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    【画像】4800万円で買った住宅がヤバすぎる…お前らの想像の10倍やばいぞwwww



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    1: お断り ★ 2021/12/24(金) 22:26:53.83 ID:h9LEsSiB9
    286万元(4800万円)で購入しましたが、5ヶ月間入居できませんでした!この手の家は「危険」です

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    今年6月、楊さんは深センの中心街、龍崗区にある抵当流れの家をネットオークションで落札することに成功しました。
    楊さんは記者団に対し、「この物件のスタート価格は223万元(3800万円)で、当時の市場価格は320万元(5400万円)ほどだった」と語る。
    100万元近い価格差も市場の注目を集め、30分、50回以上の入札を経て、市場価格が300万元台前半だったところ、楊さんが286万元(4800万円)の最高額で落札した。
    最終的な売却額は当初より63万元高くなったが、それでも楊さんは「深センで20年以上苦労して、ようやく自分名義の住める家が手に入った」と思うと、その時は価格に納得していたという。

    (以下省略)

    ※全文、詳細はソース元で
    https://k.sina.com.cn/article_1703371307_6587622b020027pe0.html

    引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1640352413/





    7: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:30:15.28 ID:sGs2NlO+0
    実物を見ないで4千万出せるのが凄い

    42: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:41:47.56 ID:kzOHKLfu0
    >>7
    日本でもバブルの頃は数千万円で沼地とか買わされてた人も結構いたな
    転売で儲ける事しか考えてないから現地なんてどうでも良い感じだった

    362: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/25(土) 06:13:39.29 ID:TdVpAGqf0
    >>7
    建物どころかネット上の概念に世界中が大金叩いて購入争ってるぞ

    32: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:38:59.99 ID:d8gXh2F10
    普通完成してから買わない?

    48: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:42:54.74 ID:GwPNcjXo0
    >>32
    日本もそうだけど完成前に不動産購入するパターンもあるよ
    日本のバブル期は特に着工前購入に抽選会とかあった
    今は余裕あるから内覧してから購入出来るようになってるけど

    33: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:39:25.38 ID:r93gQOrD0
    家をネットオークションて

    194: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:45:49.16 ID:A6KyzUq10
    >>33
    ヤフオクにも普通に出品されてるじゃん。

    34: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:40:01.80 ID:h2KhJVwt0
    意味わからん
    完成前のを買ったら作業放棄されたってことか?

    36: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:40:54.87 ID:X8MPyzxJ0
    シンセンって工業地帯ってイメージがあるシリコンバレーってかんじのイメージ
    住んでる人とかいるんだな

    299: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/25(土) 01:41:56.27 ID:swrxWSk80
    >>36
    タワマンだらけだぞ

    37: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:41:01.43 ID:eCX1tm5J0
    20年間金貯めてネットオークションで家を買う

    中国人のやる事は意味がわからない

    44: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:42:20.96 ID:e08YNJV40
    詐欺とか日本以上にあるやろな
    騙された方が悪い文化やからな

    49: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:43:06.98 ID:YlsFE9Wi0
    まぁ多少内部荒れてても、それなりに良い立地なら
    躯体がちゃんとしていればリフォームでなんとかなるんじゃね?
    躯体がちゃんとしてればな。

    51: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:44:03.45 ID:VdCf5M1z0
    中国って内装仕上げていない状態で買って
    自分達で内装業者選ぶんじゃなかったっけ?
    マンション業者の誤魔化し防ぐ為に

    62: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:48:27.91 ID:K+OnhOMP0
    そもそも中国の不動産は、国際的に鑑定された価格ではなく、中国人の言い値だからな。地道に稼いだマネーでのローンで払う裏付けがある実態経済のものというより、隣の不動産オーナーが不動産転がして生み出したマネーを基礎にして循環している危なっかしいインチキ経済なんだろ。

    69: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 22:51:59.05 ID:7it5dVuI0
    廃墟を新築する
    という形容がぴったんこ当てはまるのか


    99: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:04:38.50 ID:653Pjglr0
    中国って住宅完成させないらしいよ
    完成した瞬間に中古になって価値がドンドン下がり出すけど
    完成していなければいつまでも中古にならないとかでw

    122: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:11:43.29 ID:0Jc7edPQ0
    >>99
    なにそのサグラダ・ファミリア商法www

    123: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:12:18.31 ID:VbsFRtha0
    >>99
    なるほど

    136: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:16:17.78 ID:SexYljvN0
    >>99
    頭いいな

    167: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:27:00.48 ID:XtQFRXsG0
    >>99
    天才かよ

    101: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:05:02.64 ID:aAfgJgzj0
    ストリートビューで見てみたいけど中国見れないんだよな

    124: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:12:26.52 ID:AtDDkNpH0
    >>101
    そりゃグーグル排除してんだから当然

    118: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:09:41.51 ID:oJlCFdT70
    恒大集団が話題になったとき
    中国人といろいろ雑談したけど
    不動産観自体が日本とだいぶ違うと感じたなあ・・・

    127: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:13:23.22 ID:0VVknZeM0
    >>118
    風習や法制度はもちろん違うだろうけど、
    人生で最大の買い物に
    慎重さが欠けている人は
    何人であろうと
    大損する。

    146: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:19:25.35 ID:oJlCFdT70
    >>127
    人生で最大の買い物って考え自体が薄い気がするな
    銀行に金預けてるよりはマシって感じな気がした

    153: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:20:43.87 ID:0VVknZeM0
    >>146
    ああ、普通の人でも
    投資対象として2軒も3軒も
    持っているとか
    そんな話を聞いたな。

    そりゃ習近平も規制に乗り出すわ。

    131: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:14:51.15 ID:+oYTu8uC0
    電気も水も来て無い所多数。
    住めねえといいつつ自腹で内装仕上げ住んでる人民も。

    139: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:17:06.59 ID:BymZhBvR0
    >>131
    中国のマンションて基本的に内装がないスケルトンで売買されてて
    買ってから内装やるはずだよね?

    200: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:47:38.92 ID:+oYTu8uC0
    >>139
    中国では、結構内装無し販売も多いみたいだな。
    不動産会社が金が無くて工事ストップしててメインの受水、受電設備が無いマンションが鬼城と言われとる。
    不動産会社は、金だけ受け取りバックレしてんだとよ。

    179: くろもん ◆IrmWJHGPjM 2021/12/24(金) 23:37:08.28 ID:CnlthE/s0
    中国の場合、建設前に販売してるからね。
    完成前に建設会社が潰れて未完成のままになるケースが昔から多発してる。

    らん(火に蘭)尾楼―中国全土に工事停止で長年放置の未完成ビル群があふれている
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76619
    > 中国の分譲マンションは「期房(竣工を待って引き渡す住戸)」が一般的なので、
    > 販売は竣工以前、開発業者が当該物件の建設許可を取得した段階で行われるのが通例である。

    166: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:26:50.70 ID:fAJldkJO0
    日本で5000マンってマジで100m2ぐらいよ

    173: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:29:59.03 ID:fAJldkJO0
    >>166
    30坪でその内、上物が
    1700万ぐらいじゃね

    190: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:44:19.65 ID:dEKvpWNG0
    当時の市場価格で5400万相当だったんなら
    差額の600万でリフォームすれば良いんじゃね?

    226: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:58:36.34 ID:jwp/BJuw0
    >>190
    中国の物件の怖い所は
    水道やガスと電気が繋がって無い所も有るんだよな

    192: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:44:38.89 ID:qWvGXWeJ0
    土地ですらない虚構空間を買っただけ

    204: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:49:34.36 ID:dEKvpWNG0
    >>192
    そういえば中国では土地は共産党のものなんだっけ
    たしか住宅で70年、商業地は50年経ったら
    明け渡すか再度お金を収めなきゃいけないんだっけか…

    215: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/24(金) 23:53:48.69 ID:PPBGMbVvO
    恒大デフォルトで中共が不動産価格抑制に舵切ったのに今買っちゃったのか
    あと数年待てば投機目的だった新古物件が安く出回りそうなのに

    329: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/25(土) 04:06:26.27 ID:YXEY5AMCO
    >>215
    まともなのが半額で買えるだろうね

    318: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/25(土) 02:53:41.14 ID:9NQoUEsp0
    元記事を直訳で読んだが、買った家がボロボロだったという問題じゃなくて
    元所有者の親戚が住みついていて、立ち退きに応じないという
    元所有者の嫌がらせが一番の問題になってるみたいだぞ

    333: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/25(土) 04:20:32.54 ID:YXEY5AMCO
    >>318
    日本でも競売ならあるな

    340: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/25(土) 04:54:29.26 ID:buOATVwg0
    >>333
    占有屋なんて今どき儲からんからヤクザもやらんよ
    素人相手ならどうとでもなるし

    378: ニューノーマルの名無しさん 2021/12/25(土) 07:11:22.49 ID:KwqXNea40
    見なかったことにして転売するしかないな








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    コメント一覧

    1  不思議な名無しさん :2021年12月25日 11:11 ID:mXF5tvFE0*
    沈んでない地域もあるんだな
    さすが広大だな
    北京は水没したんだっけ?
    2  不思議な名無しさん :2021年12月25日 11:14 ID:gH2yHd.e0*
    早稲田の教授が設計した欠陥建築の動画もえぐかったな
    3  不思議な名無しさん :2021年12月25日 11:24 ID:BAnNiO6X0*
    バブル下だとこんなもんなんだろう。
    うちの親も新築建売を下見なんかせず買ってたよ。今それを買わなきゃ損するって感覚だから躊躇しないらしい
    4  不思議な名無しさん :2021年12月25日 11:30 ID:pWqFY3Fo0*
    金持ってんな
    5  不思議な名無しさん :2021年12月25日 11:34 ID:TLGx7JJh0*
    完成前なのに洗濯機がある 謎
    工事中にしても、破壊の形跡がある 謎
    6  不思議な名無しさん :2021年12月25日 11:50 ID:IYzANRvU0*
    現物しらずにポンと大金出せる金持ちはスゲーわw
    7  不思議な名無しさん :2021年12月25日 11:51 ID:w7gr89Zq0*
    ヤバいっすね〜
    ヤバいわ〜
    マジヤバいね〜
    8  不思議な名無しさん :2021年12月25日 11:57 ID:1h.XuYO50*
    中国だもんなあ…
    9  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:03 ID:uQWSO49j0*
    日本はちゃんと見えないところで手を抜くっていうに…
    10  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:06 ID:062j0Q6m0*
    虚栄心の極みやな
    中国に生まれなくて本当に良かったわ
    11  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:10 ID:g6UOhbfz0*
    中国はマンションに見えるものを高額で売りつけるのが常識だから
    12  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:11 ID:sOaOQ1od0*
    中(途半端な)国
    13  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:11 ID:CejFQU7K0*
    >>9
    脳に欠陥持ってるの隠してそう
    14  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:19 ID:mXXqReab0*
    大津の問題のあるマンションを思い出すわ
    15  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:30 ID:jJDaIawT0*
    中国でよくタワマン(建設途中のガワだけ)が林立してる画像よく見るけど、アレの同類か
    16  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:30 ID:S7HxZpT20*
    あっちでは情報統制が基本だから恒大のことは情報がながれないんじゃない?
    17  不思議な名無しさん :2021年12月25日 12:31 ID:fCgny.uy0*
    着工前に金貰ってその金でスタートだから規制されたら止まるわなぁ
    世界的にも原材料不足で価格高騰、コロナで工場停止
    日本もトイレが🚽半年待ちで完成しないらしいよ笑
    18  不思議な名無しさん :2021年12月25日 13:01 ID:ZAE.Dp0D0*
    建物あるならまだましな状況だしな
    更地なのに建物買ったて人もいた無論建物はいつまでたっても建たないて中国の話
    19  不思議な名無しさん :2021年12月25日 13:43 ID:XLZWCG700*
    >>2
    あれは1億円以上の一軒家で最近取り壊したみたいだね
    買った人も相当な金持ちだな
    20  不思議な名無しさん :2021年12月25日 13:44 ID:lVeTFX.00*
    完成前に買うのは分かるがまさかそのまま完成させないとは思わなかった
    21  不思議な名無しさん :2021年12月25日 13:49 ID:ySmnYAeb0*
    日本でもニュータウンとかまさにそれだからな
    公害、バブル、少子化...中国は日本の戦後の歴史をきれいになぞっとるわ
    22  不思議な名無しさん :2021年12月25日 13:49 ID:086YD.yE0*
    >>4
    大半が借金だからヤバいことになってる
    23  不思議な名無しさん :2021年12月25日 14:04 ID:f3K53Eqe0*
    新築じゃなくて競売物件のネットオークション
    5ヶ月入居できなかったのは専有屋がいたから
    上モノが立つ前に売買契約を結ぶのはマンションだろうが一戸建てだろうが今の日本でも普通に有る
    24  不思議な名無しさん :2021年12月25日 14:13 ID:9PiiZFHS0*
    みんな、ソース元が読めないからかイッチの文だけで適当に語ってるけど
    動画見るとゴミが散乱してたりして、建築前で内装つくってないという話だけじゃないと思うの
    25  不思議な名無しさん :2021年12月25日 14:20 ID:XSf7yIIz0*
    中国を色々言うけど日本だって姉歯やら色々あるわけで
    普通に買ったあとも千葉ゴルフ練習場みたいな事も起こるかもしれないし
    26  不思議な名無しさん :2021年12月25日 14:42 ID:EvDLvVFh0*
    日本語訳で見たら、中古住宅の競売物件で、隣の家とつながっていて、さらに不法占拠?住民がいて出て行こうとしない
    ドアを壊して開けたら、次の日には不法住民がドアのところを壁作って塞いだとか書いてあるぞ
    27  不思議な名無しさん :2021年12月25日 14:53 ID:Q9hEfobU0*
    龍が如く0でもあったな。居座って立ち退き料要求するやつ。
    28  不思議な名無しさん :2021年12月25日 16:21 ID:GOA0Dnhg0*
    中国人って日本の物件も下調べせずに写真だけで買ったりしてるな
    29  不思議な名無しさん :2021年12月25日 17:18 ID:7lofSqf30*
    一生に一度の買い物なのに
    30  不思議な名無しさん :2021年12月25日 17:19 ID:prlEmPGx0*
    隣になんとかホームだかハウスの四角い家が建ったんだけど屋根が全く勾配とってなくてスゲー水貯まってやんの
    お宅の屋根プールでっせ?とか教えてやろうかね
    31  不思議な名無しさん :2021年12月25日 17:47 ID:O6yWrP0a0*
    騙されるほうが悪いっていう国民性だからな
    同情はもらえないぞ
    32  不思議な名無しさん :2021年12月25日 18:59 ID:DrGK8AGP0*
    ロシアなら普通だな(ロシアは買った人が内装弄るタイプの部屋が多く、完全に完成してる部屋の方がレア)
    更に中国の場合は他の人も書いてるけど、騙される奴が悪いw という考え方なので、現物確認せずに落札した奴が悪いww
    33  不思議な名無しさん :2021年12月25日 22:58 ID:vVBn7Osz0*
    本スレ見て思い出したけど
    バブル期はホントにマンションを買うのに抽選会とかあって、部屋ごとに倍率が何倍とかあって
    客の前で福引のガラガラを回して「〇番の方当選でーす!」とかやってたんだよなあ
    あの頃に高値掴みした人は今どうしてるんだろ・・・
    34  不思議な名無しさん :2021年12月26日 01:28 ID:e44.cExo0*
    CHINAの話なんかどうでもいい
    35  不思議な名無しさん :2021年12月26日 08:58 ID:SWGcfKG40*
    20年働いて家買えるならいいやん
    日本、どうよ?
    36  不思議な名無しさん :2021年12月26日 09:06 ID:goOlXpCW0*
    こんなん「中国だからしゃーないわ」で片付くやろ
    37  不思議な名無しさん :2021年12月26日 10:17 ID:FXxjndF.0*
    爆発しないなら大丈夫
    38  不思議な名無しさん :2021年12月26日 10:47 ID:ITHc.eh90*
    中国なんかどこもヤベーだろくそまとめ
    PCごと爆発しろ
    39  不思議な名無しさん :2021年12月26日 13:50 ID:q2nNmOre0*
    >>33
    ガラガラはやらんけどいまだって抽選やんけ
    40  不思議な名無しさん :2021年12月26日 13:52 ID:q2nNmOre0*
    >>35
    4800万の家を30年ローンで買うのに必死で多くの人はそれすら無理
    2500万の30年ローンとかあって草
    41  不思議な名無しさん :2021年12月26日 14:53 ID:Vfb5Qfdg0*
    昔広州行って頃こんな感じやったな~
    中国人の同僚マンション買ったら自分で内装業者頼むパターンのやつ流行ってたわ
    電気配線や水回り配管まで自分で考えなアカンから面倒くさそうやったな。しかも失敗しそうやし
    42  不思議な名無しさん :2021年12月26日 15:53 ID:EEBOEVjs0*
    工事もストップして、それでなくても不動産は大暴落
    運が悪かったね
    43  不思議な名無しさん :2021年12月26日 16:42 ID:GMGab66s0*
    汚いだけならまだしも、コンクリート打ちっぱなしじゃな・・・
    ここから、さらに数百万円かけて相当な内装リフォームしないと住めないね。
    44  不思議な名無しさん :2021年12月26日 17:17 ID:EszmhEua0*
    中国に宅建業法は無いのかよ?
    45  不思議な名無しさん :2021年12月26日 17:58 ID:PW.gJF2x0*
    >>42
    中国は住居でもスケルトン引き渡しが普通だそうよ
    スケルトン引き渡しというのは、スペース内に設備がサッシと窓ガラスだけの状態のこと
    46  不思議な名無しさん :2021年12月26日 19:07 ID:YoP8kWVY0*
    前に住んだ人が直して直して直して、とうとう続かなくなって涙ぐんで手放した物件を買うのが、アジアで住居を買うコツ。
    47  不思議な名無しさん :2021年12月26日 20:28 ID:0Zl1QhBz0*
    日本でもたまに聞くけど、泣き寝入りしかないんよな。
    業者は夜逃げするか倒産してるから。
    48  不思議な名無しさん :2021年12月26日 20:39 ID:GPrema3U0*
    >占有屋なんて今どき儲からんからヤクザもやらんよ
    >素人相手ならどうとでもなるし

    本当か?
    893には暴対法が利いてるだけじゃないのか?
    家賃はらわん店子に泣かされてる大家は多いぞ?
    49  不思議な名無しさん :2021年12月26日 20:43 ID:GMGab66s0*
    >>44
    日本では建物として売れない。未登記のプレハブ(建物とは付かない)の名前で売ってるところはある。
    中国では知らんが同じ条件なら「投資」とか「動産」と言う名目でオークションで売ったのでは?w
    50  不思議な名無しさん :2021年12月26日 21:49 ID:v3TKO5cA0*
    日本も固定資産税っていう名の賃貸料を払い、相続税という名の延長料を払う。
    51  不思議とは感じない名無しさん :2022年01月17日 18:16 ID:516b19p30*
    この状態で、同意のうえで、4500万ってことやよね?
    ここからの(リノベ完了までの)工事費は、別途となりますよって
    ことやよね?
    さもなくば、中国はやはり、狂ってまっせ!

     
     
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