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    本日のおすすめニュース
    56
    2021年09月11日：14:04

    【悲報】大家ワイ、家賃を滞納していたベトナム人が失踪・・・・・

    2: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:37:49 ID:rZx
    ま、諦めるしかない

    3: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:37:57 ID:8Nn
    もう2ヶ月もらってないんやが連絡つかんし家にいる気配もない
    不動産投資のお金の残し方 裏教科書 税理士大家さんがコッソリ教える
    不動産投資のお金の残し方 裏教科書 税理士大家さんがコッソリ教える
    石井彰男
    ぱる出版
    2018-07-28


    4: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:38:07 ID:Xtf
    何の為の保証会社やねん

    8: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:39:21 ID:8Nn
    >>4
    まぁ滞納分はもらえるけど失踪されると手続きややこしくてかなわんのや

    5: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:38:09 ID:Y86
    普通外国人は遠慮するよね

    14: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:40:44 ID:8Nn
    >>5
    築46年のボロアパートやからグエンにかさざるおえん

    7: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:39:16 ID:rWc
    不労所得を得ようとした強欲イッチが悪い
    金は働いて稼げ

    9: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:39:56 ID:8Nn
    退去した部屋からめっちゃ獣の匂いしてたりするしあいつらなんなんや

    11: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:40:13 ID:9jl
    盗んだ豚の解体しとったんやろな

    12: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:40:19 ID:Pz3
    ベトナム人やろ？諦めろ

    13: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:40:32 ID:itT
    ベトナム人ってグエンさんしかおらんのかｗ

    16: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:41:04 ID:8Nn
    >>13
    体感3人に一人はグエンや

    15: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:40:53 ID:5A1
    グエンさんほんと多いよな

    20: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:41:40 ID:lVx
    草
    グッバイグエン

    21: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:42:03 ID:8Nn
    グエンとチャンで半分以上の印象や

    23: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:42:31 ID:8Nn
    これもお前らがユニットバス嫌がるからやぞ

    27: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:43:37 ID:lVx
    >>23
    金出して改装したら？

    30: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:44:25 ID:8Nn
    >>27
    壁紙とかは綺麗にしとるけど水回りはガチで金かかるンゴ・・・

    50: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:49:06 ID:lVx
    >>30
    判るけどしゃーないやん
    差額2万なら鉄筋の小綺麗なマンションあるからなあ

    29: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:44:23 ID:xzf
    >>23
    ユニットバスの意味間違えてそうやな 賃貸用は低級の風呂トイレ一体ユニット

    25: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:43:11 ID:DQc
    中国人に貸せばええやん

    28: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:44:02 ID:8Nn
    >>25
    中国人最近減ってる&あいつらベトナム人より家に対する要求値高いからワイの家には住んでくれへん

    26: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:43:21 ID:xzf
    養豚場から野生の豚捕まえてくるんだよな

    31: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:44:48 ID:CsO
    土人禁止の張り紙すればええやん

    32: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:44:50 ID:itT
    風呂場で盗難豚とか解体されたら嫌だな

    36: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:45:38 ID:8Nn
    7部屋あるんやが
    4人ベトナム1人フィリピン1人ナマポであとは空室や

    37: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:45:46 ID:zrp
    ユニットバスのカーテンレールが経年劣化で根本から腐って外れたんやが
    これワイが弁償するんか？
    教えて大家さん

    45: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:47:25 ID:2nf
    >>37
    経年劣化なら普通に問題なし
    ただクッソ汚いカビだらけの様子とか換気してる感ゼロなら善管注意義務違反と言われても仕方ない
    まぁ、そこまで強く言われるケースあんまないと思うけど

    47: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:48:00 ID:zrp
    >>45
    サンガツ
    換気扇は24時間回しとるし掃除もしとるから大丈夫かな

    39: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:46:02 ID:oRU
    家賃おいくら？

    41: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:47:02 ID:8Nn
    >>39
    東京のお隣県やが3~4万いただいとる

    48: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:48:49 ID:jaV
    >>41
    関東もベトナム人多いんやなあ
    やっぱ家賃保証通らんの？

    52: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:49:40 ID:8Nn
    >>48
    この前まで通ってたんやが3ヶ月ぐらい前にフィリピン人入れるときはねられたわ

    40: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:46:04 ID:oFb
    一人暮らしベトナム人とかベトコンやん

    43: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:47:17 ID:Yps
    まあこの不況時にボロアパートに客が入って逃げられたとは言え保証会社から金もらえるなら何が不満や

    49: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:48:50 ID:8Nn
    >>43
    明渡し請求訴訟したりいろいろしんどいんや

    46: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:47:34 ID:8Nn
    外国人やとちょっとマージンとって貸せるっていうのもあるんよな
    日本人相手やと多分もう5000円下げなあかん

    53: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:49:46 ID:MfT
    派遣会社の法人契約にしておけ
    【Q&A 大家さんの税金】　アパート・マンション経営の税金対策－不動産所得の税務計算から確定申告・相続・譲渡まで
    【Q&A 大家さんの税金】　アパート・マンション経営の税金対策－不動産所得の税務計算から確定申告・相続・譲渡まで
    鵜野 和夫
    プログレス
    2011-04-12


    54: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:51:58 ID:8Nn
    >>53
    実習生受け入れ企業相手やとまとめて複数部屋契約するのが普通やから
    5部屋は開けとかな話すすまんのよなぁ

    55: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:53:00 ID:tpY
    大家って楽に儲かりそうだけど全然楽じゃねぇよな
    不動産屋もアパート作らずに個人に作らせる方向にシフトしているし

    56: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:54:06 ID:MfT
    >>55
    手間かかる割に儲からない
    メリットは急激な家賃の暴落がほぼない事や

    59: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:55:03 ID:8Nn
    ワイはグエン用の部屋にはエアコンおかんようにしてるで

    60: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:56:08 ID:8Nn
    ナマポさんは長く住んでくれるやろうしエアコンも入れ替えて壁紙も綺麗にしてあるで

    62: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:58:27 ID:MfT
    >>60
    精神系さえ注意してればええお客さんやからね

    63: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:58:55 ID:tpY
    >>60
    ナマポは市役所からの振込なら取りっぱぐれないしな
    とはいえ、貧乏人のガイジ率はやっぱり高いから近隣住宅とトラブル起こしたりすることはある
    ワイの家の近くのナマポアパートがそれや
    なんでもクレームしてすぐに警察呼ぶガイジや

    61: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:56:47 ID:r0v
    ワイのパッパ入居と同時にエアコンが臭い壊れてるって文句つけて全部新品にさせてシンクから異臭がするって訴えて新品に変えさせてたわね

    64: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:59:19 ID:itT
    >>61
    シンクからの異臭、今ワイが不動産に文句つけてるところだわ・・・
    南風の時だけあがってくるねん・・・。

    67: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)18:03:18 ID:WQL
    外人NGが一番やな

    69: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)18:04:02 ID:8Nn
    >>67
    でもお前ら築浅駅近がいいって言うじゃん?

    72: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)20:16:58 ID:xzf
    >>69
    当たり前すぎて

    34: 名無しさん＠おーぷん 21/02/21(日)17:45:11 ID:r0v
    荷物置いたまま逃走したら面倒臭いよな








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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:08 ID:pjdnaxjx0*
    ここのサイト見てると女として生きてるだけで罪みたいなので死にます

    管理人も女下げの記事ばかりまとめてて生きてるのが馬鹿馬鹿しくなりました
    さようなら
    2  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:17 ID:zDR0dHZf0*
    嘘松
    3  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:18 ID:xOzrLiXF0*
    >>1
    さよなら〜😁
    4  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:20 ID:sRG2zIud0*
    >>1
    御達者で

    バストイレが別だと、シャワーの後で壁の濡れたとこサッとタオルで拭くだけでカビ全く生えずに快適
    流石にトイレあるとタオルで拭くのは嫌すぎる
    5  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:20 ID:zYpCT7Ad0*
    請求は安倍にすればいい
    6  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:21 ID:v6CzWzyc0*
    >>1
    日本に寄生してるグエンとか糞食い朝賤猿はしねばいいのにな（笑）
    7  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:25 ID:KbG8.2u.0*
    なお、何故か自治体が把握する外国人差別の欄に、この賃貸を借りれない事が記載がある。

    滞納&逃亡、あと全改修しないと臭いも取れない、考えられない部屋の使い方。

    そんな奴らに貸す訳がないだろ。
    損失はちゃんと自治体が保証しないと、これを外国人差別と言うのはお門違い。
    8  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:34 ID:fhvd3Ifk0*
    風呂場で豚とか解体してそう
    9  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:37 ID:4p34uavk0*
    企業が保証すべきじゃないかな？
    国民に迷惑かけてるのはコイツら雇ってる企業だし
    10  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:43 ID:1CKC3gsP0*
    家賃保証会社がはねるってことはそれだけ未払い夜逃げが起きてて割が合わないってことだからな
    家賃保証や保険みたいな関係ない他人の保険料にタダ乗りする方式にも夜逃げの影響が増えてくると家主だけでなくほかの住人もたまらんわな
    11  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:43 ID:qZ6haRr80*
    ※7
    自治体が借りて外国人住まわせれば解決するけど駄目なんかね
    大家さんは自治体に5000円高く貸し付ける
    自治体は外国人に1000円高く貸し付ける
    本来５万だと56000円の家賃になる
    自治体が払うから大家さんはダメージ無し
    自治体は外国人と外注契約みたいな契約にして、2ヶ月連絡取れなかったら契約どおりのことを執行する

    まあそんな簡単じゃないか…
    12  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:44 ID:3dRl..Kb0*
    ウチはブラジル人ばっかりや。
    保証会社の審査通らないから、会社契約で天引き振込にしてる。辞める時は契約解除で退去。
    部屋の使い方はともかく、あいつらバーベキュー好きで騒ぐんだよなぁ。1回近所から消防呼ばれたわ。
    13  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:46 ID:EMdf9Rrg0*
    中韓に加えてベトナム人も見たら犯罪者だと思え
    14  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:48 ID:EnY858yz0*
    早く捕まえろ
    15  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:51 ID:lxEuZauK0*
    俺の中では好々爺であるはずの大家さんが「大家ワイ」とかマジでスレ立ててるのなら、俺の中の大家イメージを払拭せなあかん。
    16  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:55 ID:ZZ.jebau0*
    うちの近所のアパートのグエンさんも失踪したっぽい
    ワンルームで毎日複数人でガヤガヤしてたのに、ある日突然荷物もそのままに全員居なくなった
    17  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:56 ID:rx4U8ASK0*
    配達行くと何人おるねん！ってぐらいグェンおるときあるな
    チャンは公団か単身用のオートロックに住んでる事が多い
    何故か毛の長い猫を飼っててパジャマで出てくる
    18  不思議な名無しさん :2021年09月11日 14:58 ID:jSO.bPkd0*
    こういう事やらかすから外人には部屋貸したくないってなるんだよな
    外国でもこういう問題あると思うんだけど、どう対処してんだろ
    19  不思議な名無しさん :2021年09月11日 15:04 ID:..3h7Ca50*
    保証会社からしたら大家がグルの詐欺と疑われても仕方がない
    この間も大家逮捕されてたし
    20  不思議な名無しさん :2021年09月11日 15:18 ID:7kx.nOmW0*
    ベトナム、フィリピン、ナマポとか地獄かな？？
    21  不思議な名無しさん :2021年09月11日 15:20 ID:kGF4SX8E0*
    グエンの夜逃げ率と転貸率やばすぎ
    保証会社もベトナム人てだけで審査断るレベル
    22  不思議な名無しさん :2021年09月11日 15:20 ID:ltjv7XUa0*
    嫌なら貸すのやめれば良い。
    23  不思議な名無しさん :2021年09月11日 15:37 ID:pjdnaxjx0*
    男卑社会賛成
    24  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:02 ID:e3q4ZiXL0*
    浴槽で畜肉解体とかおおよそ普通には想像できないことをするから
    敷金をガッツリ積ませるか就業先が寮契約でもしてくれないと貸せないよなー
    25  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:03 ID:XUyvfqBl0*
    >>6
    汚い言葉使わないの
    26  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:14 ID:u4wGoCLd0*
    凶悪犯罪は殆どが中国、ベトナム、インドネシア、
    バングラデシュ人だよ。入国基準が甘すぎる。
    観光以外禁止にしろ。
    27  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:17 ID:wEhvNRpa0*
    そのままだと、日本人でも不良債権しか入居してくれへんやろ
    そろそろ考える時期に入ったってことやろ（遅すぎるとは思うがなｗ）
    28  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:32 ID:HkEuTcji0*
    風呂場で獣解体とかやられてたらもうお手上げだな
    29  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:47 ID:VlnYdH8A0*
    >>13
    大阪やけど最近、ベトナム人っぽいの大輪に見るわ
    アイツ等、マスクしてないし小汚いしなんか不快。
    30  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:50 ID:VlnYdH8A0*
    >>26
    アホかw
    わかってないな
    今一番の問題は技能実習生が逃げてそのまま日本に不法滞在してる点や。
    31  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:51 ID:VlnYdH8A0*
    >>28
    風呂場で人間解体するキチ●イもおるけどな（松○太の手下と座間の奴）
    32  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:52 ID:VlnYdH8A0*
    養豚場から野生の豚捕まえてくるんだよな
    ↑日本語、おかしすぎるやろ
    コイツw
    33  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:53 ID:VlnYdH8A0*
    マンション・アパート経営か
    俺の将来の夢や
    俺がオーナーなら例え一ヶ月の滞納でも鬼の取り立て行くわ
    本人が荷物残したまま逃げたら法的な手続き済ませて片っ端から売り捌く。
    34  不思議な名無しさん :2021年09月11日 16:54 ID:dNfQSQTm0*
    人質貰っておけよ
    35  不思議な名無しさん :2021年09月11日 17:05 ID:PESEu.lO0*
    田舎の電車に乗ると乗客は高校生、ジジババ、無賃乗車のグエン、無賃乗車のその他外国人。
    36  不思議な名無しさん :2021年09月11日 17:12 ID:8bfIMf7Q0*
    >>30
    見つけたらさ○処分しないとだよな
    ちゃんと害虫は駆除しないと
    37  不思議な名無しさん :2021年09月11日 17:33 ID:fJ1Xl8VZ0*
    コロナ真っ盛りの中でも入国してくるビジネス目的の外国人って、奴隷にされる技能実習生が多いんじゃない？
    そう言う人たちが日本に幻滅して逃げるけど、パスポートとかも取り上げられてるから安アパートに行くしかなくなる。
    38  不思議な名無しさん :2021年09月11日 17:36 ID:cgU..z6t0*
    自民党様が推し進める政策だぞ
    文句ある人は日本からベトナムへ出て行けや
    39  不思議な名無しさん :2021年09月11日 17:36 ID:Hi.e8DVO0*
    ププッ、なんだこれ？

    とスレタイ見てクリックしてしまった
    40  不思議な名無しさん :2021年09月11日 18:28 ID:OE9jNL7J0*
    臭いのは大麻栽培や5年位前
    近所の大阪で一度あって捕まっとる
    41  不思議な名無しさん :2021年09月11日 18:39 ID:l5FoH8jJ0*
    ベトナム人は知らんけど
    バングラデシュの人は2年くらいしたら払いに来てくれたよ
    払う気があると思ってなかったからびっくりしたわ
    42  不思議な名無しさん :2021年09月11日 18:39 ID:rT5BN.Xq0*
    コレなんだよ
    企業は安い労働力が欲しいから雇うけど、外人を社会的に包摂してる自治体の負担が増える
    居住のコストを地域住民が被る
    43  不思議な名無しさん :2021年09月11日 18:51 ID:y3CxE8ET0*
    自民党が外人を大量に入れているからね。
    責任は政治にあるだろ
    44  不思議な名無しさん :2021年09月11日 18:59 ID:743Igjfm0*
    欲かいてベト公なんざを住まわせるからｗ
    45  不思議な名無しさん :2021年09月11日 20:30 ID:GHotX.RD0*
    勝手に複数人で済んだり、黒カビやGまみれにして退去したりひどいらしいね
    46  不思議な名無しさん :2021年09月11日 21:05 ID:qZ6haRr80*
    >>16
    帰国決まったら2ヶ月滞納したのち帰ってしまうとかかね
    帰国済みかどうか簡単に調べられて
    もし日本にいないなら即部屋の撤去作業に入れるようにできればいいね
    あと滞納家賃の３倍支払わないと入国できないようにするとかね
    47  不思議な名無しさん :2021年09月11日 21:18 ID:OE9jNL7J0*
    お前らが汚れて働かないからこうなるんじゃ
    タクシー爺ちゃんもそう
    自分の身にに帰ってきてるだけ笑い
    48  不思議な名無しさん :2021年09月11日 21:31 ID:tjf2329U0*
    多分漫画なんやろけど、グエンってキャラがいた気がするけど何の漫画家思い出せん。
    49  不思議な名無しさん :2021年09月11日 22:22 ID:LJQL5UUQ0*
    玄関使わずにベランダで出入りしてたりその辺の蛇とか捕まえて食べたり文化の違いってあるんだなと思ったわ
    50  不思議な名無しさん :2021年09月11日 23:45 ID:5UIJiPjc0*
    あいつらクセーし変な時間になんか作業してるのかゴトンゴトンどすどすウルセーし日本人住んでるマンションに来てほしくない
    51  不思議な名無しさん :2021年09月12日 01:11 ID:CtmErwNm0*
    うちの近くのコンビニにいる、グエンちゃんはめちゃくちゃかわいいぞ。
    52  不思議な名無しさん :2021年09月12日 03:15 ID:v.Mr8u7S0*
    まあそれなりの家賃のところにはそれなりの奴しか入居せんってことや
    53  不思議な名無しさん :2021年09月12日 04:33 ID:TQa.XREU0*
    私のマンションもベトナム人かしら?
    何人か住んでいるわ。
    私と同じ階は一人だけどたまに何人か集まっていることが有るわ、その他に別の階では部屋が別だけど同じ階に住んでいる人が２組いてどうやら友達のようね。
    だけど皆可愛いし、一人色っぽい２０代の子もいるわ。
    皆女性だから結構大人しく住んでるわ。
    その人たちが働いている仕事場は近くのコンビニが多いのよね。
    54  不思議な名無しさん :2021年09月12日 10:03 ID:XqdhpPnG0*
    グエンと水商売のやつに貸すのはリスク高いわ
    コロナで水商売のやつが一般人に紛れるからこれから分かりにくくなる
    55  不思議な名無しさん :2021年09月12日 11:31 ID:jqigbWlX0*
    経営能力が無いか、親からもらった形だけの大家か、どうせその類だろう。
    そもそも家賃を滞納してるから逃げるんや。
    家賃も滞納してないベトナム人が失踪したなら それは事件なんやで。
    居なくなった理由で警察呼ばなくて良かったくらいや。
    56  不思議な名無しさん :2021年09月12日 17:20 ID:csmsWMEq0*
    >>55
    兄さん、手慣れてまんな
    どんな仕事も濡れ手で粟ってわけにはいかんのね

     
     

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