11: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:32:01.24 ID:O5X4rzC+0
こういうのってすげー金もらえるんじゃないの?
さっさと作り直してもらえよ
591: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 07:34:04.38 ID:759KsZsn0
>>11
沢山貰えるという話も聞くし、最近はそんなたいした額は貰えないという話も聞く。
368: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 04:08:59.49 ID:n3G0+FoV0
>>11
ばあちゃんちがそれでもらったけど
なんか予算をある程度使い切らないとダメらしく
家が無駄に豪華になってた
19: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:36:59.90 ID:WWeQ8fRU0
>>11
家一軒立つお金もらえるよ。近所が河川拡張でそうだったから。
352: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 03:45:17.58 ID:Hoi/oKdr0
>>19
いや固定資産税が爆増で破産しちゃうんだわ
75: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:59:28.09 ID:IGoOctJk0
>>1
行政代執行になると、路面価格しか貰えないよ
この建物は上物は価値が無さそうだから0
土地の価格だけだろうね
国や自治体が計画して交渉しに来る時は、そこでの生活をやめてください
これだけ払いますんで
としないと計画が進まないからお金で解決してる
ここまでゴネると提示金額の何分の一に減るんだろ
まあ正規の土地の値段だけだろうね
88: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:05:46.75 ID:5iZQyc+60
>>75
上の方に書いている人いるけど市レベルじゃ路面価程度
30年前頃まで熊本市は値切ったり寄付形式を半強制していた事もあった、今は無理だろうけど
特に熊本市はそこら辺酷かった、逆に議員の所有土地を割高な価格で買ったりもあった記憶が
104: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:12:20.11 ID:zJg5d+2l0
>>88
>>1
熊本は30年前くらいまではホントに酷かったよね
記事よく見たら土地の所有者は市なんだ
じゃあこの人は一円も貰えないね
御愁傷様
116: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:18:33.75 ID:0aczrvX10
>>88
熊本だけじゃないよ
うちの実家駅前通り拡張で1,000坪以上ただ同然でやられたとずっと言ってた
200: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 01:12:07.14 ID:jwZxqrTB0
>>75
事業者から独立した収用委員会の鑑定人が鑑定するので
何分の一みたいな懲罰的な金額にはならない
一方、鑑定額は、事業者と権利者の主張する額の間でなければならないと法律で決まっている
事業者が1円、権利者が1兆円といえば、1円から1兆円の間で査定するが
事業者が1円、権利者が主張なしの場合、理論上は1円となる(流石に1円では収用委員会が収容そのものを認めないと思うが)
意固地になって、話し合いを拒否してると、いつの間にか欠席裁判で決まってしまう
190: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 01:04:51.68 ID:AWys7Zrc0
日本の不動産所有権なんて欧米と比べりゃはるかに強い方だぞ。
>>1みたいな人ににいつまでも配慮してた道路一本も引けやしない。
日本の都市計画がでたらめになる理由は、不動産所有権+借地借家権が強すぎることだ。
244: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 02:06:53.29 ID:HA00rZh+0
関西ローカルの番組で京都のどっかで
>>1みたいな道路拡張のために家ぶっ壊すシーン映してたな色々ゴネてたんだと思うが
もう年とった住人のばあさんが「オトーチャーン」叫んでたの印象的だったわ、金より思い出取る年齢なんやなって
249: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 02:13:23.69 ID:1dUzA2Ww0
>>244
歳とってたら今更金貰うより住み慣れた思い出のある家に住み続けたいだろうな
251: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 02:15:34.76 ID:7tdpL/zi0
>>244
年齢関係なくね??
自分の家を追い出されることに疑問感じないやつの方が珍しい
お前の家が隣家の火事に巻き込まれて金やるから黙ってろとか言われても何も感じないならとても特殊な人間だと思うよ
257: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 02:21:48.34 ID:gVcf7gh00
>>244
すごく可哀想
シンプルに考えて人の土地を壊して奪うっておかしいだろう
90: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:06:34.80 ID:Fi7HIXcY0
想い出は金では買えんのよ
53: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:51:45.06 ID:cpnbqgzM0
絶対に譲らずに強制されるパターンはけっこうあるよ、飲食店なんかもよくある
2: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:26:56.95 ID:5z0ix7Mz0
ルール違反というなら何国何法違反なのか明示しないと
615: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 07:59:21.92 ID:Lezl3yuY0
>>2
行政代執行とは本人の代わりに行政がその行為を行う、と言う法制度(ルール)。
この場合、取り壊しを代行して上げてる図式。本人が抵抗しても酔っ払いが解体現場で暴れているのと同じ解釈で危ないから取り押さえて保護する感じになる。
25: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:40:53.37 ID:e3hgj0cv0
叫ぶ前に執行停止の裁判をなぜしない
4: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:27:47.10 ID:2Rspp3nb0
これ別に家用意してもらってもローン払えないとか固定資産税がアホみたいに高いとか問題ばかりなんよな
72: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:59:13.70 ID:le/yukM30
>>4
これ。
317: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 03:04:12.72 ID:zNclXUqs0
>>4
現金と団地でOK
114: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:17:59.50 ID:eepgqM3K0
>>4
同じ規模の土地と家を用意しろ持ち家でと交渉しても役所は家の相場分しか出さないしな。だから立ち退かないのはわかる
家用意してくれても借家だしな、今まで持ち家だったのになんで借家なんだよと。
289: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 02:41:21.06 ID:UKvX/RO20
>>114
日本ほど 借主 優位な国はない
どこかが壊れたら大家が無料で直してくれる
借家の方がよっぽどまし
135: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:27:50.32 ID:rwh+6U3c0
>>4
国が買い取ってさらに同等の土地と家を準備するのが普通だと思うわ。さらにローンがあったら半額は負担とか
154: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:40:14.68 ID:jwZxqrTB0
>>135
市は代替地を用意して、土地の交換は手続き上は済んでる
その上で、熊本市の所有地上の建物の撤去となった
次に住む家は既に用意されているが
本人たちが家財道具の移動を拒否したので、家財道具は無しかもね
171: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:51:22.61 ID:5iZQyc+60
ちょっと前に区画整理で自治体に言われるままに代替地に移って「前より便利な土地で良かった」と思っていたら
後日自治体から「前の土地との差額分数百万払って下さい」といきなり催促されたって事件があったとか
「事前にそんなにお金がかかるなんて説明なかった」ってスレが立っていた記憶が
179: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:57:21.38 ID:bDD7xeCo0
>>171
資産価値が増えたら追い金発生するんだよな
逆に資産価値が減った人にはお金が支払われる
知ってたら多少不便でも良いからトントンか資産価値マイナスになるところのほうが良いよな
いきなり現金支払い発生しても対応出来んて
579: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 07:24:42.97 ID:a+HxtSiL0
>>179
多分開発計画察知して儲けようとするヤカラに対する対抗策でもあるんだろうけど
単にずっと住むための自宅の資産価値なんて売るわけでもないから気にしないし
そんなら特別ヤバいとこじゃないなら安い方が良いとなるよね。
20: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:37:16.77 ID:WJGONARA0
ゴネて度が過ぎて、強制執行のパターン
327: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 03:17:59.27 ID:rZR+41we0
328: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 03:19:30.40 ID:vgk6ks7x0
>>327
強制執行であっても補償金がなくなることはない。
79: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:01:19.64 ID:uU/fdCTv0
立ち退きは、ゴネても貰える金は増えん。
むしろ協力的な方が色々と便宜はかって貰える事も多い
27: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:41:26.96 ID:rEBa+8pQ0
国規模での事業で絶対やらないとダメってところはトラブル回避で最初からかなり多めに払うみたいだけど
県とか市とかがやれたらええなー…みたいなのだと最初かなり足元見てくるらしいが
実際はどうなんじゃろか?
43: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:46:20.00 ID:w0UJx2490
>>27
国は大規模なインフラ絡むから本丸から税金湯水のように引っ張り出すけど市や県はそうじゃないからなきっちり土地の調査価格と建物分に200万色付けるくらいじゃね?そんなん割に合わんわな
28: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:41:25.84 ID:+oSDFHm00
これ確か熊本地震でインフラほぼ崩壊した時に緊急車両が思うように動けなかったから道路拡張してんだよな
市はようやっとる
667: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 10:06:37.69 ID:eMwdllKI0
>>28
それは失政の尻拭いで市民が犠牲になってるって事なので褒められたものではないな
31: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:42:44.43 ID:WWeQ8fRU0
熊本市はもともと城下町で攻めづらくするために道路が曲がってたりするからね。
それで渋滞が起こったりしてる。
626: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 08:19:41.45 ID:LgPgeDAr0
>>31
京町本丁の 旧3号線の直角直角してた道 がそうだったかも
照明兼ねた和風の建物に由来の案内板あるし
車体のデカい路線バスが毎朝の道路ラッシュ時に
カーブ切るのに難儀してたレベルの道だった
確か昭和の最後ごろまでその状態で残ってて
かなり昔から有ったと思える古い年季入った木造の醤油店?等
周辺の建物はその道路改修で無くなって公園になってる
34: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:44:03.10 ID:lb3IzPqF0
道が狭くて渋滞ばかりだから広げたいってあるからな
38: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:45:29.61 ID:U7/ptv+50
こんな広い道じゃないけど、近所にもこういうとこあるわ。
道路や歩道は綺麗に整備されてるけど、車線の片側にぽつんと1軒。
住人亡くなるまでどうしようもないんだろうな。
47: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:46:57.78 ID:OFLKrM9P0
てかこれだけではなんとも言えんがな
ルール違反と言うが、役所側に言わせたらおまゆう?なんだろうし
371: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 04:10:27.44 ID:n3G0+FoV0
>>47
くれ
↓
やらん
当たり前のルールじゃね?
629: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 08:26:36.71 ID:D5baaxVu0
>>371
土地収用のルールに従ってやってるので、そのルールを守っている限りはルール違反ではない
ただマイルールを振りかざしていても負けてしまう
56: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:52:31.08 ID:0UDa8u8P0
バブル期に立ち退き経験在るけど自宅及び近辺一戸当たり6-8千万程でしたよ
場所は環状二号線
321: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 03:05:47.04 ID:zNclXUqs0
>>56
今なら10億くらいの資産価値w
70: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:57:54.62 ID:lddfMcS10
裁判所からの許可得て解体。住宅の所有者で有っても、土地の所有者じゃない。
73: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/15(日) 23:59:17.01 ID:YCEk6CoP0
都市計画なんて強制力を持たせないと一切進まんしな
174: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:53:34.45 ID:ac6qjZXe0
裁判所で強制の許可もらったってなら行政はやることは全部やったんだろ
102: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:11:43.05 ID:q5d4OwgV0
酷いな。
都内のうちの近所でも最近新しい道とか作ってるけど、ちゃんと住んでる人たちが人生引退するまで待ってたぞ。
81: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:03:04.08 ID:FRPSaVZn0
いきなり来たではないだろ
以前から電話や封書で再三通告してたはず
立ち退き料や土地かマンションかの入居も整えてもらえてたはず
それも裁判所のお墨付きを根拠にした上でな
住人がそれら全部無視した結果こうなったってだけだな
85: ウィズコロナの名無しさん 2023/10/16(月) 00:04:11.03 ID:t4c7s3ki0
世の中無理難題は通らないように上手くできてる
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1697379947/