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    本日のおすすめニュース
    35
    2025年07月31日：20:05

    【画像】一戸建てvsマンション、たった一枚の画像で完全に決着がついてしまうえｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

    miuFTHG2011_TP_V4


    1: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:45:43.57 ID:2wLPRws30.net
    no title

    6: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:11.51 ID:3U18VX4qa.net
    頭金0は草

    59: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:31.98 ID:CQMBCyBU0.net
    3000万の戸建てやと千葉とかやな

    2: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:45:55.38 ID:2wLPRws30.net
    一戸建てのほうが圧倒的にお得な模様

    907: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:37:48.14 ID:rHgt4wuOr.net
    >>2
    管理費と駐車場金だな


    ただ数百戸単位の大規模マンションだと
    「自治会のゴミ捨て場お掃除（午前中強制）当番」がないし24時間365日いつでもゴミ捨てられるのはデカイ

    有給とらんくて済むからな
    ゴミ袋家に溜め込む必要もない

    自治会は辞めてもノーダメージ

    21: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:55.90 ID:pSXEbEGJ0.net
    管理費
    駐車代
    修繕費


    これがなあ一時金かかるしさ

    最悪なのは自分のせいじゃないのに修繕費かかる場合

    3: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:46:07.39 ID:2wLPRws30.net
    マンション買ったアホおるか？ｗ

    4: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:46:49.68 ID:LVveBrozp.net
    マンションは立地がいい
    はい論破

    9: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:19.17 ID:2wLPRws30.net
    >>4
    立地がいい一戸建てなんていくらでもあるぞ

    17: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:32.86 ID:Bxlo+tvY0.net
    >>9
    同じ立地で同じ値段は無理やろ

    342: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:09:25.60 ID:8uy0DM9gr.net
    >>17
    できらぁ！

    5: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:46:59.80 ID:2wLPRws30.net
    一戸建て「維持費安いです。Wi-Fiクソ速いです。上下左右人がいないので静かです」

    すまん、一戸建て最強すぎるよね

    22: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:00.95 .net
    >>5
    隣人ガチャでリマセラできないやん

    39: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:30.69 ID:2wLPRws30.net
    >>22
    隣人ガチャってマンションのほうがキツイやろ
    一戸建てと一戸建ての間には隙間があるから生活音が漏れることは絶対にないけど、マンションは同じ建物だから上の階の子供がうるさかったらすぐ聞こえるし最悪やぞ

    7: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:13.45 ID:YfvBJW0gM.net
    維持管理費？

    12: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:55.47 ID:2wLPRws30.net
    >>7
    修繕費も入ってる

    8: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:18.72 ID:R6esK2f6a.net
    35年だとマンションは寿命近くて価値が落ちるが戸建ても上物は無価値やからなあ

    16: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:25.01 ID:2wLPRws30.net
    >>8
    一戸建ては土地に価値があるよね

    26: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:24.71 ID:R6esK2f6a.net
    >>16
    ただ区分所有権も概念的権利とはいえ無価値ではないからなあ

    30: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:35.97 ID:ycLfbc6T0.net
    >>8
    価値があっても売れないやん

    61: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:34.59 ID:R6esK2f6a.net
    >>30
    売れるけど
    部屋とセットで
    別に建て替えで権利が消えるわけでもない

    10: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:26.52 ID:qhJdgXlRd.net
    一戸建ては管理がめんどい

    岩谷 カセットガスジュニアコンパクトバーナー CB-JCB
    岩谷 カセットガスジュニアコンパクトバーナー CB-JCB
    岩谷産業

    19: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:42.84 ID:2wLPRws30.net
    >>10
    どこがやねん
    一戸建てのほうが楽やろ

    11: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:43.37 ID:tt52qE8gp.net
    マンション買うのはそもそも隣人ガチャきつすぎて怖いわ

    13: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:56.88 ID:B3L6ZGMB0.net
    >>11
    これ
    マンションは借りるもの

    132: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:57:53.47 ID:T3FZKxO10.net
    >>11
    一戸建てもそうやで
    なんならマンションと違ってその近辺も調べな後悔するで

    351: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:09:42.47 ID:y8Q5M3mX0.net
    >>132
    ワイん家の隣ずっと空き地なんやが、ワイのせいか？

    15: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:14.34 ID:EdcWbvpYd.net
    最近のご時世セキュリティ面では不安だね
    押し入りが普通になってきとるからな

    25: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:16.24 ID:2wLPRws30.net
    >>15
    言うほど押し入りあるか？

    18: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:41.28 ID:NTRGjfDO0.net
    そりゃあ同じ値段で選べるなら戸建てだろうけど

    28: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:28.75 ID:9aMg4LFmM.net
    バーベキューできないの痛すぎるなマンション

    31: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:40.80 ID:eQi3KrWqp.net
    戸建ては虫が出るから嫌やわ

    43: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:56.17 ID:DMgIMkRK0.net
    戸建てはゴキブリが侵入してくる
    夜道端見てたらゴキだらけやぞ

    23: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:03.66 ID:DlIDYmgAM.net
    西成の4畳半のボロ宿に3年住んでたから寝るスペースあればなんでもよくなったわ

    32: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:47.71 ID:PozI27T90.net
    マンション「町内会入らなくて良いですゴミは好きな時間に捨てられます」
    一戸建て「町内会入らないとゴミ収取所使えません遠いです」

    35: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:15.88 ID:pSXEbEGJ0.net
    >>32
    会費は一応とられてるが
    何もしなくても文句は言われんな

    79: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:53:50.78 ID:duhvm8rxd.net
    >>32
    うちは家の前に出してたら回収してくれるから場所によるやろ

    114: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:56:46.75 ID:BKSlzotO0.net
    >>32
    町内会なんて入らなくてもゴミ捨て場使えるぞ

    124: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:57:34.25 ID:tqZScgHzr.net
    >>32
    マンション
    「廊下やエレベーターが共有です
    人と会います
    裏から入ることすら出来ません
    騒音が気になります
    自分もうるさい音を立てることが出来ません」

    嫌やこんなの

    147: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:58:47.69 ID:8b+MtYaf0.net
    >>124
    一戸建ては町内会とか近所付き合いがだるいで
    ゴミ捨て場の掃除とかあるし

    161: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:59:18.34 ID:pIRx00dXp.net
    >>147
    そんなんないぞ

    806: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:32:32.55 ID:ElcqNFwhd.net
    >>161
    お前の親が掃除してるからな

    33: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:03.36 ID:Ua67hiOyp.net
    そもそも家買うのがコスパ悪い

    38: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:21.11 ID:B3L6ZGMB0.net
    >>33
    正論で草

    42: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:54.79 ID:eQi3KrWqp.net
    >>33
    コスパ（笑）
    せっまいワンルームに年間数十万払って資産何も残らんのやけど。
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    55: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:43.89 ID:Ua67hiOyp.net
    >>42
    高い金出して年々価値が落ちる資産買う方がアホやろ…

    134: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:58:05.32 ID:BKSlzotO0.net
    >>55
    それ賃料払うのも同じことやろ

    263: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:05:38.57 ID:bo3HRovD0.net
    >>33
    それは立地による
    都市圏ならコスパは良い

    46: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:07.04 ID:80An6jvK0.net
    マンション買ったけど内覧会で怒鳴り散らしてる奴いて草

    53: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:36.16 ID:eI6cKSNDd.net
    マンションは定期的に引っ越すならええけど
    古くなっても引っ越せないような状態なら地獄やぞ
    そういう意味では資産価値がどういう推移するかちゃんと予想する必要ある

    40: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:31.60 ID:ycLfbc6T0.net
    戸建ては35年も経てばリフォームで1000万はかかるで

    47: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:07.23 ID:R6esK2f6a.net
    例えば10年住んで転売する場合、マンションは地下変動率を超えて購入価格より高く売れることもザラにあるが戸建てはまずないやろ(一部の高級物件はともかく3000万クラスでは)

    530: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:17:53.62 ID:pSXEbEGJ0.net
    一戸建ては建物の価値がすぐなくなるけど

    建築費高騰してるから安くならない

    565: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:19:36.23 ID:aBRb0xv6p.net
    >>530
    だから中古の戸建てを買うんや

    534: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:18:12.89 ID:zJ91PZxC0.net
    中古の戸建てでもマンションと同じくらい流動性が出れば>>1の比較は成立するけど、まぁ厳しいよねっていう

    535: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:18:15.66 ID:43zRY94s0.net
    これから人口減るのにアホみたいにマンション作ってるよな

    554: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:19:03.83 ID:pSXEbEGJ0.net
    >>535
    これやばいよな結局不動産はすんでなんぼ
    複数人が買って修繕費とか管理費払ってるんだろうが
    そいつらだって死ぬしな

    643: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:23:38.67 ID:855iIW+g0.net
    >>554
    でも結局都会への一極集中が進むだけで値段はあんまり落ちないのが現状でもある
    人口さらに減ってさらに一極集中進んだら恐ろしいわ

    617: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:22:21.64 ID:4fVNMlJ8r.net
    >>535
    むしろ人口減るのに郊外戸建ては買い手つかなくてヤバくないか？
    駅近戸建てが最強なのはわかるが

    595: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:21:03.73 ID:hjU30Y18p.net
    >>535
    いま中国がそれやり過ぎて業界国内2位の会社が倒産の瀬戸際でバブル崩壊寸前やな
    日本でガバガバ建ててるのも中国人なんやないかと思ってしまうわ

    537: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:18:23.87 ID:ts+R/1jNM.net
    マンションって外に出るのだけで一苦労や
    特に10階以上のマンションはガチで面倒

    エレベーターまで歩いてボタン押して乗ってホールまで降りて自動ドアをくぐってやっと外に出られる
    一戸建てなら扉開けるだけで外だからな

    580: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:20:15.05 ID:diPgvYFN0.net
    >>537
    駅近マンションやから降りて徒歩3分で駅やけど
    戸建とか外出てから駅まで行くの面倒くさそう

    60: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:34.36 ID:8W5oBbs1p.net
    いいマンションだと生ゴミがキッチンから地下へ直接捨てられたりして便利みたいだから設備整ってるようなのは年取ってから楽に暮らせるんやろなとは思う

    引用元:https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1634366743/


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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:19 ID:tajpWNt.0*
    戸建てで自治会に入らずゴミ捨て場を使ってる俺最強って事か
    2  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:24 ID:FdGuCGYn0*
    戸建ては地域にもよるかもしれんがだいたい自治会とかの近所付き合い発生すんのめんどすぎる
    区費とかいう何に使われてるのかわからん謎の金取られるし
    多分地元の祭りとかに充てられてるんだろうけど
    3  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:30 ID:tajpWNt.0*
    >>2
    別に自治会嫌なら入らなければ良いだけだよね
    4  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:33 ID:9g7UN1AU0*
    中国人が買うから１億戸くらいの需要はある。
    5  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:37 ID:oYb4G7jV0*
    何かあった時に売れるからマンションの方がリスクは低い
    6  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:38 ID:zkkTemPM0*
    管理費で管理会社の人間養ってるんだからかかるの当然。管理組合の理事会、総会頑張ってね。
    7  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:42 ID:OUslS8oZ0*
    戸建ての明確なメリットは駐車場代がタダってことのみ
    8  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:49 ID:P596iH.K0*
    両方住んだけど音気にしなくていいから戸建のが楽かな　意思決定も自由だし
    有名人とかは絶対セキュリティの高いマンションのがいいと思う
    あとは立地次第
    9  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:52 ID:fjWLqTMZ0*
    上下左右に壁一枚で他の人が住んでいて気を遣わないといけないという点だけで
    仮に何割増しでも一戸建てでないと耐えられない。
    10  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:56 ID:prmVr.f40*
    夜中に洗濯機回せてシャワー浴びられるってだけで戸建てを選ぶわ
    11  不思議な名無しさん :2025年07月31日 20:59 ID:DnEsrZ9E0*
    戸建ては庭の維持管理はしないのか
    12  不思議な名無しさん :2025年07月31日 21:01 ID:S1ojomzx0*
    >>1
    戸建てなんか丸鋸一個で壁切られて強盗入るリスクあるわ20年も経てば上物に価値なくなるわでいいとこないで
    ソースわワイ
    13  不思議な名無しさん :2025年07月31日 21:08 ID:o8C.nVjJ0*
    >>2
    なぜマンションに自治会や近所づきあいがないと思うのか
    14  不思議な名無しさん :2025年07月31日 21:09 ID:zsofzDOo0*
    立地条件が全く同じなら戸建の方が遥かに高くなるし単純な比較は無理がある
    これがマンション(駅徒歩5分)、戸建て(駅徒歩15分)で同じ3000万なら納得だけ

    ついでに言って駐車場無しの戸建てもよくあるし
    駐車場あるならその分の固定資産税上乗せしないと車1台分以上部屋狭くなる計算になるぞ
    15  不思議な名無しさん :2025年07月31日 21:15 ID:nz2FY2oJ0*
    マンションはリセール高いぞ
    持ち家はマジで土地代のみだからリセール時に滅茶苦茶不利になる
    16  不思議な名無しさん :2025年07月31日 21:29 ID:tajpWNt.0*
    リセール言うてもそこまでにかかる管理費やら駐車場代やらペイ出来るかっていう話だし
    そもそも買ってんだから売る前提で考えてる人なんてそんなおらんわ
    17  不思議な名無しさん :2025年07月31日 21:39 ID:KQtHsP2I0*
    区分所有法が色々穴だらけなのがな
    修繕と建替えで割れたらどちらも実行できないし共有物売るときは全員の同意とか揉める要素が多過ぎ
    それにカーストや滞納問題もある
    流動性やサービスは戸建て以上だから楽したい時期だけ住んで問題が出る前に離れるのが賢いんだろうな
    18  不思議な名無しさん :2025年07月31日 21:47 ID:LmX3yZY40*
    これから違法外人が更に増えると戸建て住宅がどんどん狙われるから治安面ではマンションの方が安全と言えるかな
    19  不思議な名無しさん :2025年07月31日 22:00 ID:hyf90A0X0*
    知らない人間と同じ建物に住みたくないわあ上下左右ガチャとかやりたくねえ
    20  不思議な名無しさん :2025年07月31日 22:02 ID:Yfhfj6P40*
    みんな戸建ての方が高い前提で話してるけど、東京23区で探すと分譲マンションの方が戸建てより高くね？
    勿論、同条件での比較は無理だけど、マンションは新築でも中古でも相当良い値段してる
    21  不思議な名無しさん :2025年07月31日 22:09 ID:Uk1LuFsj0*
    マンションはオーナーが変わった時がめんどい。
    変わった人が同じ建物に住んでるとか怖い。
    知らん奴と一緒にエレベーター乗るの辛い。
    22  不思議な名無しさん :2025年07月31日 22:24 ID:Cb2N9x6Q0*
    土地マンション収入なら余裕でマンションやなw
    23  不思議な名無しさん :2025年07月31日 22:44 ID:oc3.0ktF0*
    くっそ煩わしい町内会やゴミ捨て場当番が無いのを金銭換算したら話は変わるだろ
    24  不思議な名無しさん :2025年07月31日 22:58 ID:aBaLFzdl0*
    事情があってどっちにも住んでるけど隣人ガチャはマンションの方がはるかに楽、マンションの近接住戸の住人なんて見たこともない（見てるけで分からんのかも）
    25  不思議な名無しさん :2025年07月31日 23:04 ID:9x..SZVC0*
    3000万ぽっちの部屋で管理費月2万ってそれ絶対修繕積立込みだろ
    稀に突発事故的な出費があるにせよ下の720万加算はおかしい
    26  不思議な名無しさん :2025年07月31日 23:05 ID:.Z.hm1kK0*
    >>2
    実家のマンションは管理組合の役員回ってくる
    去年の夏祭りでもカーチャンが金券売り場やってた
    27  不思議な名無しさん :2025年07月31日 23:10 ID:QQWp2S870*
    今の自分にメリット有る方に住めばよろしい。
    28  不思議な名無しさん :2025年07月31日 23:22 ID:OKBICIKU0*
    固定資産税同じなら一軒家は駐車場の分狭い家に住むことになるんじゃないの
    29  不思議な名無しさん :2025年08月01日 00:11 ID:.Lr80mJY0*
    低所得者賃貸という地獄
    全く自分の資産にならないうえに死ぬまで家賃を払い続けなければならない
    そもそも大家という持ち主の中間搾取が存在しているから、より多くの金を払っていることになる
    それなのに奴らは持ち家より得だと言い張る
    30  不思議な名無しさん :2025年08月01日 00:49 ID:6elXsjYK0*
    そもそも子供に相続させるような土地、家、財産がない親（先祖）から産まれた時点でその人は誕生ガチャ外れだよ
    戸建てか賃貸かとかいう選択なんて考えたことない
    だって元からあるんだもん全部
    31  不思議な名無しさん :2025年08月01日 01:01 ID:6HEpKcuq0*
    >>2
    町内会組織は会計報告義務あって出納金は公開されてる筈やで？？じゃないと市町村から町内会組織として認めてもらえず補助金やごみ収集の対象に成らん
    貴方が公開資料見てないだけかと
    32  不思議な名無しさん :2025年08月01日 01:23 ID:PQ4obucj0*
    戸建てだって老朽化したら修繕費かかるだろ
    33  不思議な名無しさん :2025年08月01日 01:40 ID:mhIwZtDa0*
    街中でマンションならまぁわかるけど


    一番わからんのが、郊外の　住宅街で一軒家の方が安いのに、わざわざ高いマンション買ってる奴等

    そういう奴等は何を求めてんのか？って　不思議でならない

    地方の郊外で固定資産税って　年１０万とか　そんなレベルだぞｗ
    34  不思議な名無しさん :2025年08月01日 10:25 ID:XaOUfHFu0*
    北海道なら除雪しなくて良いマンション一択よ
    35  不思議な名無しさん :2025年08月02日 00:26 ID:QwnIzmmK0*
    表がおかしい
    上にもあるが2万の管理費ならそこに修繕費入ってる
    駐車場も戸建てだと占有内にあってマンションにはないはおかしい
    駐車場と修繕費引けばマンションが百万高いだけ
    同価格だとマンションの方が立地がよく、35年間の駅から徒歩10分程度の差と百万円を比べることになる
    断然、マンション

     
     

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