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    184

    【悲報】家を買っても払えなくなって売る家庭、後を絶たない・・・。



    2611951_s


    1: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:24:50 ID:uUJW
    なんで無計画で家買っちゃうん?
    とくに20代30代の若年層に多いらしい

    2: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:25:21 ID:0Vqm
    リーマンショックの再来やね

    3: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:26:07 ID:uUJW
    うちの近所にも若夫婦新築建てて住んでたけど
    数年で売り家になってたわ

    4: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:27:29 ID:n1T5
    まあそんなんいってたら家買う人ほとんどおらんなって建築会社もたまったもんじゃないわね

    引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1624854290/





    5: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:28:12 ID:uUJW
    今の時代300万くらいのカーローンでも怖いわ

    6: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:34:35 ID:kFrL
    年収が低いのに自分の親の時代と同じ感覚でローン組むアホが多い

    7: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:34:44 ID:m7Re
    返済能力以上の融資をする銀行も悪い


    8: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:38:28 ID:uUJW
    まあ家賃で大家を儲けさせるより自分で家建てようってのもわかるけど
    生涯雇用も危ういし数百万、数千万の借金は怖い

    9: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:39:20 ID:uUJW
    なのでワイは地方都市で年収400近くあるけど
    車は100万以内の中古しか買わん
    家賃も4万の古アパート

    10: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:40:49 ID:YwaD
    とは言え家族で済むアパートはそれなりにするしなあ

    11: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:41:19 ID:tGdC
    >>10
    地方だと3DKや2LDKで家賃5万とかだぞ

    13: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:41:42 ID:uUJW
    >>10
    ワイの地域やと2LDK、3LDKやと6万円代からやね

    15: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:42:47 ID:Hx8S
    車も家もローンとかカッコつけて呼んでるが、ただの借金やからな

    17: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:42:51 ID:YwaD
    でも公務員だと家賃補助厚いから借りてた方がよくねえかってなっちゃう部分あるんだよな

    19: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:43:34 ID:Hx8S
    自分の身の丈にあってないもんに借金して金借りて、高額利子つけて永遠と返してくんやぞ

    21: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:44:26 ID:1DXy
    >>19
    35年前提のローンは身の丈にあってないの間違いないわね

    22: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:44:35 ID:NqQH
    コロナ無ければ問題なかったって人もいただろうからなんとも

    25: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:45:15 ID:uUJW
    >>22
    何があるかわからんから怖いんよね
    順風満帆から一気に転落するかもしれんし

    30: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:46:32 ID:1DXy
    >>25
    そんなこというたら結婚もでけへんし
    まあ人生賭けに出なあかんとこはいくつもあるよ

    24: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:45:11 ID:YwaD
    もうすぐ中古出てくると思うけど
    どんなもんやろなあ

    27: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:45:59 ID:uUJW
    2000万超で建てるよりも、数年落ちで中古の1300万くらいの家買うのがええと思う

    28: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:46:17 ID:d3no
    何かローン組んでるニキおる?

    31: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:46:36 ID:uUJW
    >>28
    90万で買った車のローンがまだ20万ほどある

    35: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:47:23 ID:1DXy
    >>31
    中古の軽かな?

    36: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:47:38 ID:uUJW
    >>35
    フリードスパイクや

    29: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:46:29 ID:YwaD
    数年落ちぐらいで1500きるやろか?

    33: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:47:16 ID:uUJW
    >>29
    地域に寄るやろなぁ
    ワイの地域やと2016年築で1200万とかたまにある

    34: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:47:22 ID:1qAk
    今どきローン組んで家買うのってガイジの所業だよな

    38: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:48:34 ID:tGdC
    地方はもう不動産は過剰供給やからな
    税金の評価額とかはあっても買い相場も低いし売り相場なんてクソよ

    40: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:49:17 ID:YwaD
    もうすぐ住宅取得控除が悪い方向行くから今が最後のローンチャンスとも言える

    41: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:50:08 ID:uUJW
    ワイの地域やと津波来た辺りは土地も家賃もクソほど安くなってる
    津波なんて数百年は来ないのに

    42: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:50:31 ID:YwaD
    言うてもそら津波のとこは買えねえわ

    43: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:51:01 ID:uUJW
    >>42
    安い!って結構新築建って人住んでるで

    44: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:51:28 ID:1DXy
    ワイは気にせんけど被害にあった人の目は冷たいやろな

    46: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:52:43 ID:95do
    天災「ほな…」

    49: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:54:25 ID:YwaD
    ワイが親なら300万ぐらいなら助けてやるから津波来たとこ以外で探しっていうてまうわ

    53: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:55:28 ID:uUJW
    ワイは安アパートで十分やけどね
    二階のガッキの足音うるさいけどにぎやかなの嫌いやないし

    54: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:55:53 ID:ZIyr
    なんとなくサブプライムローン問題思い出した

    56: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:56:37 ID:uUJW
    雨風しのげて冷暖房がある
    これで十分幸せや

    59: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:57:01 ID:NqQH
    >>56
    嫁に何も言われんの?

    60: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:57:17 ID:uUJW
    >>59
    独身でございます

    62: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:57:40 ID:NqQH
    >>60
    壁薄いと彼女連れ込めなくない?

    63: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:58:14 ID:uUJW
    >>62
    ひそひそと情事するのもまた一興やろ

    58: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:56:58 ID:95do
    一人住むのがやっとのウサギ小屋マンション住んどるけど
    必然的に他の部屋も単身者ばかりで静かやから快適や

    64: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:58:32 ID:95do
    ???「住みながら売る(ゲス顔)」

    65: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)13:59:19 ID:tGdC
    >>64
    リースバックっていうんだっけ
    最近なんか宣伝してるね

    72: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:07:43 ID:uUJW
    アパート経営って儲かるんか?

    75: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:09:12 ID:QuYR
    計画立てても途中で狂ったりするんやろ

    76: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:09:13 ID:95do
    駅で名刺配ってる新卒の子「マンション投資しませんか?」
    ワイ「目論見の利率なんぼなん」
    新卒「2%を狙えます!」
    買うやつおるんかこんなの…

    77: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:10:21 ID:m7Re
    >>76
    都心部の新築ならそんなもんかもしれんな…
    区分ならオールオアナッシングだからリスクしかないやろ

    78: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:11:35 ID:95do
    >>77
    今のまま脳死で投信にぶち込んでたほうがはるかに稼げるやろと思って断ったわ…
    アレほんまにどういう層を狙って営業しとるんやろか

    84: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:13:24 ID:m7Re
    >>78
    投資ジャンルを分散させたい投資家狙いが本当なんだけどリーマンをターゲットにするのは頭悪すぎる

    86: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:14:23 ID:95do
    >>84
    暑い中かわいそうになあ
    不動産はどの会社もやっとるっぽいけど悪習やね

    82: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:13:19 ID:tGdC
    300-400くらいちゃうか
    残でもお手上げになるほどは流石に残らんやろ
    たぶん

    83: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:13:20 ID:3RqD
    金融リテラシーのなさが原因やな
    資産と負債を勘違いしてる

    85: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:14:15 ID:BGmE
    ワイの事例 2011首都圏で購入
    土地3000 上物1500 手数料こみで4800
    今のローン2800残し(あと25年)

    88: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:15:38 ID:tGdC
    >>85
    首都圏はまだまだイケるやろ
    地方は中核政令都市とその近郊以外は地獄しかまってないわ

    87: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:15:10 ID:mft2
    ローン開始から10年で詰んだとして売る場合は半値程度になってさらにそこから仲介業者の利益分の3割くらい引かれるのかな
    借金1千万くらいは残りそう


    89: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:15:42 ID:3RqD
    新築の物件を買うのはかなりリスクが高いことを知るべきやな
    値下がりがかなり激しい

    97: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:17:27 ID:m7Re
    >>89
    立地が最高なら築50年の分譲マンションが9000万の値段付けるしな
    田舎者には理解できない世界やわ

    92: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:16:40 ID:YwaD
    ローンの半分以上は貯金もっときてえな

    114: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:21:26 ID:esDS
    家相続したが全く使ってない…

    117: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:22:15 ID:m7Re
    >>114
    そういう人おるね…
    自分の居住地と相続物件がかなり離れてるやろ

    128: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:25:26 ID:BGmE
    将来的に住む気が全くないなら
    まだ人口減少が顕著化していないうちに売っぱらうのが正解やと思う

    つーか結婚もせず持ち家買ってる人とか何なんやろなと思う

    133: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:26:20 ID:m7Re
    >>128
    若い時のワイに説教してやってくれ

    134: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:26:58 ID:1DXy
    ワイのトッモこないだ2億近くするタワーマンション買ってたわ
    子供が学校出たら売って残債払うけどそれまでくらいは不動産ダイジョブやろとかいうてた

    140: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:28:32 ID:5Oh8
    どうも!新築建てたバカです!

    144: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:28:54 ID:BGmE
    >>140
    バカ友達来たわね ワイもや

    147: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:29:27 ID:IMmv
    払えなくなる理由って失業か

    150: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:30:38 ID:tGdC
    >>147
    人生には何が待っているかわからない
    ほんま悪いことって重なるもんやで

    151: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:30:57 ID:m7Re
    >>147
    それか部署移動や降格・業績不振による減給やろうな

    158: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:35:52 ID:psnN
    最近家を建てたワイにはタイムリーなスレ
    4000万ローンやね

    159: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:35:55 ID:mft2
    よく考えると親という一番の手本がいるのに何も家のローンがどうたらとか家計がどうの聞いたことないわ
    家計とか人生設計はブラックボックスやね

    161: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:36:37 ID:tGdC
    >>159
    そら親が子供にそんな苦労聞かせたいと思うか?

    172: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:39:50 ID:mft2
    >>161
    だなー
    まず親がいくら稼いでるのか知らんかったもん
    奨学金の申請で初めて親の所得証明とか見たけども
    パッパ500マン程度だったけどどうやって子供4人大学行かせて家のローン払いきったんやろか

    171: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:38:48 ID:YwaD
    今からだと多分間に合わないからさ

    181: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:43:03 ID:pCjg
    人の不幸は蜜の味やからな
    自分が上がらんでも他人が下がって相対的に自分の立場が上がる時が人間一番幸せを感じるもんや

    183: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:43:21 ID:tGdC
    コロナは天災だけど日本の不動産は全体を見回すとお先真っ暗やろ
    どうみても

    184: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:43:37 ID:pCjg
    >>183
    少子化だから?

    190: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:45:55 ID:OhNH
    >>183
    どうやろうな一極集中からリモートできれば周辺都市に移り住むって選択も出来そうだし
    中古のリノベとかリフォーム市場はそこそこあるんやない

    202: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:47:50 ID:tGdC
    >>190
    ほんそれ
    でもその気は無さそうだしいまだに地方でも建ててるからな・・・

    191: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:45:58 ID:pCjg
    嫁もちゃんと働いてりゃ共働きでやってりゃ普通の家建てるくらいのローン返そうな気がするけどな

    198: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:47:09 ID:jZ7q
    >>191
    嫁もちゃんと働いてりゃってちょっと草
    おじさんの感覚やと嫁働かせないでええのが男のちゃんとなんやが

    194: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:46:39 ID:ywlv
    払い終わったワイ無敵

    199: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:47:13 ID:pCjg
    >>194
    いくつやおっさん

    201: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:47:36 ID:ywlv
    >>199
    39

    203: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:47:50 ID:pCjg
    >>201
    はえー、よう頑張ったな
    おつやで

    197: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:46:58 ID:pCjg
    ワイが実家相続する頃には大暴落して相続税タダ同然になってると嬉しいんやけどな

    208: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:48:24 ID:BGmE
    家建てる仕事で食ってる人がそんだけ多いんやろな


    212: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:50:17 ID:psnN
    注文住宅は楽しいけど疲れるしな
    子供に壊されるし結局中古建売でいいのかもな

    218: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:51:29 ID:OhNH
    >>212
    立地の良い中古物件買って自分でDIYとかした方が楽しいかもね

    217: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:50:57 ID:vLya
    よく言われてる昔みたいに会社が倒れる心配がなくて年功序列だったらなぁ
    マンションにしても一軒家にしてもローンで買うのはリスキーすぎる
    まあ死ぬまで賃貸ってのもどうかと思うけど

    219: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:51:44 ID:Si34
    >>217
    最終的に公園に落ち着けばヨシ

    224: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:52:52 ID:oriO
    最近の流行りはジジババが住んでた家をリフォームしたり親の家を継いでリフォームやぞ
    新築とか高いだけの時代遅れ

    233: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:54:46 ID:OhNH
    ローン組む時に結構無理なローン組む奴が多いんやろ
    共働きで定年までローンとか病気とかなったら即アウトみたいな
    コロナでもそういう無理ヤリローンは破綻してるんだろうしね

    235: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:55:21 ID:ywlv
    >>233
    テレビ見てたらこういうのばかりよ

    234: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:55:05 ID:tGdC
    文化財とかクソ
    保険かけて火でもつけたくなる

    240: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:56:32 ID:ywlv
    なんだかんだ言ってこのコロナかで一軒家糞売れてる

    242: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:57:30 ID:vLya
    >>240
    金利安いんかな
    近くの田んぼ大量に埋め立てて作った建売住宅地ほとんど売れてなかったのにこの一、二年でめっちゃ建ててる

    244: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:58:12 ID:Ka7t
    >>242
    長期金利死んどるからな
    今のうちに固定でってのも多いんやろ

    246: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:58:37 ID:ywlv
    >>242
    コロナ経験して都心集合住宅からはなれの戸建てが人気らしい

    245: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:58:31 ID:yw5s
    ローンなんかで買わずに金貯めてから買えばいいのにといつも思う

    248: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:59:02 ID:Ka7t
    >>245
    数千万一括で出してみたいンゴねえ…

    247: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)14:58:56 ID:OhNH
    地方の戸建て中古物件が安いよな
    ほぼ土地代くらいでレクサス買うくらいの予算で買えたりするし

    255: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:00:24 ID:ywlv
    >>247
    固定資産税だけ払い続けるよりタダでも貰って欲しいやつもいるしな

    256: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:00:24 ID:vLya
    自分で家建てたことないから知らんけど結局メンテメンテで古くなってくしある程度の歳まで賃貸か親のお下がりの古い家使って歳食ったら貯めた金で家建てたらあかんのやろか歳食ったらアパートも借りにくいらしいやん

    258: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:01:35 ID:yw5s
    >>256
    ワイの人生やな

    260: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:02:11 ID:OhNH
    >>256
    実際それが昭和初期のロールモデルやろサザエさんや

    261: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:02:33 ID:Ka7t
    >>256
    歳とって賃貸借りるのは確かに今は難しいけど
    これから若者が減る分貸主も老人相手にせなあかんし
    将来的には今よりは借りやすくなるとは思う

    257: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:01:22 ID:vLya
    解体費用もバカにならんしね
    古い家で土壁とか土系の素材使ってたらさらに高いし

    265: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:03:00 ID:yw5s
    >>257
    解体処分費用っていくらぐらいかかるの?

    272: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:04:10 ID:tGdC
    >>265
    300ー400くらいちゃうか
    普通の家なら

    275: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:04:33 ID:vLya
    >>265
    家のサイズによるわね
    ワイが仲介した案件は300万くらい請求した

    263: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:02:46 ID:tGdC
    ワイは親のお下がりで十分すぎるわ
    あとはマッマを送ったらいつ死んでもいいんやし

    266: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:03:12 ID:EjdL
    でも実家が賃貸って嫌だ

    269: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:03:56 ID:Ka7t
    >>266
    お前は団地族を敵に回した

    274: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:04:23 ID:5ZeO
    >>269
    安い団地は浮いてる金を貯金に回せば勝ち組なんだぞ

    267: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:03:19 ID:zSEM
    10年ローンで買えるくらいがギリギリやろな
    そんな家ないよとかすごい住みにくいよって人はそもそも家を買える人間じゃないってだけや

    268: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:03:22 ID:Ka7t
    家建てるな土地は吟味せんとな

    270: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:04:00 ID:5ZeO
    >>268
    結構簡単に土砂崩れや増水浸水があるからな

    296: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:08:27 ID:OhNH
    家も買ったら終わりじゃないしな
    大きなメンテナンス費用は二十年に一度は何かしら発生するし

    306: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:10:20 ID:ywlv
    >>296
    家賃払うのと比較するとどう考えてもメンテや固定資産税は安い

    320: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:13:01 ID:ywlv
    知り合い最強の情弱は地震多発地でもなく2階建てなのに鉄筋コンクリート2階建ての家を建ててた

    326: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:14:46 ID:yw5s
    古い畳ならそれこそバラして庭に埋めたら土にかえって肥料になるしええやんな

    332: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:17:19 ID:vLya
    >>326
    畳食えるらしいから食おうぜ

    289: 名無しさん@おーぷん 21/06/28(月)15:07:12 ID:Ka7t
    都内に一億とか使って小さい家建てる意味はあんまりわからん







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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:14 ID:HEI3ORLb0*
    東北の津波は50年に1回のペースで来てるぞ
    2  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:21 ID:4dEEUyKN0*
    家買うのばくちやけど、結婚はもっとばくちや。
    3  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:21 ID:7wSPyOLo0*
    結局親が資産持ってて家までとは言わなくても土地貰えれば余裕なんだよなぁ
    4  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:22 ID:4W.LlkII0*
    残クレほどクソなモノは無い。

    1度やってみたけど2度とやらんわ。

    だから今の車は現金一括払いで済ませたわ。
    5  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:31 ID:kHBt4.Gl0*
    20年後30年後にどうなるかなんて誰にも判らんからね
    今後は子供が成人するまでとかサブスク販売みたいなプランも出来るんじゃないかな
    6  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:36 ID:LoDtV6M60*
    UR賃貸いいやん。
    定期的に修繕入るし更新ないから高齢になっても住み続けられるし、階段の上り下りきつくなったら低層階への移動も出来る。
    スーパーや病院も多くて不自由しないぞ。
    7  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:39 ID:sCgDV0M70*

    うちの親は、1割と1%が同じと思ってたほどの
    低学歴夫婦だから、ローン利率なんてまるで理解していなかったわ

    俺が1000万円繰り上げ返済して助けてやったら、すぐにまた
    別の借金をする池沼
    8  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:40 ID:lk5V6GJj0*
    鉄筋コンクリート建て住宅の何が問題なの?
    9  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:40 ID:Xz2yrGv50*
    地方住みやけどローン組んでまで分譲住宅買う奴の気が知れんわ
    どうせ資産価値なんか無いのにそこらの中古買ってリノベしたら余裕で2,000万は浮くのにほんま何考えてんのやろう
    金余ってて土地の選定から設計までこだわってんのなら分かるけど
    10  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:40 ID:RDB.WpBB0*
    ※3
    ケースによるぞ
    土地あっても上モノ建てる財力が無かったり、手放そうにも市街化調整区域で売却までのハードルがクソ高かったり、忌み地とかヘンなもんが紐ついてて土地の市場価値がゼロに近かったり
    11  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:40 ID:4onHpfgL0*
    タヒねば払わなくてすむで(*´꒳`*)ニッコリ
    12  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:42 ID:.CcD0Y.k0*
    まぁ、リストラや会社倒産やら病気、震災と将来どうなるかわからんからねぇ
    特に震災で二重ローンになって苦しんでる話もよく聞いたりするし…
    13  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:43 ID:TtHXz5Oy0*
    金利なんぼなん?それ次第やろ
    14  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:43 ID:v8uPX8670*
    この年収なら、これくらいのローン支払いで行けます!っていう軽口に乗せられるのが悪い。
    リスクも考え不動産が言うより2ランク下げて家を選ぶしかない。
    15  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:45 ID:OR0SO6de0*
    インフレ(地価上昇)しないから
    16  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:45 ID:rejUEQY30*
    そもそも離婚率も高いのに家なんて・・
    17  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:46 ID:7qvqUazn0*
    ざまぁとしか…
    18  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:49 ID:SE8DWTH60*
    浮かれてアルファードも残クレで買っちゃう。
    19  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:49 ID:dbe9OOT60*
    今男の年収が少な過ぎてローン通らず、嫁と共同で通すのが多いらしい。で通ってから嫁が仕事辞めて返せなくなる。
    20  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:49 ID:mU16hnBd0*
    人口減り続けてるのに新築建ち過ぎだろ
    しかもバカみたいに高いし30年位しか保たない
    コスパ悪すぎ
    21  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:52 ID:46hbWvob0*
    ぼろい商売だぜ
    22  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:52 ID:FgDD5bQA0*
    まあそういう面とは別に子供うるさいからね…
    大人しい女の子でもとったんとったんつま先で歩いてトラブルになったマンション知ってる
    節約の為に住みます!ってお隣がおおらか育児の三人兄弟とかよりは
    他人の家の話なんだから一軒家買うなら買わせとけ
    23  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:54 ID:zyaI1fDI0*
    共働きでもローンで家買う時は一馬力分の収入で考えた方がいい
    そうしないとどっちかだけでも働けないだの給料下がった場合に詰む
    二馬力の収入でガンガン繰り上げ返済できると最高
    24  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:56 ID:dGmqTQo50*
    うーん全体的に年収落ちてきてるのは理解してるけど
    空いてる時間副業すりゃいいのにな
    長時間拘束されて収入低い奴はさっさと転職しろとしか思えない

    ワイはもう残り3年で完済予定で気楽やで
    25  不思議な名無しさん :2021年12月02日 16:58 ID:Hpm7Qy4.0*
    エリクサー男子って生きててつまんねーだろうなw
    26  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:01 ID:9HOeJjaK0*
    年の差で夫高齢だから賃貸
    親死んだら婿入り的にして実家他貰うからなんの心配もないわ
    リフォームしとくわーとか言ってるし何だかんだ勝ち組だなって思うけど、一緒に来る農地の管理がね
    70代までローンなのとかちょくちょく聞くけど怖くないのかな?実際はもっと早く終わるにしてもさ
    27  悪の総統 :2021年12月02日 17:01 ID:wy8w6V760*
    これからの日本ではホームレスが増えそうですね
    28  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:04 ID:gONCyfWv0*
    都内で新築マンション買ったら4年で3000万値上がりしてボロ儲けした。新築買うとかバカだなと思いながら買ったらまさかのバブル突入。
    29  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:07 ID:.cfXMGMJ0*
    ワイのとこ新築一戸建てで2千万で中古もそこまで変わらんのよな
    ちな世帯年収1000ちょい
    30  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:14 ID:HlNv4Zk40*
    田舎住みだけどここ数年でぼこぼこ家建ってるわ
    だけど小中学校は年々生徒が減っている現実
    31  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:16 ID:kT0o5mpG0*
    建設業だけど、コロナ騒ぎになってから築3年4年レベルで住人変わってて草も生えんわ
    施主と一緒にプラン作りして、夢の住居を手に入れて、引き渡しの時はこれ以上ないって位の笑顔だった人たちが今借金苦で生活してるかと思うと胸が痛くなるわ
    32  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:19 ID:UDtU09PL0*
    無理して家買うなって言うのはその通りなんだけど、余裕持って家買ってる人がほとんどなんだから何をそんなに必死になってるのか分からない
    33  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:20 ID:wuDSbd0.0*
    今年家買ったワイ震える
    34  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:21 ID:dbe9OOT60*
    >>26
    ジジイと結婚してる時点で負け組だよ
    35  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:24 ID:AgJa.Rn80*
    >>34
    そこかよw
    好きで選んだ人なんだから勝ちも負けもないでしょ。農地の管理は今から教えてもらったりしないと大変そうだなぁ。
    36  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:30 ID:vPQQWkV70*
    なんや君らほんとにビンボなんやなぁ。
    3000万円ぐらい10年真面目に働いたら独身なら貯まるやろが
    そしたら1000万円ぐらい低金利で10年ローンで借りたら実質無利子で家買えるやろ。
    そんくらいじゃないと持ち家なんてリスク高すぎて買えんやろ。つか買わずに賃貸住んだほうが身の丈にあってるで。
    37  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:32 ID:a3H3Qg7U0*
    親は現金一括で家買ってたから、
    ローンのこと相談してもよくわかんないって言われたわ、、、
    昔は幸せな時代だったんだよね、、、
    38  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:34 ID:LXU7WYWV0*
    ちょっと前は賃貸の月々家賃と同じローン金額ですよー!ってのが売りで、事は固定資産税とか諸々で家計が苦しくなるって話はあったけど、
    今は金利が馬鹿安いから賃貸の時より月額が安いからな。
    収入が下がってもやってけるようなローン計画も立てやすくなった
    39  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:35 ID:K8GQ9QjN0*
    え?家買うのにローン組まないとか馬鹿やろ
    今は小金持っててもローン組んで、住宅ローン減税が適切じゃないとか騒がれてるくらいなのに・・・。
    住宅ローンより安い金利の借金なんて奨学金くらいだよ
    繰り上げ返済もせずに、計画的に返していけば何の問題もない
    40  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:36 ID:l1kEF.Mj0*
    独身やけど新築建売買ったわ
    田舎だと家賃と大差ない
    41  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:37 ID:dbe9OOT60*
    >>35
    同い年くらいの男に相手にされなかった末路なんだからそう思ってないとやってられんわな
    42  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:39 ID:Sn5dmpOZ0*
    家賃月額5万として、50年で3000万が完全に消える
    どこでこの穴を塞ぐか、塞ぐのを諦めるかの選択
    43  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:41 ID:KUTwqM3S0*
    >>17
    よっぽど不幸なの?
    44  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:41 ID:cdcBW69F0*
    >>9
    しょじょ厨みたいなもんやろ
    新品じゃなきゃヤダヤダ、って
    判子ついたらその場で二割落ちなんにな
    45  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:42 ID:ZsYJFjHw0*
    >>9
    リノベした家なんて終の住まいくらいでしか買わないだろ
    46  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:43 ID:cdcBW69F0*
    >>11
    旦那の保険金でローン返済、って悲しい働き蜂なんやね
    47  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:45 ID:UDtU09PL0*
    >>42
    5万でも3000万か…
    家族連れだともっと家賃高いだろうから損失はもっとエグいことになるね
    48  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:47 ID:UDtU09PL0*
    >>9
    中古物件を若いうちに買って一生住む奴なんていないぞ
    49  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:50 ID:.mqKCBRM0*
    3000万で新築買って35年ローンやったが、15年で返して売って
    4000万の新築新たに買って15年で返し終わる予定。
    あと、2000万
    50  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:53 ID:sMsOwWju0*
    ウチの親父が実際そうやわ、若いときに買ってりゃ大丈夫だったろうけど
    買ったの40台で60越えた辺りでローンきつくなって結局売った
    まぁ元々住んでた市営住宅が老朽化を理由に取り壊しになったから思い切って買ったと聞いてたから仕方ねぇのかなとは思うが…
    51  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:54 ID:ezhVGzIg0*
    強いていうなら同じ土俵にすらいない独身こどおじが既婚家持ちにあーだこーだ言える立場にないわ。
    52  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:57 ID:uRtnp7Q00*
    近所の金持ちが3世帯7人同居の注文住宅建てたけど完成間近で放置、もう丸2年ベランダ養生したままドアに新品シール貼ったまま、オート開閉の門開けっ放し。
    新築廃墟って感じで凄く不気味。
    上物5000万、土地1億ってとこだけど、上物がデカいし解体費もかなり行くから土地代のみでも売れないと思う。
    53  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:57 ID:UE1MYZVS0*
    相続した売れない家が今は売ってくれとなっとるから迷うわ。何も無かった田舎の家が急に価値が出るとか世の中わからん。
    54  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:58 ID:Sn5dmpOZ0*
    「家賃」は単なる経費では無くて、「十分な見返りが期待できる投資」として考えなきゃダメだと思うよ
    退職して収入が無くなったからと言って割引してくれるわけでも無いからな
    55  不思議な名無しさん :2021年12月02日 17:58 ID:cmbsmGxC0*
    家賃も毎月払うから持ち家もそんな感じで払えると思ってる甘い考えの奴らがだいたいやらかす。
    56  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:01 ID:J7luip690*
    団塊世代がこれから死んで空き家がたくさん出てくるんやから、中古で買ってリノベした方がお得じゃないか?
    子どもも何人できるかわからんし、大きい家建てて不妊で子どもできなかったら虚しくなりそう。
    57  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:02 ID:NrtQ5NIt0*
    >>42
    もっというならその計算のうちのラスト10年ぐらいは定年超えてる。
    持ち家なら限りはある、が、賃貸なら生きてるうちは一生毎月5万円払い続ける事になる。

    どっちが得だったのか分かるのは、老後なんて皮肉なもんだよね。
    58  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:03 ID:4onHpfgL0*
    >>46
    保険金というか、住宅ローンはローンを借りた本人が死亡した場合は払わなくて良くなる。
    59  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:04 ID:Vv9JptCx0*
    >>1 買わせることができる
    ってことは、マーケティングか営業が上手いんだろうなあと思う。
    それか買う人が余程のアレか..
    60  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:07 ID:hK0pJLWg0*
    9枚の家建てるアフォが兄弟なんだけど
    ローンの世帯年収5倍ギリギリというギャンブルしてるわ
    外資なのにクビになるとかそんなこと一切考慮してないぞ
    61  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:08 ID:aVJn7fYz0*
    無茶なローン組むのも悪いがハウスメーカーも大概やぞ
    ライフプランナーが5年で破産するデータ組んできて「この3年乗り切ればいけますよ」
    もうアホかとwww
    62  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:09 ID:OQq48VyI0*
    銀行が貸してくれる=返せるではないからな
    銀行は住宅ローンでは損をしない仕組みができあがっているだけ
    想定以上に住宅ローン破綻が起こったらまた変わってくるのかもしれないが現状ではそういう仕組
    63  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:14 ID:hK0pJLWg0*
    女の持ち家への執着は異常だわ・・・
    わてぃしの価値=家の資産価値とでも思ってそうなぐらい話通じないぞ実際
    64  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:30 ID:WKmjPfU90*
    新興住宅地で育ったが同級生の家の2割が破綻してた
    ただ家庭崩壊したかってとそんなこたなくて、
    その後借家に移った子に難関国立大で再会したな。他は知らんが
    ネガティブな話は聞いてない
    子供の目にはもう追い詰められて一家心中とかそういうの想像してたんだが
    案外なんとかなるんだなぁ、みたいな。
    65  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:31 ID:NiANpbAi0*
    まあ、コロナ前ですら中国バブルがはじけた途端、国内の不動産売買は悲惨だったから、とりあえず買うって意志を示すと不動産屋のほうが無理やり何とかしてくれちゃうからな。なので無理して・・・ってパターン。
    66  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:43 ID:FVHRPZmE0*
    頭金で最低2000万突っ込んだら10年でローン完済できるでしょ。それ以下の資金力なら分譲はやめたほうがいいのでは?
    67  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:49 ID:DRTwvF.k0*
    リノベが良いじゃないかな?
    68  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:57 ID:JLyk0UoU0*
    結構前から言われてるけど日本の平均ってのが平均以上でローン組むの前提が当たり前だったりするからな。しかも仕事が定年まで順調という前提で生活とかも当たり前だったりする。
    仕事始めたら結婚して車と一軒家がデフォでマンションとか借り家だと貧乏って認識が割とあるけど一般家庭の収入考えれば無理してるの普通わかるだろうになwww
    危機管理出来てないんじゃね?結婚も車も家も子育ても全てが全て当たり前に金かかるじゃんwww無理しすぎだろwあと周りに踊らされすぎwww
    69  不思議な名無しさん :2021年12月02日 18:58 ID:WZgP.9HV0*
    人の不幸は蜜の味なんかしない

    イライラする。

    なんですぐ借金に頼りたがるんだよ。

    たしかに高いもん買う時は借りた方がいいタイミングはあるが
    基本は貯金してたまったら買う!だろうがよ。


    恐怖心がないからと高い所のぼって落っこちて死ぬロシア人を
    馬鹿に出来ないぞ?
    70  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:03 ID:I7dbULjG0*
    >>58
    俺はがん特約も追加しておいた。
    おかげで、ローン途中でチャラになったぜ。

    後は、俺が生き残れば勝ち組だが・・・・・
    71  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:06 ID:CInzk7Jv0*
    借りるなら私も住んでる日本一の大家URの物件
    買うなら築40年のボロいマンション買ってリノベする
    72  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:07 ID:EWTo3hGR0*
    ここ最近はコロナで会社がダメになったとかあるから、一概に購入者がアホとか言えんでしょ
    73  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:07 ID:dIGUDFl60*
    >>20
    土地は残るんだよなぁ、まあ都市部に限るけど
    74  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:10 ID:dIGUDFl60*
    >>52
    なにそれ怖い
    75  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:11 ID:yNK5m.jE0*
    子供がいると子供に金がかかって収入が消えていくからな
    余裕のないローン組んでると子供が成長していくにつれて金吸い取られて夫婦仲まで悪くなっていく
    金の余裕が心の余裕
    76  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:27 ID:S7C.kS2.0*
    うちのエリアじゃまともな2LDKなら家賃15万くらいするからなあ
    もちろんもっと安い物件もあるけど安い賃貸はお察しな住民おる確率高いし
    77  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:30 ID:QssLPIbf0*
    平気でローン組んじゃう人って今の収入が未来永劫続くと簡単に考えすぎなんだよな
    78  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:35 ID:XyA2vqVY0*
    ほんと日本って貧乏になったよな
    79  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:36 ID:v9.zjC7z0*
    一括で払える額が貯まったらローン組んで戸建て買おうと思ってる
    80  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:41 ID:bgo7msjv0*
    たまに中小勤務で結構なローン組んでる奴居るけど根本的に考え方が違うと感じるわ
    やり慣れた仕事は結構真面目にこなすんだけどあんまり想像力がないタイプが多い
    81  不思議な名無しさん :2021年12月02日 19:56 ID:V4zS0tcs0*
    自分もそのうちオッサンになるくせにオッサンに人権は無いみたいに過剰に叩く奴多いじゃん?
    自分は特別な存在で大丈夫だ。みたいな根拠のない自信持ってるのが多いんだよ。
    82  不思議な名無しさん :2021年12月02日 20:00 ID:J6tOMfpJ0*
    これから新規で賃貸アパート経営する情弱なんていないから家買っとかないと住める賃貸無くなって、あっても希望者が多すぎて結局ウサギ小屋なのにローンより高くつくとかありそう
    83  不思議な名無しさん :2021年12月02日 20:03 ID:J6tOMfpJ0*
    リノベしても15年住んだら元が古いからガタがくるし、そのあとはどうするの?
    84  不思議な名無しさん :2021年12月02日 20:06 ID:J6tOMfpJ0*
    リノベしても15年住んだら元が古いからガタがくるし、そのあとはどうするの?
    85  不思議な名無しさん :2021年12月02日 20:19 ID:pnjA6W9d0*
    欧米だと不動産の価値は上がり続けるから資産になるが日本だと資産価値が目減りして負債になる。ほんで空き家が問題なってるが供給過剰でなかなか売れないし、借り手もつかない
    一生そこに住み続けれるなら住居としての価値はあるけど、そうならない人間も多い。
    86  不思議な名無しさん :2021年12月02日 20:31 ID:GIBeeGlr0*
    給料は減るのにローンは変わらないという不条理
    その年の総額で変動しろw
    87  不思議な名無しさん :2021年12月02日 20:46 ID:1jVaFBXf0*
    出来うれば子孫に家土地を残すときは解体費用も残してやらんといかんな
    と実家を片付けてて思う
    よほど便のよい土地でない限り上物があると滅多に売れない
    88  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:02 ID:kZX3iqBf0*
    思考停止、情弱はそうなりますよね
    まあ、バカはバカであるということ
    89  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:05 ID:umhB9rPI0*
    >>28
    おめでとうさん
    マンション住まいで隣家のもらい火喰らって途方にくれてたらガス台の不具合のせいと判明して新築マンショ
    90  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:15 ID:umhB9rPI0*
    >>48
    埼玉南部だが、若い夫婦が築50年の建て売り住宅買って好きなように手を加えて住んでいる
    以前なら下井草あたりのアパートに住んでたような、ちょっとアーティスト系が入っている感じの人たち

    91  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:16 ID:umhB9rPI0*
    >>70
    頑張ってね、ガンだけに
    92  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:18 ID:OhTjYM.P0*
    犬と猫を飼いたいから戸建てが欲しい


    93  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:19 ID:umhB9rPI0*
    >>12
    阪神淡路の震災以降、地震保険で二重ローンを免れる特約ほぼ義務付けされたでしょ
    94  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:28 ID:PrLPD71E0*
    >>90
    リノベは基部がね
    古い基本構造は耐震とシロアリに弱いのが困る
    95  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:44 ID:RBq6.2.R0*
    家買うこと自体がリスクしかない。
    転勤で住めなくなるリスク、
    失業その他でローン返せなくなるリスク、
    隣人ガチャで外れるリスク、
    当初の買値を資産価値が下回る逆ザヤリスク等々。


    賃貸ならノーリスク。買うほうが阿呆
    96  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:50 ID:H2rafx.Z0*
    >>8
    金があるなら鉄筋コンクリートがいい。
    天災、火災に強い、遮音、断熱性が高い。
    ただ木造に比べてコストがかかるし、外壁の汚れが経年で目立つ。重いから土地も丈夫な所か、土地改良工事(100万〜)を別途しないといけなくなる場合がある。あと増築したくても難しい。
    97  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:52 ID:H2rafx.Z0*
    >>16
    新築建てて数年で離婚してるとこ見ると可哀想になる。
    98  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:54 ID:H2rafx.Z0*
    >>19
    年収400万でもMAX4000万だす銀行さんサイドも悪い
    99  不思議な名無しさん :2021年12月02日 21:55 ID:H2rafx.Z0*
    >>20
    今の家は30坪の家で2500万以上するからなぁ。
    100  不思議な名無しさん :2021年12月02日 22:03 ID:ClV6Mp5W0*
    家庭持ちは今住んでいる賃貸の家賃より、少し安い額でローン組んでるんじゃないのか?
    それだと家を売りに出すか、アパート追い出されるかの違いで
    露頭に迷うのは同じだと思うんだが?
    つまり会社が倒産したのが原因であって、家買ったのは関係ないだろ
    101  不思議な名無しさん :2021年12月02日 22:04 ID:dirDOBSX0*
    >>41
    あ、ガイジだ
    102  不思議な名無しさん :2021年12月02日 22:15 ID:p8Wy6OIl0*
    >>20
    30年しか持たないって一体どこのメーカーよ
    103  不思議な名無しさん :2021年12月02日 22:25 ID:p8Wy6OIl0*
    言うほどそんな家多いか?
    家欲しくて新しめの中古とか探してたけど全然ないぞ。
    104  不思議な名無しさん :2021年12月02日 23:00 ID:Ybo6QlHS0*
    金もないのに寝たきりの祖父と暮らすために無理矢理、家建てるとか地獄見るぞ。犬も飼うと便所家になるぞ。家建てて犬買ってウンコホ―ムにしたアホ親父 はよ死んでほしいわ!
    105  不思議な名無しさん :2021年12月02日 23:16 ID:Vv9JptCx0*
    田舎が空き家ばっかりになってる。
    朽ち果ててメンテナンス入ってないやつを
    どうにかしてくれ
    106  不思議な名無しさん :2021年12月03日 00:08 ID:oGvQ7t9A0*
    途中で物故割れても若いうちに楽しくすごせりゃいいだろ
    50過ぎたら後は死ぬだけの人生なんだ。土地売って団地ででも暮らせばいい
    107  不思議な名無しさん :2021年12月03日 00:35 ID:dVJcOLXW0*
    不動産業界関係者の挑発ステマに動じない子どおじ最強
    108  不思議な名無しさん :2021年12月03日 00:51 ID:ikJlsnmW0*
    >>101
    ジジイのアレしゃぶってろw
    109  不思議な名無しさん :2021年12月03日 00:59 ID:ikJlsnmW0*
    >>38
    まあこれよ
    110  不思議な名無しさん :2021年12月03日 01:47 ID:NU5GEDrR0*
    大相続時代なのに地方郊外の人
    よーやるわ
    111  不思議な名無しさん :2021年12月03日 02:20 ID:wSkHjvG10*
    >>108
    誰にも必要とされず家を買う必要もない悲しいちんさんか
    112  不思議な名無しさん :2021年12月03日 02:21 ID:wSkHjvG10*
    このコメ欄田舎モンクセェな
    都会に住んでる奴いねーだろw
    113  不思議な名無しさん :2021年12月03日 02:36 ID:S0sXZY8Q0*
    ワイの地域やと津波来た辺りは土地も家賃もクソほど安くなってる
    津波なんて数百年は来ないのに

    ↑チリ地震で小津波来たとこに数年後に東日本大震災で大津波来てたやんけ
    114  不思議な名無しさん :2021年12月03日 02:40 ID:S0sXZY8Q0*
    たしかリーマンショックも住宅ローンの焦げ付きが発端なんだっけ?
    家かえない低所得層に銀行がうまいこと住宅ローン組ませて
    それが返せなくなったやつ
    115  不思議な名無しさん :2021年12月03日 03:53 ID:OL9FIRVc0*
    >地方で年収400万近くある
    これが自慢になるのか…
    116  不思議な名無しさん :2021年12月03日 04:22 ID:las4BBDb0*
    離婚するから二人で買った(ローン組んだ)家を売るってのもある。
    うちはそれ。
    売っても借金残ったけど、向こうの親が全部被った。
    つまりは元嫁が有責w
    俺が出した分も戻った。
    ただ殺意がいまだに消えない。
    117  不思議な名無しさん :2021年12月03日 04:25 ID:EIzhBKJ90*
    ローンで家買ったあと
    すぐその家を売り海外へ逃亡
    118  不思議な名無しさん :2021年12月03日 05:38 ID:cpltsmNS0*
    自身の金の問題がなくても周りに人が住み続けるのか問題がある
    田舎は言うまでもないしある程度都会でも築年数の経った分譲の維持困難さが表面化してる
    逆に中古や賃貸料は下がる一方で田舎はもう解体すらされずほったらかし
    詐欺師や時代感覚のずれた年寄りの甘言に乗せられないように
    119  不思議な名無しさん :2021年12月03日 05:41 ID:G1oPfJLG0*
    最近、震源地が変だな東京23区だったり今夜は富士五湖?
    ドーンって突き上げる感じに自分は感じたが、横揺れが長く続く揺れじゃ無いよね?マンションの7階だから
    地震が来るとしばらく揺れが続くんだけど、突き上げる感じが来てグラっと揺れてすぐにおさまる…
    気持ち悪い地震なんだよなぁ
    首都直下地震とか富士山爆発とかの前兆なんだろうか?怖いなぁ、昨日、今日と真夜中ってのがさらに怖い
    120  不思議な名無しさん :2021年12月03日 05:46 ID:mt.Pd6Jh0*
    >>69
    その貯金期間にだらだらと家賃を払い続けるのが無駄なんだよ
    住宅購入を10年遅らせれば借入金は軽く500万以上減らせるだろうが、意味のない家賃を1000万近く払うことになる
    住宅ローンの金利を考えれば、さっさとローン組んで持ち家に移行した方が得なんや
    121  不思議な名無しさん :2021年12月03日 05:47 ID:mt.Pd6Jh0*
    >>77
    それは家賃と同じだろ
    同じ支出なら資産になるローンの方がまし
    122  不思議な名無しさん :2021年12月03日 05:49 ID:mt.Pd6Jh0*
    >>79
    貯金期間の家賃が無駄すぎる
    住宅ローンの金利なんて1パーセント以下なんやから、さっさとローン組まな損やで
    住宅ローン控除も受けられるし
    123  不思議な名無しさん :2021年12月03日 05:50 ID:bwtowcgD0*
    銀行が貸したる言うてる額の半分の額が適正なんやで
    124  不思議な名無しさん :2021年12月03日 06:17 ID:G1oPfJLG0*
    最近、震源地が変だな東京23区だったり今夜は富士五湖?
    ドーンって突き上げる感じに自分は感じたが、横揺れが長く続く揺れじゃ無いよね?マンションの7階だから
    地震が来るとしばらく揺れが続くんだけど、突き上げる感じが来てグラっと揺れてすぐにおさまる…
    気持ち悪い地震なんだよなぁ
    首都直下地震とか富士山爆発とかの前兆なんだろうか?怖いなぁ、昨日、今日と真夜中ってのがさらに怖い
    125  不思議な名無しさん :2021年12月03日 06:53 ID:ZNdwhAoO0*
    > 数年落ちで中古の1300万くらいの家買う
    どこまで田舎に行けばこんな物件あるんだ?
    126  不思議な名無しさん :2021年12月03日 07:06 ID:IxusuYo00*
    若い奴がっていうけど、家の長期ローンなんて
    40~50代ではなかなかおりない
    127  不思議な名無しさん :2021年12月03日 07:27 ID:p1.f.KHB0*
    子供が産まれたら賃貸はかわいそうだしね
    走りたい飛び上がりたい盛りの2~3歳に怒って大人しくさせるなんてかわいそう
    128  不思議な名無しさん :2021年12月03日 07:39 ID:ftAH1RNA0*
    >>38
    後住宅ローン控除が受けれるから
    長い年数組んで元本を追加入金するなら
    ローンを組んだほうが最終的に得になるってのはあるな
    129  不思議な名無しさん :2021年12月03日 07:42 ID:yDB1kUc60*
    中古1300万?ってどこのド田舎だよ、それともリフォーム必須のオンボロか?
    130  不思議な名無しさん :2021年12月03日 10:01 ID:ykm4x6Yf0*
    >>66
    あほやな。
    俺ならフルローンしてる間に2000万運用して、おいしく税控除もらい終わった10年後に耳揃えて叩き返すわ
    131  不思議な名無しさん :2021年12月03日 10:06 ID:ykm4x6Yf0*
    >>122
    これ理解してないヤツ多いんだよなぁ…「まず貯金」て。

    家賃毎月10万払いながらマイホーム貯金月5万とかするくらいなら、今すぐ買って15万ずつ返済したら総額8ケタ、完済年齢10年は変わる。
    貯金してる間の家賃はただの捨て銭だ。

    なお、無くても我慢できる(貯金してる間に経費がかからない)ものは「貯めてから買う」が基本。
    132  不思議な名無しさん :2021年12月03日 10:09 ID:B9U3Z.wm0*
    >>70
    ▓█▇▆▅▃▂▁ԅ(¯Д¯ԅ)い〜き〜ろ〜
    長生きする呪いかけたった。
    133  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:15 ID:wXiA8siW0*
    >>6
    近所のUR、家賃高くてビックリしたわ
    貧乏人が住む所だと思ってたけど、逆に
    そこそこ収入ある人じゃないと住めないんだな
    134  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:24 ID:4NrfqK1n0*
    独身で4万のアパートに住んでる人にどうこう言われてもな。。。
    135  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:32 ID:GfZsaJmm0*
    35年ローンとか組んでる基地外真っ青案件
    136  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:37 ID:j0AtbYHC0*
    >>102
    そう思いたいんだろうな。
    137  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:38 ID:j0AtbYHC0*
    >>69
    頭悪いな、お前。
    138  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:39 ID:j0AtbYHC0*
    >>86
    家賃も変わらねーぞ。
    家族持ちなら、そうそう引っ越せないし、
    ローンと大差ない家賃を払わないといけない
    139  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:40 ID:j0AtbYHC0*
    >>129
    調べればわかるぞ。
    140  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:42 ID:j0AtbYHC0*
    >>134
    築25年のアパートに住んでいながら、
    戸建ては30年しかもたないとか言うしな。
    141  不思議な名無しさん :2021年12月03日 11:50 ID:ZjGvbp7x0*
    コロナでボーナスカットや給料が減ってローンが払えないと泣いているいる奴が多数 ローン返済をボーナスで補っていたらそりゃあボーナスで払えないと無理だからな まさかコロナがくるなんて想定外だろう
    不景気で給料が無い企業なんていっぱいだから 買わずに賃貸の奴がセーフと喜んでいた
    142  不思議な名無しさん :2021年12月03日 12:23 ID:1NTq31w.0*
    持ち家の固定資産税が10年で平均120万くらいだっけ
    そのあたりも計算しておかなければいけない
    143  不思議な名無しさん :2021年12月03日 12:58 ID:TDP.d0Ep0*
    5000万6000万とか出して頑張って戸建て買っても25念じたら価値ゼロ。
    投資に全く値しない
    144  不思議な名無しさん :2021年12月03日 13:14 ID:r5eLxJhj0*
    >まあ人生賭けに出なあかんとこはいくつもあるよ
    同感では有るけど勝ち目の割合が最近明らかにおかしいよなあ
    昔は勝ち半分負け半分(51と49の率が多い)だから負けてるのはちょっと・・・
    みたいな世界だったけど
    今は勝ち1割以下その他全て負け(100か1、下手したら-50)みたいな世界だもんな
    145  不思議な名無しさん :2021年12月03日 13:53 ID:mlCQg4Aq0*
    >>130
    あほやな
    俺ならフルローンしてる間に2000万運用して、おいしく税控除もらい終わった35年後に耳揃えて叩き返すわ
    1%以下の低金利ローンを10年で返したら損やからな
    146  不思議な名無しさん :2021年12月03日 14:19 ID:wNB0BIwO0*
    もうインフレしないからなぁ
    価値が維持できるのは関東の都市部か愛知福岡位やろ
    それ以外はもう捨て値になるつもりで買え
    147  不思議な名無しさん :2021年12月03日 14:24 ID:cixXNOrb0*
    自分の給料も上がっていくから余裕やで!なんなら金利もクソ安やし、減税にもなる!!!



    給料上がらへん……こんな金利で減税にもなってるのに払えへん……

    地獄やな
    148  不思議な名無しさん :2021年12月03日 14:38 ID:oNVPG88b0*
    >>7
    両親死ぬまでにまだまだやらかしそうだなそれ
    149  不思議な名無しさん :2021年12月03日 14:41 ID:myopVwl.0*
    賃貸ノーリスクは無いぞ
    若い内は良いが歳食ったら更新停止で追い出されるのが基本
    住み続けるには最低でも年金担保と近場で居住している2親等以内の親族の保証人が2名と年々ハードルが上がっている
    居住権云々でゴネて通る時代は終わった
    150  不思議な名無しさん :2021年12月03日 15:08 ID:MOd8xBL60*
    低所得貧乏だけど地方住まいだから家建てたぞ。
    土地と外構は俺実家。
    双方の実家から300ずつ援助でローン900。
    茄子払い無しで月5万。
    そのかわり事情があって大手HMで建てたから値段の割に狭い。
    120平米しかないがまあしかたがない。
    151  不思議な名無しさん :2021年12月03日 15:27 ID:r5eLxJhj0*
    >>150
    地方だと職業土建屋の飛ぶ率の高さよ
    経営者の身内や親族かそうで無いかで大きく待遇変わるからな
    まあ、売ってる方も薄々分かってるとは思うがw
    152  不思議な名無しさん :2021年12月03日 15:34 ID:svhz39rH0*
    真面目すぎんか?
    大勝負して負けたら自己破産
    元大統領もやってることやしヘーキヘーキ
    153  不思議な名無しさん :2021年12月03日 15:36 ID:svhz39rH0*
    >>99
    どころのボロメーカーや
    4000くらいやろ
    154  不思議な名無しさん :2021年12月03日 15:38 ID:svhz39rH0*
    >>111
    年の差も外人もうわぁ、ってはなるけど本人が幸せならええやろ
    41みたいに孤独でひねくれたら終わりや
    155  不思議な名無しさん :2021年12月03日 15:41 ID:.YHAkfVk0*
    地方のハウスメーカーの一員だが
    ローン払えない人が不況で増えているのではなくて
    日本が貧乏になって少子化して平均年収も下がって
    このままで家を買える層が少なくてお得意様の建設業界が立ち行かないから
    ローンの基準がどんどん下がってるって話は誰も出さないんだな
    俺がこの業界に入った25年前は年収600万超というのが絶対ラインだったが
    今は年収が500弱でも審査が通ってる・・・物価上がってるのに無いでしょ
    つーか大抵の家はアフターでお邪魔すると夫婦仲悪いしねそりゃ離婚も多いよ
    まあウチらは1棟売ってボーナスいくらの世界だから恨まず成仏してね?
    ハンコ押したのは自分なんだからサぁ
    156  不思議な名無しさん :2021年12月03日 15:47 ID:aW1n67We0*
    3組に1組は離婚するしな
    157  不思議な名無しさん :2021年12月03日 16:15 ID:WV.m617k0*
    >2000万超で建てるよりも

    うちの近所だと宅地用の土地すら買えない
    逆にリアリティが無い
    158  不思議な名無しさん :2021年12月03日 16:30 ID:2p11IU.b0*
    >>149
    つUR
    159  不思議な名無しさん :2021年12月03日 16:31 ID:2p11IU.b0*
    >>156
    しないぞ
    160  不思議な名無しさん :2021年12月03日 16:41 ID:cixXNOrb0*
    >>149
    結局はマンションが妥当かねえ
    50歳くらいで~10年落ち程度の物を買えば、まあ死ぬまでに取り壊しはないだろう
    161  不思議な名無しさん :2021年12月03日 16:51 ID:cixXNOrb0*
    >>157
    九州の地方都市だと、駅徒歩10分圏内が坪20万前後。
    30坪の土地に、24坪ローコスト住宅2階建てで2500万はギリ立つかどうかかな。
    こんな感じの物件を3000万くらいで今めっちゃ住宅メーカー売ってる。
    コロナのせいで地価めっちゃ下がったから。
    162  不思議な名無しさん :2021年12月03日 17:22 ID:tXj5WyUA0*
    なのでワイは地方都市で年収400近くあるけど
    車は100万以内の中古しか買わん
    家賃も4万の古アパート

    結婚相手のいないゴミID:uUJWが、なに家庭を持っている人間と自分が同じだと思い込んでいるんだ?
    163  不思議な名無しさん :2021年12月03日 18:37 ID:7f530D5Y0*
    >>30
    学区から新興住宅地の近くにある学校に通わせてくれなくて高齢しか住んでいないようなところの学校に通ってた。もう10年後には合併してそう
    164  不思議な名無しさん :2021年12月03日 18:56 ID:.cQQMxof0*
    家賃補助使って月5000円の一軒家借りるのが正解
    ゆるやかな丘の上にある平屋建てだけど庭広いし、風害はともかく水害と土砂災害は無いわ
    165  不思議な名無しさん :2021年12月03日 21:11 ID:MbpkD.iX0*
    いま銀行はとにかくお金貸したいから
    どう考えても身の丈にあってない無茶苦茶なローン金額でも
    若い夫婦とかだと普通に借りれちゃうからな
    そりゃそうなるわ
    166  不思議な名無しさん :2021年12月03日 21:25 ID:Gbd9vmUa0*
    子供に実家を作ってあげたくて家がいいと思ってたけどマンションが住みやすそうでマンションを買いたくなった
    新築なんてとても買えないから中古を好きにリフォームして住みたい
    頭金の貯金がんばるぞ
    167  不思議な名無しさん :2021年12月04日 06:24 ID:grf3aDql0*
    昭和気質の会社に勤務ワイ、マイホーム購入したら何故か昇進させられる
    168  不思議な名無しさん :2021年12月04日 06:29 ID:WfZtYpg80*
    生活の質を考えれば広い庭付き一戸建てが理想だなぁ
    一度きりの人生でリセールのことばかり考えてても仕方ないだろう
    169  不思議な名無しさん :2021年12月04日 08:03 ID:gwOMDWgw0*
    >>64
    なんか安心した
    170  不思議な名無しさん :2021年12月04日 12:03 ID:zxCFOecA0*
    半分くらいは頭金で出せないと土地建物で3千万ローンしたらなんやかんやでトータル4~5千万になるからね。うちも10年ほど前に店舗併用住宅建て直したらあの地震が発生して計画停電で営業できず、なんとか貯金で繋いでやっと回復と思えばコロナで売り上げ半分近く減り。つき月20万くらいの返済だから何とかなってるけど、さらになんかあったら。。。
    171  不思議な名無しさん :2021年12月04日 12:35 ID:ExWPOq5.0*
    >>72
    その程度のリスクくらい想定して買っとけよ
    172  不思議な名無しさん :2021年12月04日 12:55 ID:DDBf58.t0*
    フラット35が買いやすく見せてるから仕方ないよ。家は現金で一括買いできる見通しがある人が買うのが良い。もちろん一括で買うわけではなく、将来払いきることができるだけのある程度の収入の見通しが、無いなら買うべきでは無い。会社での出世コースに乗れた段階とか、個人事業主なら顧客の安定化ができて将来への計算がしやすくなった段階。20代〜30代前半はその計算ができるコースに乗るのが多くの人はむすかしい。だから一昔前は35くらいから30年ローンとかだったし。ちゃんとアドバイスしてくれる人を見つけるのは重要。
    173  不思議な名無しさん :2021年12月04日 15:58 ID:s1bY9U3Z0*
    >>114
    サブプライムローンだね。
    アメリカでそれやったら、金融商品の不安が起きたとか。
    生涯年収を越えるローンを組ませたりと、アメリカも利口じゃなかった。
    174  不思議な名無しさん :2021年12月04日 15:59 ID:s1bY9U3Z0*
    >>160
    マンションは住民が居なくなったら、管理費とかの問題があるとか。
    175  不思議な名無しさん :2021年12月04日 17:28 ID:EPT6nfMT0*
    >>26
    農地は売らへんの?農業続けないなら邪魔にならん?
    176  不思議な名無しさん :2021年12月05日 00:15 ID:1BmsCW3U0*
    今金利0.6~7とかやから3000万借りてもせいぜい返すの3500万とかだよ
    金利が上がるほど好景気になれば給料も上がるしね
    177  不思議な名無しさん :2021年12月05日 13:25 ID:t328RfWk0*
    確かに万が一の減収を見込まずにローン作るのは計画性ないんだけど、イッチ自身は結婚できてもないのに結婚したご家庭の事を見下してるのか…。しかも津波きたような所で地方都市なんて無いと思う。あの辺だと仙台駅からも十km以上離れてる不便な土地じゃん。
    何というかイッチ自身は“自分は馬鹿じゃない”と言いたげだけど、ハタからすると色々とツッコミどころがあり過ぎる。
    178  不思議な名無しさん :2021年12月05日 18:43 ID:1BmsCW3U0*
    金利安いしその半分くらいが住宅ローン減税で返ってくるんだからそりゃ皆借りるよね
    目論見とはずれて払えなくなるのは運が悪かったというよりない
    179  不思議な名無しさん :2021年12月06日 12:44 ID:KAWtUz3q0*
    普通の人なら家賃で月8万払えてるのに
    ローンで月8万払えないというのはおかしい。
    たぶんスルガ銀行みたいに余分なものも組まされたやろう。
    180  不思議な名無しさん :2021年12月07日 00:02 ID:RCnhSvSI0*
    10組に3組は離婚する時代に持ち家なんざ要らん
    181  不思議な名無しさん :2021年12月29日 01:43 ID:PQG5J7cQ0*
    >>70
    頑張って不動産に泡吹かせたれ
    182  不思議な名無しさん :2021年12月29日 02:02 ID:PQG5J7cQ0*
    >>156
    離婚してる夫婦は都会に集中してそう
    ワイ電車一本で東京にいける関東民だけど全く周りにおらんもん
    183  不思議な名無しさん :2022年01月02日 20:11 ID:5nfxyEQF0*
    低コスト住宅700万(土地代含むと1000万)相当を無償としてそれを基礎に
    すれば、700万を基礎無料にしてそこに積む形にすれば?ベーシックインカム
    にして無料アパートならベーシックインカム3万円プラスとか。とっととやら
    ないと子供生まれなくなる。
    184  不思議な名無しさん :2022年01月12日 17:33 ID:Ibf3Z5lM0*
    20年前には今後の日本はやばいと思ってたのでローン組んで家買ったわ。
    もうローン終わったし余裕。
    売ったら買った時より高く売れるし最高や

     
     
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