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    43

    【呆然】大家「でていってください」ワイ「!?」→結果・・・。



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    1: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 04:51:11 ID:VDtF
    大家「娘家族に住まわせるのででていってください。原状回復もお願いします」

    なんやこの理不尽

    2: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 04:52:43 ID:nb7r
    引越し代出させろ

    5: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 04:54:35 ID:VDtF
    >>2
    調べたら出してもらえるみたいなこと書いてあるが、場合によっては裁判で争うみたいなことも書いてあるぞ
    裁判しないとならんのか

    6: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 04:58:27 ID:Rk6c
    >>5
    主張できるぞ
    追い出すほうが数ヶ月分のお金出さなあかん

    7: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 04:59:02 ID:Rk6c
    こちらに落ち度なければ向こうに追い出す権利ないし

    8: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:00:15 ID:VDtF
    まじか
    それならその方向で話を進めてみるわ
    ありがとう

    13: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:02:12 ID:Rk6c
    >>8
    大家側の都合だと半年ぐらい前に通知して金も用意するのが当たり前やねん

    15: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:03:01 ID:VDtF
    >>13
    それで話が進まなかったら弁護士とかを入れればいいんかな

    17: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:04:16 ID:Rk6c
    >>15
    せやな。法テラスとか無料で相談乗ってくれるし


    20: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:06:07 ID:VDtF
    >>17
    ありがとう
    引越し費用を断られたらそうする

    46: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:22:26 ID:hh64
    >>20
    なんなら宅建協会でもええで
    適切なアドバイスくれるはずや

    9: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:00:48 ID:xEMQ
    ちゃんと家賃払ってるなら追い出すことはできんよ

    11: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:01:51 ID:VDtF
    家賃はしっかりと払ってる
    路上生活は嫌だし

    12: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:01:56 ID:9Ftw
    怖すぎるやろ

    14: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:02:54 ID:Rk6c
    今は金も家も借り手の権利が守られる時代やからな

    16: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:03:52 ID:Rk6c
    家の借り手の権利→
    非がない限りはいきなり追い出すとか出来ない

    金の借り手の権利→
    取り立て行為は禁止

    18: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:05:05 ID:VDtF
    >>16
    そう考えると中々に理不尽やな
    家は勝手に追い出されるのは借り手側にとっては理不尽だけど、金に関しては……

    19: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:05:41 ID:Rk6c
    >>18
    金貸しは金貸してるだけで儲かる楽な仕事やからそれぐらいのリスクは背負って当然やろ

    24: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:06:58 ID:VDtF
    >>19
    今もそんなに儲かるんか
    一時期めちゃくちゃ潰れてなかったか?

    21: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:06:10 ID:4pkU
    イッチが引っ越す準備が終わる前に合鍵で勝手に入ってきた大家の娘「あっ、この家具欲しかったんだ~!この家電製品もいいじゃ~ん、あんたには勿体無いから私達が有効に使わせて貰うね?」

    25: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:07:02 ID:Rk6c
    >>21
    原状回復義務がある場合は借り手の家財に手を付けたらアウトやで

    26: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:07:29 ID:VDtF
    >>21
    基本ドンキで揃えたものやで

    22: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:06:14 ID:VpIL
    居住権はめちゃ強いって聞いたわ
    これがあるせいで競売物件さえ売ることができないとか

    23: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:06:38 ID:GFf5
    >>22
    よく聞くよね

    27: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:07:37 ID:Rk6c
    >>22
    賃貸人住んだまま売りに出されてる物件とかあるで

    29: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:09:27 ID:VpIL
    >>27
    うん、その場合居住権楯に追い出すことも出来ないから誰も買わない
    よくヤクザが買わせないように住まわせてるとかも聞くね

    31: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:10:37 ID:Rk6c
    >>29
    ちゃんと家賃払ってる住人かどうかが重要になってくるな

    33: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:12:39 ID:hh64
    >>22
    短期賃借権消滅したのでそうでもないぞ

    28: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:08:33 ID:Rk6c
    逆に現状回復義務がない場合はゴミ捨てていけるチャンス有りや
    まあ大家になには残してええんか聞かなあかんけど

    30: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:09:58 ID:Rk6c
    ワイが今住んどるところ前の住人が付けてった暖房便座そのままやった
    トイレの外側に「和式」となぜか書かれてるのに便座洋式や

    32: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:11:35 ID:Rk6c
    クソボロい家を買い取って中の手入れせずに「DIY可」で賃貸として出してるオーナー大家もおる

    34: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:15:45 ID:wKLl
    ためになるスレや
    大家も大家やるならそれぐらい知っとけよな?
    バカが大家やりやがって・・・娘なんざよう育てられたもんや

    35: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:17:55 ID:hh64
    >>34
    地雷家主多いで
    あと士業のオーナーの物件も要注意や


    36: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:18:41 ID:Rk6c
    >>35
    管理人が地雷とかもあるぞ

    37: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:19:15 ID:hh64
    >>36
    あーおるな…

    39: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:20:00 ID:Rk6c
    ある程度Googleレビュー見たほうがいい

    43: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:21:39 ID:ZNMi
    大家が理不尽なこと言ってるんやからイッチもいい人でいる必要ないんやないか
    違約金と引越し代金せびりながら居座ればええんやないか
    法律は借主側に有利らしいで

    47: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:22:45 ID:Vb0E
    大家都合で追い出す場合は引越し代請求できるよ

    49: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:24:37 ID:wKLl
    引っ越し代ってどこまで?
    住む先の敷金礼金は無理?
    荷物移動のトラック代とかは?
    もしくは金10万円って決められとるとか?

    55: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:26:11 ID:hh64
    >>49
    交渉次第だが新居の契約金か上限○○万円までというパターン多い
    取り壊しなら引越し業者代も出るが

    51: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:25:17 ID:VpIL
    まぁ普通の神経してたら自分の都合で出ていって欲しいなら引っ越し代+お詫びのお見舞い金くらい出すわな

    75: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:35:33 ID:pfX6
    法律はいつだって弱者の味方や

    76: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:36:18 ID:njqe
    出ていきますが娘さんは連れていきますね(キリッ

    78: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:37:00 ID:wKLl
    有村架純の法律金曜ドラマ見とるけど賃貸ネタやってくれんかな?

    81: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:46:00 ID:nzDi
    そんな個人的な都合で契約反故にできるんか?

    82: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 05:47:29 ID:hh64
    >>81
    貸主からの解約はそう簡単には認められない
    ほぼ取り壊しのみと言ってもいい

    83: 名無しさん@おーぷん 22/08/30(火) 06:09:28 ID:KIAp
    沢田研二「出て行ってくれ」←これは許される

    引用元:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1661802671/








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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2022年09月02日 06:18 ID:8hmnwB5w0*
    退去費用出さなくても早めに自分で引っ越し先は探しておくべき。
    そんな大家のとこに住んでても今後別の問題連発するのがわかりきってるからさっさと手を切れ
    2  不思議な名無しさん :2022年09月02日 06:32 ID:9bH4wEbg0*
    俺大家側だけど実際そんな気軽におい出せたら
    どれだけいいだろうってたまに思うわ・・・。

    借主に有利に出来てるからな法律は。
    3  不思議な名無しさん :2022年09月02日 06:40 ID:cxS9QFYJ0*
    仮にも人に部屋貸してる大家なら
    無理難題吹っかけてると理解してるはずだろうに
    駆け込まれたらアウチなのも
    借り主が駆け込まないはずの一点突破か?
    4  不思議な名無しさん :2022年09月02日 06:45 ID:tZtfAwNN0*
    借地借家法28条と30条の話をした瞬間、相手は黙る
    5  不思議な名無しさん :2022年09月02日 06:58 ID:KTgNenP10*
    自主管理かな
    よほどの大家じゃなきゃ退去までにそれなりの猶予期間開けるか
    契約更新のタイミングで言うだろうし
    それ前提でこのスレ主は言ってるものと予想
    6  不思議な名無しさん :2022年09月02日 07:00 ID:7ZCYLu7l0*
    もちろん法律上はそうだが、大家としては法律振りかざされるまでは無理筋でも感情論で押したほうが得やからな
    法律で来られたら大人しく従い、それまでは強引に行くのは定石や
    大家としてはダメ元で情弱から搾れればラッキーってところやろ
    7  不思議な名無しさん :2022年09月02日 07:06 ID:8sHPoWqW0*
    普通なら金出して出てもらうか契約終了まで待つ
    8  不思議な名無しさん :2022年09月02日 07:10 ID:BEwt9QgJ0*
    貸主に住む家がなくなって貸し出している家に本人が住むといえば明け渡してもらえるが、費用はすべて貸主持ちになる
    貸主の娘を住ませるためというのは契約解除の正当な理由にはならない
    9  不思議な名無しさん :2022年09月02日 07:11 ID:xlxq7qFa0*
    マジで理不尽なやつじゃん
    弁護士に頼んだら家賃半年分と転居費用と原状回復免除取ってもらえたよ
    10  不思議な名無しさん :2022年09月02日 07:14 ID:8L.AK7tG0*
    賃貸契約書はどうなっているのか?
    11  不思議な名無しさん :2022年09月02日 07:15 ID:7.249r6w0*
    >>78
    >有村架純の法律金曜ドラマ見とるけど賃貸ネタやってくれんかな?

    ウェンツ出てやってたじゃん
    ドラマ見てないじゃん
    12  不思議な名無しさん :2022年09月02日 07:17 ID:fs.zLiaA0*
    昔住んでた所の大家が夜中に合鍵で入って来たことはあったな
    認知症なのか「ここは私の家なんだから」とか言っててヤバかった
    13  不思議な名無しさん :2022年09月02日 08:32 ID:4ABQU6KO0*
    敷金は原状回復代だから
    返金が必要だったらちょっと直したほうがいいけど
    敷金のない物件だったら、そのまま出てもいいんかな
    14  不思議な名無しさん :2022年09月02日 08:34 ID:.ixVgG160*
    >法律はいつだって弱者の味方や
    そうか?
    あー、まぁ、弱者のフリした奴の味方って感じはする
    特別頭が良いわけでも要領が良いわけでもない、かといって無能でもなく悪事を働くでもない、ごくごく普通の人間が一番法律の恩恵受けられない
    15  不思議な名無しさん :2022年09月02日 08:39 ID:dT3QkLSN0*
    こんなん言うから大家直管理は嫌なんや
    16  不思議な名無しさん :2022年09月02日 08:48 ID:Fz4ZSKuS0*
    >>2
    嫌なら大家やめれば?
    17  不思議な名無しさん :2022年09月02日 08:50 ID:qt56AsF.0*
    駆け込まれたら退去費用出せばいいからワンチャン強気にでたろって言う大家なんだろ
    最初から下手に出たときと強気に出て争うようになったときでデメリットが同じなら
    強気に出ても相手が退く可能性があるから取り敢えず強気に出とこってなるんやろ
    18  不思議な名無しさん :2022年09月02日 08:58 ID:0wra21xv0*
    まずは契約書みろよ。
    19  不思議な名無しさん :2022年09月02日 08:58 ID:KtZyiCI20*
    土人に貸すと後悔する。
    マジで劣等種。
    次から不動産屋には何だかんだ理由つけて断らせている。
    20  不思議な名無しさん :2022年09月02日 09:13 ID:NiGtb.Z50*
    貸付金の取立て行為自体は禁止されてないぞ

    21  不思議な名無しさん :2022年09月02日 09:21 ID:4aUIYAKj0*
    >>16
    きっしょ
    そういう話じゃねーだろ
    22  不思議な名無しさん :2022年09月02日 09:30 ID:JZMiNAau0*
    謎の爆発や火災、大型重機による交通事故で建物が無くなっちゃったら居住権も無くなる
    23  不思議な名無しさん :2022年09月02日 10:41 ID:Ni..jc.f0*
    交渉するのは自由だから大家が嫌がらせしてるわけじゃないなら問題ないんじゃない。自分に有利な条件での交渉が絶対NGなんてわけでもあるまいし
    24  不思議な名無しさん :2022年09月02日 10:53 ID:yOVyJ69J0*
    >>17
    理不尽な強気を出してるほうが後々のダメージ大きそうだけどね。俺なら他の住民に聞こえる場所で電話掛けて口論するし、部屋のポストに大家からされたことを伝えるための警告書を投函するわ。
    25  不思議な名無しさん :2022年09月02日 10:56 ID:DWu8SPN30*
    契約が、普通借家か、定期借家による。
    26  不思議な名無しさん :2022年09月02日 11:06 ID:IZuZx0j30*
    大家にタダで出て行かす権利はないんだから、タダで出て行く必要はないで
    それ相応の費用請求したれ
    嫌なら交渉決裂や
    27  不思議な名無しさん :2022年09月02日 11:10 ID:dwrUPOCw0*
    弁護士案件でも十分元が取れるやつ
    面倒だけどラッキーじゃん
    28  不思議な名無しさん :2022年09月02日 11:15 ID:SyPm7BHY0*
    なぜ「まず契約書」とならんのか
    普通契約書に甲(家主)都合の退去と乙(借主)都合の退去がそれぞれ約束してある
    29  不思議な名無しさん :2022年09月02日 11:29 ID:tlmYUqX00*
    法が弱者の味方だったらこういうこと言い出した時点で罪になるはずやろ
    実際には知識の無い奴を騙しに行って、相手に知識があって抵抗されそうだとわかってから取り下げればお咎め無し
    そりゃこの法ならとりあえず騙しに行くのが最適解だわ
    30  不思議な名無しさん :2022年09月02日 11:33 ID:zgBCY.He0*
    >>2
    過激なことを言ったわけでもないのに叩かれて可哀想
    実際ありえんぐらい横暴で常識知らずな住人も多いし、ワイはお前の味方や
    31  不思議な名無しさん :2022年09月02日 11:43 ID:YjXs2eQh0*
    簡単に解決する方法

    地元の共産党議員に相談する、弁護士も紹介してくれるぞ
    32  不思議な名無しさん :2022年09月02日 12:10 ID:FTItLm7W0*
    鮮人に貸してしまった時の絶望感
    33  不思議な名無しさん :2022年09月02日 12:18 ID:..qHLAlE0*
    まぁ、大家と喧嘩する前に下調べして準備して理論武装して落としどころ決めてから、大家と交渉開始だな。
    向こうから吹っ掛けた勝てる喧嘩なんだから、美味しい思いをさせて貰うのが定石だな。
    34  不思議な名無しさん :2022年09月02日 12:36 ID:euOQzD5S0*
    >>7
    満了でも無理
    知ったかしない
    35  不思議な名無しさん :2022年09月02日 12:46 ID:TBDKYPgJ0*
    ネタ振りしてる間に
    36  不思議な名無しさん :2022年09月02日 17:51 ID:7.249r6w0*
    普通賃貸借なら契約者有利、定期借家なら契約期間以降再契約するかしないかは貸主次第
    37  不思議な名無しさん :2022年09月02日 19:05 ID:qsXqiQ.R0*
    法律は弱者の味方ではないぞ!
    法律は知ってる奴の味方やぞ!
    38  不思議な名無しさん :2022年09月02日 19:59 ID:NojqBIpZ0*
    親戚が勝手に自宅を競売に出したせいで引っ越しせざるをえなくなったわ
    39  不思議な名無しさん :2022年09月02日 21:52 ID:4mbKwrAi0*
    大家が無知なだけ。
    あいだに不動産会社あるだろ。
    相談したら一発。
    大家の肩持つなら弁護士入れて儲けられるな。
    40  不思議な名無しさん :2022年09月02日 22:46 ID:fpfh1rOb0*
    >>28
    契約書なんか法律以下の存在やから無意味
    41  不思議な名無しさん :2022年09月03日 00:09 ID:M9RDqDT80*
    >>2
    スレの大家はおかしいけど、大家さんて大変そうだよね。
    42  不思議な名無しさん :2022年09月03日 09:14 ID:g1cbDY5F0*
    >>24
    脅迫、にはまだならんかそのレベルなら

    けど案外人間って実害起きなけりゃ他人にとことん無関心だから、あんまり効果ないぞ多分
    43  不思議な名無しさん :2022年09月03日 10:11 ID:gUZtOw850*
    >>21
    足りないガキに反応しなくていいと思うよ。

    法律、ものすごくアンバランスになってますよね。

     
     
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