不思議.net

5ちゃんねる まとめブログ

アクセスランキング(5日間)
    本日のおすすめニュース

    不思議ネット
    とは

    不思議.netでは5ちゃんねるで話題になっているスレを厳選してお届けするサイトです。普段5chを見ない人でも気軽にワクワクできる情報サイトをころがけて毎日絶賛更新中!

    本日のおすすめニュース
    43

    【悲報】世帯年収1,200万円の30代夫婦が「湾岸エリアのタワマン」でウキウキ新婚生活をスタートした結果wwwww

    25617447_s


    1: 幸水 ★ 2024/02/28(水) 11:57:05.43 ID:??? TID:kousui
    もう、限界です…世帯年収1,200万円の30代夫婦「湾岸エリアのタワマン」で“ウキウキ新婚生活”スタート→わずか1年半で売却したワケ【FPが解説】

    タワーマンション(以下、タワマン)とは、主に地上20階建て以上の居住用高層建物のことを指します。「高層マンション住み」はひとつのステータスである一方、人によっては「すぐに手放してしまう」ケースも…“湾岸エリアのタワマン”で新婚生活をスタートさせた30代夫婦の事例をもとに、FP事務所ストラット代表の伊豫田誠氏が解説します。

    千葉県に住む34歳のA氏は、都内の上場企業の子会社に勤務しており、年収は750万円ほど。職場で知り合った31歳のB氏と結婚し、新居を探していた。B氏の年収は約450万円で、当時の2人の合計貯蓄額は約800万円。B氏は結婚後も仕事を続けるため、世帯年収はおよそ1,200万円。新生活のスタートには十分余裕があると考えていた。
    新居探しでは、1時間以上かかる通勤を負担に感じていたため、必須条件として「都内人気エリアの駅チカ物件」としていたA夫妻。

    (以下略)

    ※全文、詳細はソース元で
    https://gentosha-go.com/articles/-/58206

    142: 名無しさん 2024/02/28(水) 15:55:32.31 ID:EwlNc
    金があったらタワマンに住みたい
    羨ましい

    12: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:09:21.20 ID:Ojmw5
    駅近徒歩1分

    現実 エレベーター渋滞

    18: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:15:23.64 ID:hEDxL
    いいやん、ちょっとの間でも贅沢できたから。
    いや、転居先も十分贅沢だけど。

    19: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:16:16.81 ID:k8wME
    住宅ローン8500万、
    毎月の返済が25万円、
    なかなか面白いな。

    20: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:16:45.55 ID:p4FGK
    世帯年収1200万で、タワマン維持の場合年間支出852万?
    これ子供がどうとか以前に既に破綻してないか?

    26: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:23:32.39 ID:JDeQ6
    >>20
    世帯年収1400万で
    手取り1000万ちょっとぐらいだけど
    うちでも普通に無理
    死んじゃう笑

    21: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:20:02.42 ID:g1jJZ
    二馬力前提の返済なのに産休育休入ったら詰むわ

    24: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:23:11.34 ID:K4hBF
    最初から普通のマンションでええやん背伸びすんなw

    25: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:23:27.24 ID:Pfx8n
    お台場の近くにヤマト運輸の作業所が有るのだがタワマンに住んでいる人が
    バイトに来てて何でお金持ちなのにこんなとこに来るの?って聞いたらタワマン
    に住んでるからお金が足りないって言ってた。

    27: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:24:15.48 ID:bPHZf
    それに見合った生活水準で暮らさないと馬鹿にされるからなw

    28: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:25:29.28 ID:aVXvt
    世帯年収たったの1200万でタワマンとかないわぁ

    29: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:26:17.61 ID:XVRF7
    でも高値で売れたんでしょ?

    33: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:27:48.32 ID:yfocg
    こんなセコい生活費の話じゃなくって、タワマンってどんどん値上がりしてるんじゃないの???
    当然「高く売れました、儲かった差額を頭金にして次買いました」って話じゃないと辻褄が合わない

    103: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:58:38.44 ID:gcl3G
    >>33
    次買うとこも値上がりしてるからあんまり意味ない

    37: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:31:56.72 ID:Pe5mU
    本当の金持ちは上じゃなくて横に家が広いって
    もやしもんに書いてあったよ(´・ω・`)

    41: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:33:46.65 ID:5kbui
    >>37
    そうでもない
    だって湿気があるじゃん


    45: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:35:59.47 ID:Le2Jf
    世帯年収が1200万程度で8500万円のローンとは強者だな。
    ローン金利がいくらか知らんが、仮に35年で0.5%で借りられたとしても、年間300万円は返済に回さないといけない。
    管理費、修繕積立金、固定資産税等で100万円はかかるだろう。
    住宅関連費用で400万円はみたいないとだめ。

    世帯年収1200万円なら手取りは850万円くらいだけど、1馬力になった瞬間、年収750万とかになったら手取り600万円になって、一気に200万円で生活しなければだめだ。子供作るなんて無理。
    こんなのやってたら少子化になるわな。

    88: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:34:45.42 ID:jcnml
    >>45
    平野面積北海道の面積以下の国に1億2000万人も居たら、
    ウサギ小屋のタマワンも1億するよ。
    3000万人くらいに減ったら2500万円くらいで買えるよ。
    生活苦の元凶は人口多過ぎなんだよ。

    48: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:39:19.31 ID:Grprp
    リーマンショック前後もそういう若夫婦多くて
    引っ越しだらけだった 物件価格も下がった
    その時ほど酷くないのに今から根を上げるな

    49: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:39:43.62 ID:MN7w6
    維持費が目の玉飛び出るんだろう。
    共益費、修繕積立費とか他を含めて年間200万円超えるんじゃね?

    51: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:40:32.52 ID:U2FqA
    ソース3ページ目の
    > 幸い、不動産業者が言っていたとおり、近年の不動産価格高騰の影響で、残債8,100万円の時点で8,600万円の買い取り値が付き、頭金の500万円分も回収することができた。

    タワマンなんか売れなさすぎてヤバいのに元値9000万が8600万で売れる事なんかあるの?
    てか不動産価格高騰とか初耳なんだけど

    52: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:40:36.58 ID:5kbui
    タワマンって維持費高いからな
    普通の一軒家買っても豪邸だよな

    57: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:46:35.51 ID:Grprp
    ちなみに新築マンションや築浅ほど修繕積立金は低めだから
    色んな維持費管理費、長く住むほど上がっていくもんだからね
    結構知らないで購入してしまう人がいるんだ

    地味にボディブローで延滞金が続いて破綻していく世帯もいる
    マンションに限らず戸建購入の場合も同様

    63: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:49:44.68 ID:FGjzK
    タワマン=成功者だからな
    タワマンに住めなかった奴の人生は失敗だったといえる

    66: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:51:39.78 ID:Te924
    金利上がるから不動産業界はもう無理ね。

    9000万円のマンションの固定資産税って一年100万円くらい? 40年で4000万円
    管理費&修繕積み立て費が月4万円で年間50万円、車庫借りたら年50万円
    これに9000万円の35年ローンの金利プラスまで考えたら怖いわ。
    日常生活費や生命保険とか、学資保険とかやばない?

    71: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:05:09.96 ID:Ldho2
    >>66
    元記事によるとローン除き固定資産税込みで月割維持費7万だってさ
    24時間管理人常駐、フィットネスジム付きなのに意外と安くてびっくり
    固定資産税は20万半ばってとこじゃね

    70: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:00:23.10 ID:Te924
    自営で年収2000万あるけど、実家跡に2000万の家建てたわ。
    東日本震災経験したら家は30年で使い捨ての安物でいい。
    資産は換金性の高いもので保有しておく。見栄はいらない。

    73: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:07:37.62 ID:SJSaY
    >>70
    まあ水回りの修繕やらんとあかんし
    カツカツは駄目よね

    79: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:23:03.71 ID:jKidL
    30年病気にもならず怪我もせず会社も首にならずとか色々考えるととてもじゃないがローンとか無理

    84: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:28:11.95 ID:jcnml
    9000万用意してから9000万のタマワン買うけどな。
    間違ってるか?
    子育てや子供が失敗した時の為に2億用意してから子供つくるけどな。
    間違ってるか?
    タマワンと子供の前に三億用意しなきゃ。なんで後で用意するの?
    間違ってるか?

    229: 名無しさん 2024/02/29(木) 05:24:00.66 ID:Q1AAe
    >>84
    最初のだけはまあ間違いとは言えないけど、後のは間違ってるだろ。


    89: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:36:20.24 ID:XSWWi
    食費10万円なんて高すぎだしなんとかなったでしょう
    奥さんはいつまでも働けないわけじゃないし旦那の給料も上がるし

    91: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:38:32.74 ID:EcBpX
    そんな中古物件を安く購入して賃貸で儲けるわ

    138: 名無しさん 2024/02/28(水) 15:49:12.04 ID:X2Zbh
    エレベーターで他人と一緒になるのストレスだし、ゴミ捨てるとき気まずい

    92: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:38:48.35 ID:G3Ca1
    縦型長屋に住んでどうすんの?
    今は平屋

    93: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:39:17.36 ID:XSWWi
    家買った当初が苦しいのは当たり前

    110: 名無しさん 2024/02/28(水) 14:17:11.86 ID:Yd9YJ
    >>1
    今の年収で判断するからだろう。10年前後勤めて二人合わせて800万円しか貯められないのに、9000万円の物件は無理なんだよ
    これでもローンが通るんだ?
    私は公務員だがローンの借り換えの時には、審査が厳しく成っていたぞ

    112: 名無しさん 2024/02/28(水) 14:22:00.78 ID:V24Cs
    タワマンなんてローンで買う物じゃ無い

    114: 名無しさん 2024/02/28(水) 14:24:07.56 ID:DgfrS
    >>112
    ローンで買うものだよ。
    住宅ローン減税と、低利融資を積極的に利用しないのは、ただの無駄。

    259: 名無しさん 2024/02/29(木) 19:57:22.55 ID:BvxHw
    マンションは上物込みの価格より立地を中心にして再開発含みで考えることが必要
    20年後30年後、建て替えのとき階数部屋数を増やして自己資金を入れずに住み続けられるかどうか

    116: 名無しさん 2024/02/28(水) 14:26:33.40 ID:SmXGl
    東京は値上がりするから高くても大丈夫なんだよ。

    131: 名無しさん 2024/02/28(水) 15:06:30.37 ID:6QtgE
    下町の三河島や南千住にまでタワマンあるぞ
    知り合いが子無し夫婦でそのタワマンに住むのが夢で引っ越ししたのいたが、どう見たって世帯年収1000万ギリだと思う。

    普段の食事やら倹約が凄いからね。
    まぁ、いわゆるドケチなら地代が低い場所ならタワマン住めるw

    134: 名無しさん 2024/02/28(水) 15:41:18.15 ID:vMz3J
    no title

    こういうマンションがええな

    154: 名無しさん 2024/02/28(水) 17:54:15.70 ID:3dBhY
    麻布台ヒルズ
    最上階300億円
    いかがっすか?
    1部屋300億円! 麻布台ヒルズ超高級マンションを購入した大富豪の素性は?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/7fe4fc85bd39bfbdeb131e1aefe9283ea70532e3

    214: 名無しさん 2024/02/29(木) 01:14:37.95 ID:mbggf
    タワマンあるところ
    駅は激混み
    結局疲れるだけだよ

    タワマンない駅に住んだ方がいい

    32: 名無しさん 2024/02/28(水) 12:27:23.23 ID:xJWbn
    都心から少し離れた場所で平屋か低層住宅にしとけ

    90: 名無しさん 2024/02/28(水) 13:37:17.44 ID:oe3ho
    中古でもいいから郊外に庭付き一軒家を買ったほうが良い

    137: 名無しさん 2024/02/28(水) 15:48:52.51 ID:X2Zbh
    出かけんのに時間がかかるから、俺は一階にしたわ
    タワマンじゃなくて団地だが

    150: 名無しさん 2024/02/28(水) 17:16:08.50 ID:Tc7oK
    都営住宅最強かもな

    引用元:https://talk.jp/boards/newsplus/1709089025


    本日のおすすめニュース1
    本日のおすすめニュース2

    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:15 ID:BoM.1YUs0*
    2ちゃんねらーおじさんは年収300万は高収入おじさんの集まりだから、

    3Dプリンターの家みたいのを検討しておくと良いかな、タワマンでなくて。
    2  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:17 ID:yaIUu36w0*
    キャッシュフローに余裕あるなら都心のマンションはおすすめだけどな。6年前くらいに7000万ちょいで買った港区のマンションがゆうに1億超えてて流石に買い得すぎて震える
    3  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:19 ID:YxEI.N5U0*
    リンク先要約
    馬鹿が分不相応な生活してお金足りなくなりました。ご利用は計画的に。
    4  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:36 ID:.oyFicrL0*
    不動産価格も高いし、金利は上がるし、ワイゆとりはどうやって家を買えばいいのか分からん
    5  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:37 ID:C8nAhzrt0*
    このレベルの物件なら買った以上の価格で売れるから問題ないぞ
    6  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:48 ID:3rOERYfP0*
    今だと1500万でも決して余裕ではない。
    それなりの良い車持つとなると1800は必要。
    7  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:48 ID:AlvvMWbx0*
    元記事、タワマン出てマンションを買い直した相談者に
    さらにFPが不動産投資を勧めてて鬼畜過ぎる
    8  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:50 ID:.oyFicrL0*
    元取れてるんだから全然いいやん
    9  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:50 ID:x9hrWUTO0*
    8100万でローン組んで1年半住んで8600万で売れたのならむしろ成功だろw
    10  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:53 ID:8SmEknEs0*
    千葉か埼玉に一軒家の方が現実的やろ
    11  不思議な名無しさん :2024年03月09日 16:59 ID:O9Ao7Qys0*
    >>結婚後の家計管理をおろそかにしていたこともあり

    ただ自滅しただけじゃん
    12  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:00 ID:YnLJ83mL0*
    東京タワーが見えるタワマン住みたい
    13  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:00 ID:9INMx7IO0*
    ご利用は計画的に
    14  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:04 ID:ydW1IRQp0*
    >二馬力前提の返済なのに産休育休入ったら詰むわ


    なんでこんな簡単なこともわからなかったんだろうな
    やっぱ1馬力でも十分やっていけるような男じゃないと結婚する価値ないわな
    弱男どもは専業主婦になろうとする女を寄生
    などと呼んで忌み嫌うが同じ男から見ても情けない。そして気持ち悪い。
    ああいうのがニートとか派遣とか見下してるんだろうな。
    15  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:21 ID:n.GxAqcV0*
    >タワマンなんか売れなさすぎてヤバいのに元値9000万が8600万で売れる事なんかあるの?
    てか不動産価格高騰とか初耳なんだけど

    この人こんな不動産事情に疎いのにどうしてこんな自信満々にコメントしたんだ
    実際都心部の不動産価格高騰してるしここ7、8年は中古マンションや戸建が新築時より高く売れるっていうのは普通に起こってる事だよ

    家買って資金的に失敗したという人は今のうちに売ってしまったほうがいいよ
    16  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:22 ID:w5JNVDQs0*
    タワマンなんか絶対住みたくないわ。近くのコンビニにちょっと行くだけでも死ぬほど邪魔くさいやろ。
    17  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:26 ID:DILzH0qB0*
    庭付き平屋のほうがいい
    18  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:29 ID:whuQTqdE0*
    都会に拘って生活するなら片方の収入だけで1200万欲しい
    郊外なら世帯収入800万くらいでもマイホーム買って不足ない生活できるし
    19  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:30 ID:1S1vgKy10*
    >>14
    また出たよ 弱女w
    20  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:34 ID:8DLgdNE40*
    タワマンの利点は自慢と見栄
    他には何もないよ

    あえて挙げるなら売る側が儲かるって事だな
    21  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:38 ID:yaIUu36w0*
    >>20
    投資物件として明らかに優秀なのもわからんのかー。あ、君みたいな貧乏人は買う資金がないから酸っぱい葡萄してるのね笑
    22  不思議な名無しさん :2024年03月09日 17:55 ID:n.GxAqcV0*
    >>19
    お前弱女の事分かってないな
    弱女は専業主婦叩く側だよ
    自分は専業主婦出来るのような稼ぎの男とは結婚出来んからな
    23  不思議な名無しさん :2024年03月09日 18:02 ID:o4rO.17T0*
    年収の割に貯金額少ないな
    都会に住んでたら出て行く金も多いんだろうが
    24  不思議な名無しさん :2024年03月09日 18:16 ID:m.G7PU1n0*
    >>20
    高級車とか腕時計とか宝石とか
    高価なもんは大体そうやな。
    25  不思議な名無しさん :2024年03月09日 18:16 ID:TdL3gdqe0*
    世帯年収3000万のアラフィフやけど
    タワマンなんて住みたくない
    小金持ちが憧れるみたいだけど何が良いんだろう
    オリンピック前は投機目的で6000万で買って
    コロナ前に売り抜けて儲けたけどさ
    26  不思議な名無しさん :2024年03月09日 18:23 ID:fiimDief0*
    >>20
    自慢なら都心で一戸建てとか都心の高級低層マンションには叶わんしタワマンの利点は自慢とか見栄より普通に利便性やろ
    戸数が多くて管理費しっかり確保出来るからコンシェルジュサービスとか可能なわけやし、戸数多くて中古で出やすいから一部屋買って老後の両親呼び寄せる事も出来るし便利や
    27  不思議な名無しさん :2024年03月09日 18:24 ID:fiimDief0*
    >>25
    コロナ後の今まで待てばもうちょっと上がったのに惜しいな
    28  不思議な名無しさん :2024年03月09日 18:45 ID:8DLgdNE40*
    >>21
    タワマン民イライラで草
    29  不思議な名無しさん :2024年03月09日 19:05 ID:5zU3thhy0*
    1億円手元にあってもタワマンなど住まない
    現に純金融資産が1億円を超えてる私が言うのだからまちがいない
    30  不思議な名無しさん :2024年03月09日 19:21 ID:FZ7.264g0*
    >>15
    ど田舎のこどおじなんやろ
    31  不思議な名無しさん :2024年03月09日 19:38 ID:1S1vgKy10*
    >>22
    その理論なら女の98%は弱女だろww
    32  不思議な名無しさん :2024年03月09日 20:08 ID:2zDwhWUK0*
    タワマンは定年するまでに売り抜けないと
    小金持ち程度じゃ積むよな
    33  不思議な名無しさん :2024年03月09日 20:25 ID:ltTFp1Q70*
    東京23区で世帯年収1200万円って、土地や借地権持ってる地元の人間除けばただの量産型ザコカスやで
    オボノリさん基準だと小金持ちとか富裕層扱いされとるけど
    34  不思議な名無しさん :2024年03月09日 20:32 ID:HuaYvi580*
    リンク先ひでー記事だな
    3行で済む内容をダラダラとどうでもいい要素含めて引き伸ばしてるし
    35  不思議な名無しさん :2024年03月09日 21:08 ID:QkpslTGp0*
    >>33
    マジそれ
    ウチはdinks1600
    23区駅近マンションがいいところ
    36  不思議な名無しさん :2024年03月09日 21:20 ID:yaIUu36w0*
    >>26
    田舎のこどおじには理解できんやろ。理解できないくせにこっちを叩いてくるのがタチ悪いわ
    37  不思議な名無しさん :2024年03月09日 21:22 ID:yaIUu36w0*
    >>29
    1億円ポッチで何を偉そうにw
    IT系の役員の上がった人とか結構タワマン住んでるやん。まあ小金持ちの君には難しい話だったかな
    38  不思議な名無しさん :2024年03月09日 22:17 ID:fwJ6.5SM0*
    >>36
    タワマンおじさんイライラやんけ笑
    39  不思議な名無しさん :2024年03月09日 22:26 ID:Z5HFBDpM0*
    湾岸一年半住んだけど8000万が12000万で売れたよ。ここ数年はずっとこんなんだからこの夫婦もプラスで売り抜けてるでしょ。
    40  不思議な名無しさん :2024年03月09日 23:42 ID:PNmwnlfh0*
    こんな計画性無い人が年収的には上位数%くらいなんだから不思議だわ
    41  不思議な名無しさん :2024年03月10日 08:20 ID:1zUe4oyR0*
    世帯で1200くらいなら数パーセントってことはないんじゃね
    42  不思議な名無しさん :2024年03月10日 11:11 ID:Q9kU7E010*
    >>39
    マジレスするとその短期間で売却すると4割課税だからうまく損益通算できてないなら嘘には見える
    43  不思議な名無しさん :2024年03月11日 14:10 ID:.vRDP4Ms0*
    世帯収入同じくらいで地方住みだけど贅沢なんてできてないわ
    都内だと絶対無理

     
     
    topページに戻るボタン
    カテゴリ一覧
    おすすめ人気記事