さ同じ立地なら絶対戸建てのほうが高いわ。

     
     
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