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    本日のおすすめニュース
    33
    2021年09月23日：06:04

    賃貸物件の退去時にごねまくった結果wwwwwwwwｙwww

    2: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:45:47.58 ID:9iAxt2PA0
    ええやろ

    3: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:45:56.23 ID:ULyeiF+xa
    取られるんかーい
    すべて教えます！騙しのカラクリ８０★敷金、礼金不要のゼロゼロ物件を発見。すぐ契約だ★裏モノＪＡＰＡＮ
    すべて教えます！騙しのカラクリ８０★敷金、礼金不要のゼロゼロ物件を発見。すぐ契約だ★裏モノＪＡＰＡＮ
    鉄人社編集部
    鉄人社
    2016-07-01


    10: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:48:26.94 ID:9iAxt2PA0
    >>3
    そら取られるやろ
    割と掃除サボってたしな
    それで3万は勝ちや

    4: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:46:32.66 ID:0p0k/Emw0
    ゴネ得やあんなもん

    11: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:49:39.98 ID:9iAxt2PA0
    >>4
    ごねなかったら絶対ボラれるわ
    立ち会い時にガイドライン持ち出して抗議したらなんか的外れな回答しとったし絶対それが効いてる

    5: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:46:42.12 ID:ugALat040
    壁殴って穴あけてたの紙貼ってごまかしてたら
    バレへんくて4万で住んで草生えた

    12: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:50:05.04 ID:9iAxt2PA0
    >>5
    ええやん

    6: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:46:55.68 ID:jnvW1N2Qd
    普通取られないぞ

    7: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:47:50.78 ID:9iAxt2PA0
    >>6
    首都圏は貸し手有利やから最初に条件付けられるんやで

    8: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:48:13.60 ID:ugALat040
    喫煙してると壁紙全取替になるから取られるんや
    なんかゴネたらなんとかなるらしいけど壁の穴がバレルの怖くてゴネなかった

    29: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:56:38.14 ID:VE0/4MKw0
    >>8
    そもそも4,5年で耐用年数終えて張り替えるものらしいで
    だからワイは何も言われんかった

    35: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:39.97 ID:9iAxt2PA0
    >>29
    壁紙は6年やな
    タバコ吸ってるとちょっとややこしくなるが強気が得や

    9: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:48:20.61 ID:Q8SxLXmG0
    優しくしてたら家賃15万円分免除してくれたで

    14: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:50:36.44 ID:9iAxt2PA0
    >>9
    家賃免除ってどういうことやねん

    13: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:50:24.87 ID:ugALat040
    敷金20万とかで退去時に10万円とか取られるんよな

    17: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:51:35.56 ID:9iAxt2PA0
    >>13
    舐めとる

    15: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:50:38.75 ID:RoNB1POU0
    雨漏れで壁紙ボロボロなんやがいくらくらいぶん取られるんや

    16: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:51:15.08 ID:9iAxt2PA0
    >>15
    それヤバい
    申告しなかったとかなんとかでボロうとしてくるで

    19: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:52:21.55 ID:9iAxt2PA0
    敷金超えの請求覚悟してたからガッツポしたわ

    22: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:53:49.47 ID:idE6lBkl0
    30000の内訳は?ルークリ含む?

    25: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:55:31.17 ID:9iAxt2PA0
    >>22
    ルークリやな
    それは契約時の特記事項に入ってたから避けられへんかった

    23: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:53:53.38 ID:AMMkT9bC0
    更新料と礼金考えたカスマジで死ねや

    24: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:54:21.89 ID:Y+Nq81n40
    >>23
    保証料もマジ死んで欲しい

    26: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:55:55.47 ID:9iAxt2PA0
    >>23
    更新料はガチでクソ
    更新したるのになんでこっちが払わなあかんねん

    28: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:56:14.31 ID:idE6lBkl0
    したら特約以外過失とられなかったんやなイッチが上手いのか立ち合い業者がめんどくさがったのか

    31: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:01.77 ID:9iAxt2PA0
    >>28
    立ち会い業者が良心的やったんかもしれんなあ
    立ち会い業者は大家は優しいって言ってたし大家が心広かったんかもしれん

    32: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:10.63 ID:dXBbHLftM
    ワイは120万円請求されたわ
    無視したがな

    37: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:52.61 ID:9iAxt2PA0
    >>32
    何したんや…

    41: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:58:40.67 ID:dXBbHLftM
    >>37
    ユニットバスの汚れ
    特にトイレが尿石がこびりついて全部変えないとダメだって言われたわ

    43: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:05.63 ID:9iAxt2PA0
    >>41
    それで120万って舐めすぎやろ

    53: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:00:22.73 ID:dXBbHLftM
    >>43
    だよね
    10年住んでたし金は無い！
    で放置したわ

    73: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:04:05.46 ID:9iAxt2PA0
    >>53
    10年住んでてその請求は殺していい

    237: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:25:39.24 ID:2WU1E/LP0
    >>53
    10年暮らしてたら4LDKをワンルームになるぐらい破壊しないと120万円も請求されないぞ

    33: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:14.52 ID:ugALat040
    経年劣化と通常損耗は払わなくていいが、タバコのヤニ汚れや掃除サボって出来たシミなどは払わなくてはいけない
    クロスの耐久年数は6年　3年で引っ越したら50%を負担する義務がある
    まぁ6年以上同じ部屋住んでたら耐久年数超えしてるから退去費用は払わんでええ

    34: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:27.80 ID:mbWmxKrG0
    タバコで床焦がしてもうた

    38: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:58:02.05 ID:xUm/FCow0
    部屋のドアをストーブで思いっきり焦がしたからドア外して捨てたけど出る時チェックされなかったことあるわ

    42: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:58:44.81 ID:9iAxt2PA0
    >>38
    キチガイで草

    47: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:46.02 ID:lB0bYKJR0
    >>38
    草

    39: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:58:32.25 ID:9iAxt2PA0
    椅子引き摺ったりして傷入ってたからクロスの請求は覚悟してたけどそれなくて助かったわマジで

    44: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:28.60 ID:Q3KLnaDB0
    3回は引っ越してるけど退去費用なんかクリーニング代の1万ぐらいしか取られんぞ

    45: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:37.97 ID:1oJOX75q0
    敷金無料に釣られて契約するアホ多すぎるよな
    敷金無料→現状回復実費精算になるから結果的に敷金より多く掛かるのに

    55: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:00:58.86 ID:9iAxt2PA0
    >>45
    やるなら礼金無料よな
    礼金はマジでクソ
    敷引はさらにクソ

    48: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:57.64 ID:9iAxt2PA0
    マジで法例準備して戦う姿勢やったから拍子抜けしたけどよかったわ
    それなりに高い家賃と更新料払ってたんやから当たり前か

    52: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:00:19.18 ID:Tx00dM7a0
    ヤニで壁真っ黒でも6年で支払い義務なしや

    56: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:01:01.86 ID:mbWmxKrG0
    >>52
    たすかるーー

    66: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:44.06 ID:Tx00dM7a0
    >>56
    床は知らん

    58: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:01:40.91 ID:mCNUcaqw0
    むしろ返してもらえる定期

    62: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:18.29 ID:ugALat040
    >>58
    何を返してもらえるんや

    63: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:22.59 ID:9iAxt2PA0
    >>58
    敷金7万返ってきたで

    61: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:12.12 ID:z4wvDGZY0
    ヤニ汚れは例外的に6年超えても請求されることあるぞ

    67: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:45.01 ID:9iAxt2PA0
    >>61
    ヤニは揉めるんよなあ
    賃貸では吸わん方がええ

    80: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:05:18.86 ID:z4wvDGZY0
    >>67
    壁紙だけじゃなく備え付け家具も変色して請求されるからマジ注意したほうがええやつやな

    85: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:07:01.87 ID:9iAxt2PA0
    >>80
    ペットとかタバコとか明らかな契約違反は避けなあかんな
    交渉の余地がなくなってまう

    69: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:03:01.51 ID:idE6lBkl0
    契約書に記載あるかやな
    畳、襖ヤニ汚れは退去時入居者負担って書いてあったら注意やぞ

    71: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:03:23.82 ID:9iAxt2PA0
    床のクロスは耐用年数ないから気を付けた方がええ

    74: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:04:16.18 ID:idE6lBkl0
    クッションフロアも内装材で減価償却やないっけ？

    79: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:04:55.33 ID:9iAxt2PA0
    >>74
    クッションフロアは6年やで
    クロスは別

    78: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:04:55.21 ID:ugALat040
    イッチめっちゃ詳しいやんけ
    ゴネるためにめっちゃ勉強したんか

    81: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:05:34.85 ID:9iAxt2PA0
    >>78
    めちゃ勉強した
    敷金返ってこんどころか数万単位の請求ある可能性あったから

    84: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:06:28.34 ID:mcj/Fjpj0
    ワイ野良猫がかわいそうで内緒で飼ってるけど大家さんにバレた
    でも何も言ってこないわ

    86: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:07:14.95 ID:9iAxt2PA0
    >>84
    それヤバいで

    90: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:08:52.66 ID:mcj/Fjpj0
    >>86
    大家さんワイのすぐ上に住んでて
    こんにちわー言ったら猫ちゃん大丈夫？ずいぶん鳴いてたみたいだけど
    言われた
    ワイがいないと鳴くみたいなんや😔

    96: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:46.71 ID:9iAxt2PA0
    >>90
    退去時ボラれても反論できんで

    92: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:03.29 ID:z4wvDGZY0
    >>84
    退去されるとリフォーム費用かかるし次入る奴の家賃下がるかもしれんし多少は目をつぶるが
    出て行く時消臭やら傷みやらでしっかりとられるで

    105: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:11:02.00 ID:mcj/Fjpj0
    >>92
    こ、怖いこと言うなよ
    ワイ学生やし貧乏なんや😭

    125: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:14:08.21 ID:1oJOX75q0
    >>105
    契約違反してるお前が悪い

    130: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:14:29.12 ID:9iAxt2PA0
    >>105
    黙ってペット飼ったら室内に劣化起きた時点で普通にアウトになってまうで

    87: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:07:40.13 ID:idE6lBkl0
    まあごね得言うけど借りたもん元に戻して返すのは当たり前っちゃ当たり前なんやけどな

    91: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:08:55.57 ID:9iAxt2PA0
    >>87
    何年も住んだら多少汚れるのは当たり前や
    もともと新品でもないし元通りなんかありえへん
    更新料や滞納も1回もしとらんのに保証料やらいろいろはろとる

    104: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:11:00.87 ID:idE6lBkl0
    >>91せやから経年劣化と過失があるんやろ何も全て新品に戻せって話やないで

    壊した、汚したタバコ吸った契約書の事項破ったのに長く住んでるからいいやろっていうのはそれはそれでどうなんやってオーナー側の目線やな

    109: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:12:01.98 ID:9iAxt2PA0
    >>104
    そういうのは普通に負けるからごね得にならんし…

    89: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:08:01.06 ID:2BJmbWqk0
    マンション仕方なく貸してるけど寧ろ退去時敷金全額返してるよ

    93: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:18.24 ID:9iAxt2PA0
    >>89
    やさしい

    94: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:28.34 ID:zal987yj0
    退去を控えてるワイ震える
    時間なさすぎてゴミは碌に片付けられないし車も持ってないし家具とか搬出できないから置きっぱで退去することにしたわ
    費用の請求が来る頃にはワイの貯金も溜まってるやろと思いたい

    106: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:11:15.91 ID:9iAxt2PA0
    >>97
    サインしないのは大事やな
    業者もおらんのに見積もりなんかできるわけないんやから

    119: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:13:22.94 ID:sxuGv42+0
    >>97
    あれサインしたらあかんのか

    138: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:15:25.09 ID:BklFJfDC0
    >>119
    あかんで
    そもそも立ち退きの立ち会いとかも拒否できる

    144: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:16:18.57 ID:sxuGv42+0
    >>138
    じゃあサインせずに退去して〇〇払ってください言われたらそのときにゴネればええんか

    155: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:17:45.24 ID:BklFJfDC0
    >>144
    せやで
    全部の請求項目についてこと細かく明細と理由と根拠を求めるんやで
    請求の正当性の証明は請求する側の責任やからな

    171: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:19:01.15 ID:sxuGv42+0
    >>155
    なるほどええこと聞いたわ
    他に退去時やっておいたほうがいいことある？

    189: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:02.36 ID:BklFJfDC0
    >>171
    やり取りは全部メールにして証拠残すやで
    割と当たり前のようにふっかけてくるやつらが多いから
    もし電話きたら「やり取りはすべてメールか書面で頼むで、電話されても出んぞ」って言えばええ

    102: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:10:53.29 ID:9iAxt2PA0
    >>94
    それは普通にあかんやろ…

    134: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:14:50.13 ID:zal987yj0
    >>102
    大したもんじゃないからええやろの精神や
    洗濯機とか冷蔵庫とか電子レンジは最初から付いてきた奴だから業者が処分することになるのは鏡とゴミ箱とテレビ台くらいや
    半導体不足のお陰で来週連休ができたからゴミは何とかなりそう

    95: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:44.86 ID:Tx00dM7a0
    退去費2年住んだとこ3000円4年住んだとこ32400円
    2件目ハウスクリーニング3万+税って書いてあったから黙って払ったけどゴネれば行けたっぽいんよなぁ

    100: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:10:33.33 ID:9iAxt2PA0
    >>95
    綺麗にしてればいけると思うわ
    ワイはそんな綺麗じゃなかったからハウスクリーニングは大人しく払ったが

    103: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:10:55.43 ID:ML2Eh1xx0
    ワイも真下の階の人間が部屋の中で死んで死臭が上まで充満して耐えられなくなって引越ししたけどその時は退去費用0円やったわ

    110: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:12:10.96 ID:1oJOX75q0
    >>103
    それむしろ引越し費用とか新居移るための初期費用取れたで

    111: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:12:50.71 ID:Tx00dM7a0
    >>103
    それもう何かしら貰えるやろ普通

    116: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:13:07.54 ID:9iAxt2PA0
    >>103
    それは請求してもええレベル

    112: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:12:54.34 ID:9iAxt2PA0
    ワイも元は掃除はあんまりしてなかったけど引越してから立ち会いまでに必死こいて掃除したわ
    割とそれが効いた可能性はある

    114: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:13:07.38 ID:idE6lBkl0
    実際クロスに傷あったら壁天全面とか言うガチ詐欺管理会社もあるからどっちがどうとか言えんけどな

    149: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:17:08.65 ID:9iAxt2PA0
    >>114
    それは全面的に戦うわ

    165: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:18:32.23 ID:NeKoaC3IM
    短期解約は違約金2ヶ月分って言われてたんやがそこの部屋の設備が壊れてて報告してもなかなか修理してくれなかったから引っ越すと決めたんや
    一応引っ越す直前に修理されたんやけどこれ違約金払わなあかん？

    173: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:19:05.95 ID:9iAxt2PA0
    >>165
    裁判辞さない姿勢でごねればいける

    191: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:26.97 ID:J0rLTEv/a
    >>173
    揉めたらどうしたらええの？弁護士に相談？

    205: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:22:41.53 ID:9iAxt2PA0
    >>191
    まずは国民生活センターやな
    相手方にもそれを告げる

    http://www.kokusen.go.jp/soudan_topics/data/chintai.html

    212: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:31.65 ID:9GKq+dSy0
    >>205
    はえー

    177: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:19:44.49 ID:BBCogvgJ0
    アイロンでフローリング一部溶かしてしまったんやがいくら請求されるやろか？

    183: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:20:31.45 ID:z4wvDGZY0
    >>177
    ホームセンターで売ってる修理キットで頑張れ

    179: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:19:53.04 ID:DksCMeye0
    ルームクリーニングで金取りやがるけど入居時にも取ってて合計7～8万かかってんのほんまありえんやろ
    ジジイ一人数時間で終わりの作業でどんだけボるねん

    186: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:20:47.78 ID:9iAxt2PA0
    >>179
    ほんま舐めとるわ
    判例見るとホームクリーニング代○万円って契約書に明記してないと無効ってのもあるしな

    192: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:34.02 ID:4EL5iIai0
    >>179
    退去時にも請求されんの！？

    197: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:55.44 ID:Tx00dM7a0
    >>192
    あるとこは契約書に書いてあるで

    187: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:20:59.22 ID:tl3W4wgaM
    ワイのとこは入居時に払わされたわ

    195: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:39.57 ID:9iAxt2PA0
    >>187
    首都圏やと契約時は貸主有利やからなあ

    196: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:44.52 ID:ugALat040
    >>187
    悪徳過ぎるやろ

    232: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:25:09.75 ID:tl3W4wgaM
    >>196
    まあトイレの水漏れとか家の中で走り回ってギシギシ音なったり排水口が食べ物のカスで詰まってたりあまり掃除せず洗面所にはカビがあったり、ゴキブリの赤ちゃんが割と飛び回ってたりしてた終盤やったからまあええかとなった

    193: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:35.70 ID:98xdVHrg0
    13万って言われて3万くらいまで安くしたったわ

    210: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:15.84 ID:ar9BJxIZ0
    >>193
    何したら安くなった？

    249: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:27:04.42 ID:98xdVHrg0
    >>210
    壁紙とかトイレの汚れとか色々言われたが減価償却終わってるものに払う金なんてねえわってゴネたったわ

    199: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:22:05.06 ID:wR/tFfUHd
    6年住んでて壁穴あるんやがいくらかかるんや？

    211: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:17.05 ID:98xdVHrg0
    >>199
    穴ってどれくらいや、画鋲くらいなら何も言われん
    殴って空いた穴なら残念ながら

    217: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:53.69 ID:wR/tFfUHd
    >>211
    蹴って10cm位の空いたで

    220: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:24:08.37 ID:9iAxt2PA0
    >>217
    さすがにアウト

    224: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:24:31.91 ID:wR/tFfUHd
    >>220
    せやからバレるバレへんやなくて値段教えてや

    239: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:25:46.15 ID:9iAxt2PA0
    >>224
    数万円は取られるやろな
    明らかに経年劣化じゃないからどうしようもない
    これだけは知っておきたい定期借家権の法律知識Q&A―「契約の締結」「家賃・敷金・礼金」「中途解約・契約終了・再契約」「トラブル解決」で困らない100項 (Kou business)
    これだけは知っておきたい定期借家権の法律知識Q&A―「契約の締結」「家賃・敷金・礼金」「中途解約・契約終了・再契約」「トラブル解決」で困らない100項 (Kou business)
    滝川 あおい
    こう書房
    2000-07T


    241: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:26:08.15 ID:wR/tFfUHd
    >>239
    10行く？

    248: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:26:54.90 ID:9iAxt2PA0
    >>241
    穴だけなら10はいかんと思うけど他のと合計したら超えるかもな

    268: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:28:26.75 ID:ucFbpBSF0
    >>241
    まともに請求されたらボード補修の大工、クロス貼り替えのクロス屋
    2人工で4万円として内装会社やら不動産屋やらの中抜き入れて6万円くらいじゃね

    283: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:31:04.63 ID:wR/tFfUHd
    >>248,268
    はえーサンガツ
    ちな木製の扉ボロボロにしてて付いてるガラスも割ってるんやがこれも同じくらいかかるか？

    300: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:33:00.72 ID:9iAxt2PA0
    >>283
    お前もう無理や
    大人しく払え

    311: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:33:58.62 ID:wR/tFfUHd
    >>300
    払うけど値段によってはキツイなぁってまでや

    201: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:22:20.79 ID:qZcMEuA+d
    大家やってるけど毎年エアコン壊れた湯沸かし器壊れた交換させろ言ってくるやつおるで
    毎回一年で壊れるわけねーだろしばくぞ

    231: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:25:09.33 ID:z4wvDGZY0
    >>201
    自分とこもあったなあ
    ２回目は自分で直せって切り捨てたで

    204: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:22:32.42 ID:oi5ffWFdH
    ゴキブリ手で潰したら壁紙に体液こびりついて汚れついたんやがこれ金請求されるのかな

    216: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:53.33 ID:9iAxt2PA0
    >>204
    壁紙ならたかが知れとる
    1年未満とかじゃなければ余裕や

    206: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:22:44.45 ID:BklFJfDC0
    お前らどんだけ壁に穴開けてんねん

    209: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:15.71 ID:wR/tFfUHd
    >>206
    壁もろすぎや
    人によってわ日常的に殴るからそのへん考えてもらわんお

    215: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:52.85 ID:yEdcHh/80
    前んとこ契約しとる大家がかなりボッてきたから調べたら過去にも退去費用でかなり揉めとるとこやった
    頭きたから国土交通省のガイドライン元に徹底的に交渉して5千円までまけさせたったわ

    221: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:24:26.71 ID:9iAxt2PA0
    >>215
    ええやん
    ネット社会の強みやな

    227: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:24:44.23 ID:M2HOwEEEM
    髪の毛とほこりが落ちてるから追加料金かかる言われた時ブチギレたわ
    じゃあ最初に渡したクリーニング費用でどの範囲の掃除すんねんカス具体的に何するか教えろいうたらすいません追加料金はなしでとかいいやがった
    女やからって舐めすぎやろ

    238: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:25:40.04 ID:HULvVaks0
    >>227
    こん！

    265: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:28:13.98 ID:qcs/WgHC0
    取れたらラッキーくらいでクソみたいな請求するよな

    282: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:31:02.15 ID:9iAxt2PA0
    >>265
    立ち会い時にかましとかなあかんわ

    269: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:28:31.45 ID:2WU1E/LP0
    15年住んでて一軒家買ったから出る時に
    引っ越してきてすぐに開けた穴見つけて事務所に言ったら
    リノベーションするレベルだから要らないって言われて幸運だった

    287: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:31:36.74 ID:9iAxt2PA0
    >>269
    15年住んでて請求したらごねまくってええわ
    ペット飼ってたら別やが

    286: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:31:25.76 ID:2WU1E/LP0
    高額請求されるの恐れてDQN家族とか火災にして逃げる例もあるらしいな
    前にチンピラ住んでたアパートはゴミだらけにして出てってたわ

    293: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:32:34.80 ID:mDKnipli0
    >>286
    酷すぎて草

    401: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:44:44.02 ID:EO+hwD1K0
    この凹みどう？
    修繕費請求される？


    no title

    409: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:45:55.09 ID:l+sDUTXi0
    >>401
    居住年数にもよるけど請求されても大したこと無いやろ

    405: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:45:43.25 ID:gW2JQaKqM
    こういうの見ると不動産ってかすのだるいな

    知り合いもそれでもめたし

    388: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:43:33.80 ID:J4qAQE/Dr
    退去する前に1ヶ月滞納すると費用求められんで
    居座られると面倒やからな








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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2021年09月23日 06:42 ID:42dBP9Xy0*
    ゴネとくじゃなくて言わないと駄目なんだよね。まぁお金持ちは気にしないんだろうけどｗ
    2  不思議な名無しさん :2021年09月23日 06:47 ID:i4.V0ENC0*
    ワイは子供がいたるところに落書きしてたからかなり覚悟してたけど、3LDKで4万で済んだで。
    3  不思議な名無しさん :2021年09月23日 06:56 ID:Qz.3Njp.0*
    あまりゴネ過ぎると業界のブラックリストに載って次から借りにくくなるだけ。
    4  不思議な名無しさん :2021年09月23日 06:57 ID:Y5BM95EX0*
    バカが多いが内容的に違法でなければ契約書がもの言うんだからな
    普通に住めばなんて事ないが、自分で汚くしたりしたくせに威張ってんじゃねえぞタコども
    5  不思議な名無しさん :2021年09月23日 06:59 ID:H3RjDwZd0*
    入居時新築以外なら何でもかんでも「最初からあった」で突き通せばだいたいどうにかなる
    ちなみに10年で大抵の償却期間は過ぎるからそれ以降の万単位の請求は基本的に拒否できる
    6  不思議な名無しさん :2021年09月23日 07:00 ID:9YJGQ4Lj0*
    ごねるやつ多いから、敷金礼金保証金にあらかじめ入れておくのが無難なんだけど、最初の費用を安く見せようとする大家も多くて退去時にトラブル多発ｗ
    大家さん、最初に入れとけ。
    結局ごねられて面倒だと被害額を安くしたりして結局損するぞ。
    7  不思議な名無しさん :2021年09月23日 07:07 ID:loXzHT.40*
    クリーニング代を退去者と入居者両方から取ってる割に雑巾で拭くだけで済む様な汚れだらけでほんと詐欺
    8  不思議な名無しさん :2021年09月23日 08:03 ID:mb4Dcl9f0*
    ドア焦がして捨てるはキチ過ぎるｗ
    9  不思議な名無しさん :2021年09月23日 08:28 ID:0JwMDzKj0*
    不動産はクソだけど客のキチガイ率考えると仕方のない話なのかもな
    10  不思議な名無しさん :2021年09月23日 08:32 ID:DFPWzunX0*
    よく分からんからとりあえず住む前に借りる部屋の写真撮りまくってたな。後でいちゃもんつけられても嫌やし。結局は敷金全部返って来たんやけど礼金も返ってくるもんやと思ってた。住まわせてくれてありがとうという気持ちで払ったから綺麗に返してくれてありがとうで返ってくるもんやと思ってブチ切れてしまった恥ずかしい。
    11  不思議な名無しさん :2021年09月23日 08:45 ID:ytvGlwla0*
    管理業者が悪徳でボッてるだけや。大家に利益なし。
    12  不思議な名無しさん :2021年09月23日 08:53 ID:.3oh3.g60*
    ヤニでも6年住めばOKは嘘でそ
    契約書内容によるけど、大抵は喫煙は規約違反で全トッカエ突き付けられて拒否からの大事にされると負ける
    13  不思議な名無しさん :2021年09月23日 09:17 ID:bFri.vaZ0*
    ヤニはぱっと見わからんかもしれんが壁紙だけじゃなくて扉や木枠や設備にもベッタリ付着するからそっちの特別清掃や塗装、ニオイ取りで持ってかれる
    濡らしたタオルで扉拭いてみ
    14  不思議な名無しさん :2021年09月23日 09:24 ID:wusTPqq30*
    横浜のアミ○ィ悪徳ですよ
    エイブルの下請けです

    契約書に載っていないことまで請求されて、載っていないですよねとコピーを見せて言ったら、大家さんが希望しるので払えと凄んできました！
    会社で相談してる弁護士に話をつけると言ったらその場で、じゃあ払わなくていいですと言われましたw
    消費者センターに報告しておきました！
    15  不思議な名無しさん :2021年09月23日 09:25 ID:bkEEkZG90*
    ヤニ汚れなんてキッチンの換気扇のとこで吸えば請求されんよ

    基本的に油汚れと同じやからわからん
    16  不思議な名無しさん :2021年09月23日 09:26 ID:fiVKwCyc0*
    クリーニング代の１万５千円だけだったけど？
    イッチは結局騙されてんだよダサい
    17  不思議な名無しさん :2021年09月23日 09:35 ID:n8yAKozH0*
    クソ居住者もおるからしゃーない　いやなら契約の時にしっかり詰めとけ
    18  不思議な名無しさん :2021年09月23日 09:50 ID:W2qfdx.j0*
    契約内容にもよるんだろうけど、入居時の説明で基本的なクリーニングは敷金・保証金内で済むって言われたし、今までに借りてきた部屋で退去時に追加料金を払ったことがない。
    19  不思議な名無しさん :2021年09月23日 10:18 ID:T1yGwMTQ0*
    こいつらはいったい部屋で何してんのww
    20  不思議な名無しさん :2021年09月23日 10:46 ID:Iiv9Cl.j0*
    俺も5年住んで退去時に16万請求されたけど書類にサインしなかったら後日6万の請求書送ってきた
    ゴネたらもっと安くなったと思うけどフローリングガッサガサに傷入ってたのバレてなかったから大人しく金払ったわ
    21  不思議な名無しさん :2021年09月23日 10:52 ID:zFDpiAhZ0*
    壁に穴開けて退去時ボラれたらどうしようって知合いに相談したら知人(自分で探した内装業者)に修復してもらうんでって言ったら修復分はとられないって聞いた
    22  不思議な名無しさん :2021年09月23日 11:13 ID:ljeFqsZ40*
    5年も住んでタバコ吸わないで普通に生活してた程度の傷・劣化ならビタ１払う必要無いぞ。判例でもそう出てる。
    ただ、不動産業者が「勝手に」請求してくるだけで、情弱が払ってるだけ。
    ハウスクリーニングすら大家の負担で、借主は払う必要無い。
    約款どうこう言いだす馬鹿必ず居るけど、約款よりも法律（判例）のが上な。
    23  不思議な名無しさん :2021年09月23日 11:15 ID:lH5gIZFX0*
    今年一人暮らし始めたけど実家通いに切り替えることになったから結構不安なんだよな、そんな汚してるつもりはないしタバコやペットなんかの契約違反はやってないけど…
    24  不思議な名無しさん :2021年09月23日 11:18 ID:Q8h.OtBV0*
    >>3
    今は殆どが保証会社に加入してるだろうから退去精算で悪質なゴネカタしてると情報回ってて審査ハネられるって聞いたことある
    25  不思議な名無しさん :2021年09月23日 11:23 ID:Q8h.OtBV0*
    >>22
    お前ほんとに判例読んで理解できてるのか？
    契約自由の大原則として契約時の約款で定められていてお互い納得して署名捺印した内容を後に一方的に反故するような奴を裁判所が支持すると思うか？
    26  不思議な名無しさん :2021年09月23日 12:03 ID:rsa2VQh60*
    公序良俗に反する契約は無効ってのも判例なんだな
    少額訴訟すればほぼ取り戻せる
    27  不思議な名無しさん :2021年09月23日 14:16 ID:17oU3d.q0*
    その前に契約書ちゃんと読め
    払うべきものとか書いてあるから
    28  不思議な名無しさん :2021年09月23日 17:00 ID:kptVkP8m0*
    敷金の返金を巡って裁判になって、管理会社の不利になる敷金の返金が認められたから、先払いで一銭も返金されない実質敷金の代わりの「クリーニング代」とかに名前が変わったぞ
    29  不思議な名無しさん :2021年09月23日 18:37 ID:cPmm2I.R0*
    人に物借りて何偉そうにしてんねん
    ありがとうございました、やろ
    そら大家もぼったくってやりたくなるわ
    30  不思議な名無しさん :2021年09月23日 20:02 ID:opQFwyQd0*
    首都圏含め敷金無料の物件数年ずつ住んで4回引っ越したけど何も取られたことないわ
    契約書にクリーニング代とか退去費用って書いてあるのって形式だけだと思ってた
    31  不思議な名無しさん :2021年09月23日 22:30 ID:nQlp3wId0*
    貸す方も、借りる方も、自分にだけ都合の良い、相手の足元見た交渉しようとする汚い輩が多すぎんねん

    そこそこきれいに暮らしていて生じる程度の痛み汚れは、退去時に支払う必要はない
    エアコンや台所の設備も、単なる経年劣化なら、入居者の責任やないで

    けれど、穴を開けたり、柱に傷つけたり、匂いや汚れがこびりつくようなんは、きちんと修繕費支払って精算せえ

    貸す方も、敷金全部巻き上げるための嘘見積もりとか止めえや
    32  不思議な名無しさん :2021年09月24日 22:17 ID:3gBh71zF0*
    都内住んでるけど退去費払うなんて初めて聞いたわ
    普通返ってくるだけちゃうんか？
    33  不思議な名無しさん :2021年10月03日 16:02 ID:2OtVIqmb0*
    敷金3ヶ月分のところに６年住んでて、退去する頃に管理会社が変わって大幅リフォームしてて退去時13万請求されたから、何にそんなにかかるんですか？って聞いたらじゃあいらないですってタダになったんだけど、リフォーム代まで肩代わりさせられそうになったんだろうなとは思ってる。

     
     

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