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    本日のおすすめニュース
    25
    2025年11月10日：20:35

    【画像】一戸建てvsマンション、たった一枚の画像で完全に決着がついてしまうえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

    miuFTHG2011_TP_V4


    1: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:45:43.57 ID:2wLPRws30.net
    no title

    6: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:11.51 ID:3U18VX4qa.net
    頭金0は草

    59: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:31.98 ID:CQMBCyBU0.net
    3000万の戸建てやと千葉とかやな

    2: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:45:55.38 ID:2wLPRws30.net
    一戸建てのほうが圧倒的にお得な模様

    907: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:37:48.14 ID:rHgt4wuOr.net
    >>2
    管理費と駐車場金だな


    ただ数百戸単位の大規模マンションだと
    「自治会のゴミ捨て場お掃除（午前中強制）当番」がないし24時間365日いつでもゴミ捨てられるのはデカイ

    有給とらんくて済むからな
    ゴミ袋家に溜め込む必要もない

    自治会は辞めてもノーダメージ

    21: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:55.90 ID:pSXEbEGJ0.net
    管理費
    駐車代
    修繕費


    これがなあ一時金かかるしさ

    最悪なのは自分のせいじゃないのに修繕費かかる場合

    3: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:46:07.39 ID:2wLPRws30.net
    マンション買ったアホおるか？ｗ

    4: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:46:49.68 ID:LVveBrozp.net
    マンションは立地がいい
    はい論破

    9: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:19.17 ID:2wLPRws30.net
    >>4
    立地がいい一戸建てなんていくらでもあるぞ

    17: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:32.86 ID:Bxlo+tvY0.net
    >>9
    同じ立地で同じ値段は無理やろ

    342: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:09:25.60 ID:8uy0DM9gr.net
    >>17
    できらぁ！

    5: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:46:59.80 ID:2wLPRws30.net
    一戸建て「維持費安いです。Wi-Fiクソ速いです。上下左右人がいないので静かです」

    すまん、一戸建て最強すぎるよね

    22: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:00.95 .net
    >>5
    隣人ガチャでリマセラできないやん

    39: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:30.69 ID:2wLPRws30.net
    >>22
    隣人ガチャってマンションのほうがキツイやろ
    一戸建てと一戸建ての間には隙間があるから生活音が漏れることは絶対にないけど、マンションは同じ建物だから上の階の子供がうるさかったらすぐ聞こえるし最悪やぞ

    7: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:13.45 ID:YfvBJW0gM.net
    維持管理費？

    12: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:55.47 ID:2wLPRws30.net
    >>7
    修繕費も入ってる

    8: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:18.72 ID:R6esK2f6a.net
    35年だとマンションは寿命近くて価値が落ちるが戸建ても上物は無価値やからなあ

    16: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:25.01 ID:2wLPRws30.net
    >>8
    一戸建ては土地に価値があるよね

    26: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:24.71 ID:R6esK2f6a.net
    >>16
    ただ区分所有権も概念的権利とはいえ無価値ではないからなあ

    30: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:35.97 ID:ycLfbc6T0.net
    >>8
    価値があっても売れないやん

    61: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:34.59 ID:R6esK2f6a.net
    >>30
    売れるけど
    部屋とセットで
    別に建て替えで権利が消えるわけでもない

    10: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:26.52 ID:qhJdgXlRd.net
    一戸建ては管理がめんどい

    岩谷 カセットガスジュニアコンパクトバーナー CB-JCB
    岩谷 カセットガスジュニアコンパクトバーナー CB-JCB
    岩谷産業

    19: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:42.84 ID:2wLPRws30.net
    >>10
    どこがやねん
    一戸建てのほうが楽やろ

    11: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:43.37 ID:tt52qE8gp.net
    マンション買うのはそもそも隣人ガチャきつすぎて怖いわ

    13: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:47:56.88 ID:B3L6ZGMB0.net
    >>11
    これ
    マンションは借りるもの

    132: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:57:53.47 ID:T3FZKxO10.net
    >>11
    一戸建てもそうやで
    なんならマンションと違ってその近辺も調べな後悔するで

    351: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:09:42.47 ID:y8Q5M3mX0.net
    >>132
    ワイん家の隣ずっと空き地なんやが、ワイのせいか？

    15: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:14.34 ID:EdcWbvpYd.net
    最近のご時世セキュリティ面では不安だね
    押し入りが普通になってきとるからな

    25: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:16.24 ID:2wLPRws30.net
    >>15
    言うほど押し入りあるか？

    18: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:48:41.28 ID:NTRGjfDO0.net
    そりゃあ同じ値段で選べるなら戸建てだろうけど

    28: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:28.75 ID:9aMg4LFmM.net
    バーベキューできないの痛すぎるなマンション

    31: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:40.80 ID:eQi3KrWqp.net
    戸建ては虫が出るから嫌やわ

    43: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:56.17 ID:DMgIMkRK0.net
    戸建てはゴキブリが侵入してくる
    夜道端見てたらゴキだらけやぞ

    23: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:03.66 ID:DlIDYmgAM.net
    西成の4畳半のボロ宿に3年住んでたから寝るスペースあればなんでもよくなったわ

    32: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:49:47.71 ID:PozI27T90.net
    マンション「町内会入らなくて良いですゴミは好きな時間に捨てられます」
    一戸建て「町内会入らないとゴミ収取所使えません遠いです」

    35: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:15.88 ID:pSXEbEGJ0.net
    >>32
    会費は一応とられてるが
    何もしなくても文句は言われんな

    79: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:53:50.78 ID:duhvm8rxd.net
    >>32
    うちは家の前に出してたら回収してくれるから場所によるやろ

    114: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:56:46.75 ID:BKSlzotO0.net
    >>32
    町内会なんて入らなくてもゴミ捨て場使えるぞ

    124: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:57:34.25 ID:tqZScgHzr.net
    >>32
    マンション
    「廊下やエレベーターが共有です
    人と会います
    裏から入ることすら出来ません
    騒音が気になります
    自分もうるさい音を立てることが出来ません」

    嫌やこんなの

    147: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:58:47.69 ID:8b+MtYaf0.net
    >>124
    一戸建ては町内会とか近所付き合いがだるいで
    ゴミ捨て場の掃除とかあるし

    161: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:59:18.34 ID:pIRx00dXp.net
    >>147
    そんなんないぞ

    806: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:32:32.55 ID:ElcqNFwhd.net
    >>161
    お前の親が掃除してるからな

    33: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:03.36 ID:Ua67hiOyp.net
    そもそも家買うのがコスパ悪い

    38: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:21.11 ID:B3L6ZGMB0.net
    >>33
    正論で草

    42: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:54.79 ID:eQi3KrWqp.net
    >>33
    コスパ（笑）
    せっまいワンルームに年間数十万払って資産何も残らんのやけど。
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    55: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:43.89 ID:Ua67hiOyp.net
    >>42
    高い金出して年々価値が落ちる資産買う方がアホやろ…

    134: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:58:05.32 ID:BKSlzotO0.net
    >>55
    それ賃料払うのも同じことやろ

    263: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:05:38.57 ID:bo3HRovD0.net
    >>33
    それは立地による
    都市圏ならコスパは良い

    46: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:07.04 ID:80An6jvK0.net
    マンション買ったけど内覧会で怒鳴り散らしてる奴いて草

    53: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:36.16 ID:eI6cKSNDd.net
    マンションは定期的に引っ越すならええけど
    古くなっても引っ越せないような状態なら地獄やぞ
    そういう意味では資産価値がどういう推移するかちゃんと予想する必要ある

    40: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:50:31.60 ID:ycLfbc6T0.net
    戸建ては35年も経てばリフォームで1000万はかかるで

    47: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:51:07.23 ID:R6esK2f6a.net
    例えば10年住んで転売する場合、マンションは地下変動率を超えて購入価格より高く売れることもザラにあるが戸建てはまずないやろ(一部の高級物件はともかく3000万クラスでは)

    530: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:17:53.62 ID:pSXEbEGJ0.net
    一戸建ては建物の価値がすぐなくなるけど

    建築費高騰してるから安くならない

    565: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:19:36.23 ID:aBRb0xv6p.net
    >>530
    だから中古の戸建てを買うんや

    534: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:18:12.89 ID:zJ91PZxC0.net
    中古の戸建てでもマンションと同じくらい流動性が出れば>>1の比較は成立するけど、まぁ厳しいよねっていう

    535: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:18:15.66 ID:43zRY94s0.net
    これから人口減るのにアホみたいにマンション作ってるよな

    554: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:19:03.83 ID:pSXEbEGJ0.net
    >>535
    これやばいよな結局不動産はすんでなんぼ
    複数人が買って修繕費とか管理費払ってるんだろうが
    そいつらだって死ぬしな

    643: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:23:38.67 ID:855iIW+g0.net
    >>554
    でも結局都会への一極集中が進むだけで値段はあんまり落ちないのが現状でもある
    人口さらに減ってさらに一極集中進んだら恐ろしいわ

    617: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:22:21.64 ID:4fVNMlJ8r.net
    >>535
    むしろ人口減るのに郊外戸建ては買い手つかなくてヤバくないか？
    駅近戸建てが最強なのはわかるが

    595: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:21:03.73 ID:hjU30Y18p.net
    >>535
    いま中国がそれやり過ぎて業界国内2位の会社が倒産の瀬戸際でバブル崩壊寸前やな
    日本でガバガバ建ててるのも中国人なんやないかと思ってしまうわ

    537: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:18:23.87 ID:ts+R/1jNM.net
    マンションって外に出るのだけで一苦労や
    特に10階以上のマンションはガチで面倒

    エレベーターまで歩いてボタン押して乗ってホールまで降りて自動ドアをくぐってやっと外に出られる
    一戸建てなら扉開けるだけで外だからな

    580: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 16:20:15.05 ID:diPgvYFN0.net
    >>537
    駅近マンションやから降りて徒歩3分で駅やけど
    戸建とか外出てから駅まで行くの面倒くさそう

    60: 風吹けば名無し 2021/10/16(土) 15:52:34.36 ID:8W5oBbs1p.net
    いいマンションだと生ゴミがキッチンから地下へ直接捨てられたりして便利みたいだから設備整ってるようなのは年取ってから楽に暮らせるんやろなとは思う

    引用元:https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1634366743/


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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:08 ID:LKAyBKbH0*
    木造と鉄筋RCだと減価償却が倍近く違うから、固定資産税はマンションのほうが高くつくはずやが。
    2  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:10 ID:PQ32JWbc0*
    壁挟んで上下左右に他人がいるとか無理だ
    でも一軒家は庭の管理がなあ
    毎年夏は休みのたびに草刈りか除草剤撒いてるわ
    年とったら一軒家は管理が難しいのは事実
    3  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:13 ID:MkQmB7S.0*
    マンションの維持費を普通に払える奴の方が勝ち組だと思いますけど🙄
    4  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:20 ID:773VCkPG0*
    好き好んで集合住宅に住む奴なんかおらん

    同じ条件の戸建てが高くて買えないから仕方なく集合住宅に住んでるだけやろ
    同じ値段で同じ立地.広さやったら戸建て止めて集合住宅を選ぶやつなんかおるか？
    5  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:21 ID:.4RaM5tc0*
    住んだことは無いけどマンション派
    去年組長＋祭り当番＋体育部して年45日拘束された
    これが6年毎に回ってくるし80手前まではやる必要がある
    6  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:26 ID:GgFMX2AD0*
    同じ値段だったら一戸建ての方はもう一回り郊外になるぞ
    3000万のマンションと同じ地域の戸建ては5000万くらい
    7  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:27 ID:3UVl.toq0*
    家買っていつか飽きるのが怖いので一生賃貸暮らししたいんだけど、高齢者になると部屋借りるの難しくなるらしいからなあ…
    家族持ちなら子供のためにも｢実家｣という安心感あるのは良いと思う
    一戸建てかマンションかは好みや生活スタイルで変わるんじゃない？
    8  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:33 ID:xjtK9QMG0*
    お金の問題より、マンションの入り口のオートロック式自動ドアを背後について一緒にマンション内に入って来るヤツが恐怖 😨
    気付いて顔を見たときニチャアって笑われたとき恐怖のあまり泡吹いて倒れそうになった
    こんなヤツと一緒にエレベーターに乗れないから、車に忘れものしたようなフリして屋外に逃げた

    だから今は戸建て
    電動シャッターにして閉まってから車を降り、車庫から直接家に入れるようにした
    9  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:36 ID:HUMi2nkf0*
    空間にそんなに払えない
    10  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:41 ID:kmOlhHu90*
    マンションの修繕費は安く設定されている。
    んで、大規模修繕が発生する頃になんか理由をつけて補正で大規模修繕費が発生するんよ。
    11  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:47 ID:3ZyzI.6P0*
    マンションのメリットが「いつでもゴミを捨てられる」ばっかなの草生える
    朝出せばいいだろ
    12  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:51 ID:RRHJMIxW0*
    条件次第としか言いようがない
    13  不思議な名無しさん :2025年11月10日 21:54 ID:Ze1nfzUN0*
    欲しけりゃ買え
    欲しい方を買え
    別に欲しくなきゃ借りろ
    金が無いなら買うな
    14  不思議な名無しさん :2025年11月10日 22:00 ID:LKAyBKbH0*
    同価格帯なら立地はマンションのほうがええやろが、騒音問題や空室問題等の自分でコントロール出来ないリスクがあるのは肝に銘じておかなアカン。

    今後まず真っ先に焦点が当たっていくのは修繕費用やが、ここ2〜3年の資材や人工費高騰でほとんどのマンションが積立金不足に陥る。空室状況にもよるが、修繕費が2〜3倍、一時金が10倍目安ですぐ払える準備しといたほうがええで。
    15  不思議な名無しさん :2025年11月10日 22:12 ID:MIZOItD90*
    　中古の一軒家買って　ぼろくなったら取り壊して　　いつでも移動できるトレーラーハウスにすれば　　固定資産税かからなくてことは　あるかな
    16  不思議な名無しさん :2025年11月10日 22:28 ID:qxRXXUDT0*
    ゴミは戸別回収の今の戸建ては当たりなのか
    アパート用の金属ゴミ箱買ってきて好きな時に捨ててるわ　猫やカラスはイタズラ出来ない
    なお町内会は80くらいの年寄りしか入っていないので数年で自然消滅する模様
    17  不思議な名無しさん :2025年11月10日 22:43 ID:sJQlmw3G0*
    集積所の清掃は仕方ないとして思いっきりオーディオ楽しめるから戸館。ガレージでマイカー整備もできるし、賃貸駐車場では整備すらダメだったんだよな。
    18  不思議な名無しさん :2025年11月10日 23:21 ID:hV5Rkt2A0*
    マンションは間違えても買わないかな。
    19  不思議な名無しさん :2025年11月10日 23:24 ID:KiqEyxuu0*
    戸建ての維持管理費はこんなに高くはならない
    マンションの場合大規模修繕なんかは自分の意志とは関係なく実施されるし戸建てなんか細かく自分で気をつければいくらでも状態よく維持出来るし業者選定にも幅がある
    平屋なら外壁屋根で足場もいらんから知り合いの塗装業者が居れば10数万で済むし設備関係もある程度自分で手入れできる
    20  不思議な名無しさん :2025年11月10日 23:53 ID:PK2UsyOu0*
    一戸建てのほうが隣人ガチャキツいやろ
    21  不思議な名無しさん :2025年11月11日 00:15 ID:SJXSNWVj0*
    >>6
    逆じゃね
    同じ地域ならマンションの方が高いのが一般的だと思うが
    22  不思議な名無しさん :2025年11月11日 00:18 ID:SJXSNWVj0*
    >>10
    大規模修繕どころか数年で倍になるぞ
    その数年後にはさらに上がる
    23  不思議な名無しさん :2025年11月11日 00:21 ID:SJXSNWVj0*
    マンションにおける外装の維持費って修繕積立金のこと？
    なら420万よりもっと高いだろ
    24  不思議な名無しさん :2025年11月11日 00:31 ID:bz6fDsQg0*
    築50年のマンションなんてタダでも売れなくなるけど、50年たっても戸建ての土地は土地のまま。
    東京近郊なら人口減少が進む今後も土地の価値は下がらない。
    25  不思議な名無しさん :2025年11月11日 07:08 ID:.Ld8Avl80*
    都内の一戸建てだけど、隣とは挨拶するぐらいで付き合いなんて無いね。現代ではお互いそれが普通だと思ってるから煩わしいことは一切無い。マンションね、友達が住んでたトコなんて、イレギュラーな工事、雨漏りがあって防水やるのに１億ぐらいかかって全戸で割って負担ってなったんだけど、屋上の下の階だけが問題あるだけなのに一階や二階は負担したくないって揉めてるって話聞いて、絶対に戸建てだなと思った。あと、マンションは５０年６０年とかの住む権利だからね、超要注意だよ。契約書はよく読まないとトンデモナイ事になるから気を付けてね

     
     

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